- Lönestatistik
- Lön Driftchef, fastighetsskötare
Lön Driftchef, fastighetsskötare
Senast tillgängliga lönestatistik avser 2025. Jämför snittlön, lönespann och relaterade lediga jobb.
24 700 - 40 500 kr / månaden
Kvinnor tjänar 97% av vad män gör.
Installation & drift/underhåll
Relaterade verktyg
Löneutveckling Driftchef, fastighetsskötare
Vad gör en driftchef inom fastighetsskötsel? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö
En driftchef inom fastighetsskötsel har det övergripande ansvaret för den dagliga driften och underhållet av fastigheter. Arbetsuppgifterna omfattar att leda och fördela arbetet bland fastighetsskötare, säkerställa att fastigheterna är i gott skick, följa upp serviceavtal samt hantera budget och inköp av material. Rollen innebär även kontakt med hyresgäster, entreprenörer och leverantörer för att snabbt lösa eventuella problem eller felanmälningar. Arbetet sker ofta både på kontor och ute i fastigheterna, vilket ställer krav på flexibilitet och förmåga att hantera både administrativa och praktiska frågor.
Löneutveckling över tid
Lönen för en driftchef inom fastighetsskötsel har visat en stadig ökning de senaste tre åren. Under 2022 låg genomsnittslönen på 30300 kr per månad, vilket ökade till 32 400 kr under 2023 och vidare till dagens nivå på 33 600 kr under 2024. Denna utveckling motsvarar en total löneökning på cirka 7% på tre år. Ökningen kan främst kopplas till ökad efterfrågan på kvalificerade driftchefer med bred teknisk kunskap samt anpassningar till inflation och generella branschjusteringar. Trots att efterfrågan nationellt bedöms som oförändrad, har kompetenskraven ökat, vilket kan ha bidragit till löneuppgången.
Driftchef inom fastighetsskötsel lön – komplett översikt
- Snittlön: 33 600 kr/mån
- Lägsta lön: 22 600 kr/mån (kvinna, privatanställd arbetare, utbildningsuppgift saknas)
- Högsta lön: 38 800 kr/mån (man, privatanställd arbetare, forskarutbildning)
- Timlön (snitt): 195 kr/tim
- Kvinnor tjänar: 97% av männens lön (32 700 kr/mån mot 33 800 kr/mån)
- Regionala skillnader: Löneläget kan variera beroende på region, arbetsgivare och fastighetsbeståndets storlek.
Utbildning och kvalifikationer
För att arbeta som driftchef inom fastighetsskötsel krävs vanligtvis en gymnasieutbildning med inriktning mot fastighetsskötsel, teknik eller bygg, kompletterad med arbetslivserfarenhet inom fastighetsbranschen. Många arbetsgivare ser gärna att kandidater har gått vidareutbildningar, certifieringskurser eller har erfarenhet av ledarskap. Praktisk erfarenhet värderas högt, särskilt om den kombineras med tekniska kunskaper och förmåga att hantera administrativa arbetsuppgifter.
- Gymnasieutbildning: Fastighet, teknik eller bygg, 3 år
- Vidareutbildning: YH-utbildningar inom fastighetsdrift eller tekniskt ledarskap
- Certifieringar: Exempelvis inom arbetsmiljö, energi eller ventilation
- Praktik: Arbetslivserfarenhet som fastighetsskötare eller tekniker
- Ledarskapserfarenhet: Meriterande för chefstjänster
I rollen som driftchef inom fastighetsskötsel kan arbetsdagarna variera kraftigt, från akuta insatser vid driftstörningar till långsiktig planering av underhåll och energibesparing. Det krävs ofta en förmåga att snabbt växla mellan strategiskt arbete och praktiska lösningar, vilket gör yrket både utmanande och omväxlande.
Vanliga förmåner och ersättningar
Driftchefer inom fastighetsskötsel erbjuds ofta tjänstebil eller bilersättning, friskvårdsbidrag samt mobiltelefon och bärbar dator. Andra förmåner kan inkludera kompetensutveckling, bonusprogram och ibland extra semesterdagar. Möjligheten till flexibel arbetstid förekommer, särskilt i större organisationer.
Konkurrens och utmaningar
Arbetsmarknaden för driftchefer inom fastighetsskötsel kännetecknas av små möjligheter till nya arbeten nationellt, enligt Arbetsförmedlingens prognos. Det råder ett visst överskott på arbetskraft inom yrkesgruppen, vilket innebär att konkurrensen om chefstjänster kan vara hård. Samtidigt ställs höga krav på teknisk kompetens och ledarskap, och arbetsgivare söker ofta kandidater med bred erfarenhet och stark problemlösningsförmåga. Utmaningar inkluderar ökade krav på energieffektivisering, digitalisering av fastighetssystem och hantering av akuta driftstörningar. För att sticka ut krävs därför både formell kompetens och praktisk erfarenhet.
Tips för dig som vill bli driftchef inom fastighetsskötsel
För att lyckas som driftchef inom fastighetsskötsel är det bra att kombinera teknisk förståelse med ledaregenskaper. Noggrannhet är en viktig egenskap, då det gäller att ha koll på både underhållsplaner och budget. Flexibilitet underlättar när oväntade problem uppstår och snabba beslut krävs, samtidigt som god kommunikationsförmåga är avgörande i kontakten med både personal och hyresgäster. Ett starkt driv att utvecklas och hålla sig uppdaterad kring nya tekniska lösningar ger fördel vid rekrytering. Att bygga ett brett kontaktnät och samla erfarenhet från olika typer av fastigheter ökar chansen att avancera till mer kvalificerade chefstjänster. Slutligen uppskattas en lösningsorienterad attityd och förmåga att leda arbetslag mot gemensamma mål.
Nyckelfakta om driftchef inom fastighetsskötsel
- Utbildningsnivå: Gymnasieutbildning eller YH, ofta kompletterad med certifieringar
- Arbetsmiljö: Kombination av kontorsarbete och utemiljö
- Arbetsform: Heltid, ofta dagtid, ibland beredskap
- Efterfrågan: Små möjligheter, överskott på arbetskraft nationellt
- Lediga jobb: 481 tjänster inom yrkesgruppen
Karriärvägar och framtidsutsikter
Efter några års erfarenhet som driftchef inom fastighetsskötsel kan karriären utvecklas mot större ansvar, exempelvis som fastighetsförvaltare eller teknisk chef. Det finns även möjligheter att specialisera sig inom områden som energioptimering, hållbarhetsarbete eller digitalisering av fastighetsdrift. Enligt Arbetsförmedlingen förväntas efterfrågan på yrket vara oförändrad de kommande fem åren, men konkurrensen om chefstjänster förblir hög. Antalet lediga jobb inom yrkesgruppen är 481, vilket ger viss rörlighet men ställer höga krav på både formell kompetens och praktisk erfarenhet. Framtidsutsikterna förbättras för den som är villig att vidareutbilda sig inom tekniska och miljörelaterade områden.
Vanliga frågor om driftchef inom fastighetsskötsel
- Vad tjänar en driftchef inom fastighetsskötsel?
- En genomsnittlig lön ligger på 33 600 kr per månad, med variation beroende på erfarenhet, utbildning och region. - Hur ser löneutvecklingen ut för driftchefer inom fastighetsskötsel?
- Lönen har ökat från 30300 kr (2022) till 33 600 kr (2024), vilket motsvarar en ökning på cirka 7% på tre år. - Vilken utbildning krävs för att bli driftchef inom fastighetsskötsel?
- Vanligtvis krävs gymnasieutbildning med inriktning mot fastighet/teknik, samt arbetslivserfarenhet och gärna certifieringar. - Finns det skillnader i lön mellan män och kvinnor?
- Ja, kvinnor tjänar i genomsnitt 97% av männens lön inom yrket. - Hur ser arbetsmarknaden ut för driftchefer inom fastighetsskötsel?
- Arbetsmarknaden präglas av små möjligheter och ett visst överskott på arbetskraft nationellt, men det finns 481 lediga jobb inom yrkesgruppen. - Vilka förmåner är vanliga inom yrket?
- Tjänstebil, friskvårdsbidrag, utbildning, bonus och flexibel arbetstid är vanliga förmåner. - Vilken är den högsta respektive lägsta lönen för yrket?
- Högsta lön är 38 800 kr (man, forskarutbildning), lägsta lön är 22 600 kr (kvinna, uppgift saknas).
Lön fördelat på ålder och sektor
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27100 kr | 28800 kr |
| 25-34 | 98% | 31600 kr | 32700 kr |
| 35-44 | 98% | 33200 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 95% | 33700 kr | 34500 kr |
| 55-64 | 97% | 33200 kr | 34000 kr |
| 65-68 | 34000 kr | 34600 kr | |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33600 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25100 kr | 27300 kr |
| 25-34 | 94% | 29200 kr | 30600 kr |
| 35-44 | 96% | 31500 kr | 32500 kr |
| 45-54 | 94% | 32300 kr | 33200 kr |
| 55-64 | 94% | 32300 kr | 33000 kr |
| 65-68 | 97% | 31800 kr | 32600 kr |
| Snitt | 94% | 31300 kr | 32300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 32100 kr | 34900 kr | |
| 25-34 | 96% | 38100 kr | 38700 kr |
| 35-44 | 89% | 39300 kr | 39800 kr |
| 45-54 | 87% | 39800 kr | 40100 kr |
| 55-64 | 91% | 39200 kr | 39500 kr |
| 65-68 | 37300 kr | 37500 kr | |
| Snitt | 91% | 39200 kr | 39600 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 28300 kr |
| 25-34 | 96% | 30100 kr | 31500 kr |
| 35-44 | 99% | 31400 kr | 32400 kr |
| 45-54 | 97% | 32000 kr | 32800 kr |
| 55-64 | 96% | 32100 kr | 32800 kr |
| 65-68 | 98% | 32000 kr | 32700 kr |
| Snitt | 96% | 31500 kr | 32400 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24300 kr | 26200 kr |
| 25-34 | 96% | 26600 kr | 28200 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 30100 kr |
| 45-54 | 98% | 29500 kr | 31000 kr |
| 55-64 | 96% | 30200 kr | 31600 kr |
| 65-68 | 95% | 29800 kr | 31200 kr |
| Snitt | 96% | 28200 kr | 29700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 28100 kr | 29500 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33900 kr | 34700 kr |
| 45-54 | 94% | 34300 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 97% | 33700 kr | 34600 kr |
| 65-68 | 35800 kr | 36400 kr | |
| Snitt | 97% | 33400 kr | 34300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 28100 kr | 29500 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33900 kr | 34700 kr |
| 45-54 | 94% | 34300 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 97% | 33700 kr | 34600 kr |
| 65-68 | 35800 kr | 36400 kr | |
| Snitt | 97% | 33400 kr | 34300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27000 kr | 28400 kr |
| 25-34 | 98% | 31700 kr | 32800 kr |
| 35-44 | 98% | 33300 kr | 34200 kr |
| 45-54 | 95% | 33900 kr | 34800 kr |
| 55-64 | 97% | 33300 kr | 34200 kr |
| 65-68 | 34100 kr | 34700 kr | |
| Snitt | 97% | 32900 kr | 33800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25100 kr | 27300 kr |
| 25-34 | 94% | 29400 kr | 30900 kr |
| 35-44 | 96% | 31600 kr | 32600 kr |
| 45-54 | 94% | 32500 kr | 33400 kr |
| 55-64 | 94% | 32400 kr | 33200 kr |
| 65-68 | 97% | 31900 kr | 32600 kr |
| Snitt | 94% | 31500 kr | 32500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 96% | 38300 kr | 38900 kr |
| 35-44 | 89% | 39700 kr | 40200 kr |
| 45-54 | 87% | 40000 kr | 40300 kr |
| 55-64 | 91% | 39300 kr | 39700 kr |
| 65-68 | 37300 kr | 37500 kr | |
| Snitt | 91% | 39400 kr | 39800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 28100 kr |
| 25-34 | 96% | 30200 kr | 31600 kr |
| 35-44 | 99% | 31500 kr | 32400 kr |
| 45-54 | 97% | 32100 kr | 32900 kr |
| 55-64 | 96% | 32200 kr | 32900 kr |
| 65-68 | 98% | 32000 kr | 32700 kr |
| Snitt | 96% | 31600 kr | 32500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24300 kr | 26300 kr |
| 25-34 | 96% | 26600 kr | 28400 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 30200 kr |
| 45-54 | 98% | 29500 kr | 31200 kr |
| 55-64 | 96% | 30300 kr | 31800 kr |
| 65-68 | 95% | 30000 kr | 31300 kr |
| Snitt | 96% | 28300 kr | 30000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 27900 kr | 28900 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 34000 kr | 34900 kr |
| 45-54 | 94% | 34700 kr | 35600 kr |
| 55-64 | 97% | 33900 kr | 34800 kr |
| 65-68 | 36100 kr | 36600 kr | |
| Snitt | 97% | 33600 kr | 34500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 27900 kr | 28900 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 34000 kr | 34900 kr |
| 45-54 | 94% | 34700 kr | 35600 kr |
| 55-64 | 97% | 33900 kr | 34800 kr |
| 65-68 | 36100 kr | 36600 kr | |
| Snitt | 97% | 33600 kr | 34500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27600 kr | 30100 kr |
| 25-34 | 98% | 31000 kr | 32100 kr |
| 35-44 | 98% | 32900 kr | 33600 kr |
| 45-54 | 95% | 32400 kr | 33000 kr |
| 55-64 | 97% | 32300 kr | 33100 kr |
| Snitt | 97% | 31800 kr | 32700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25000 kr | 27400 kr |
| 25-34 | 94% | 28000 kr | 29200 kr |
| 35-44 | 96% | 30400 kr | 31400 kr |
| 45-54 | 94% | 30700 kr | 31600 kr |
| 55-64 | 94% | 30700 kr | 31400 kr |
| 65-68 | 97% | 30700 kr | 31500 kr |
| Snitt | 94% | 29400 kr | 30500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 96% | 36600 kr | 37400 kr |
| 35-44 | 89% | 34900 kr | 35600 kr |
| 45-54 | 87% | 35100 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 91% | 35800 kr | 36100 kr |
| Snitt | 91% | 35400 kr | 36000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 29200 kr |
| 25-34 | 96% | 29000 kr | 30400 kr |
| 35-44 | 99% | 31100 kr | 32000 kr |
| 45-54 | 97% | 31100 kr | 31900 kr |
| 55-64 | 96% | 31100 kr | 31600 kr |
| 65-68 | 98% | 31500 kr | 32100 kr |
| Snitt | 96% | 30200 kr | 31300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24200 kr | 26000 kr |
| 25-34 | 96% | 26500 kr | 27400 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 29600 kr |
| 45-54 | 98% | 29600 kr | 30600 kr |
| 55-64 | 96% | 29900 kr | 30700 kr |
| 65-68 | 95% | 28400 kr | 29700 kr |
| Snitt | 96% | 27900 kr | 28900 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 29100 kr | 31600 kr |
| 25-34 | 100% | 32500 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33500 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 94% | 32900 kr | 33500 kr |
| 55-64 | 97% | 33000 kr | 33700 kr |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 29100 kr | 31600 kr |
| 25-34 | 100% | 32500 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33500 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 94% | 32900 kr | 33500 kr |
| 55-64 | 97% | 33000 kr | 33700 kr |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33500 kr |
Om datan
All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.
Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.
Yrket Driftchef, fastighetsskötare har SSYK-koden 5152, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.
Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsskötare vara små. På fem års sikt förväntas efterfrågan vara oförändrad.
Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsskötare kännetecknas av överskott. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsskötare vara oförändrad.
Jämför lön, arbetsuppgifter och jobbutsikter i närliggande yrken för att hitta roller med liknande kompetenskrav eller lönenivå.
-
Lön Vaktmästare, biograf, teater
Snittlön: 30 900 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Vaktmästare m.fl.
Jämför med Driftchef, fastighetsskötare
Ons, 24 jun 2026 - 12:13 -
Snittlön: 40 500 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Underhållsmekaniker och maskinreparatörer
Jämför med Driftchef, fastighetsskötare
Ons, 24 jun 2026 - 08:09 -
Snittlön: 40 200 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Elektronikrep. o kommunikationselektriker m.fl.
Jämför med Driftchef, fastighetsskötare
Ons, 24 jun 2026 - 18:10 -
Snittlön: 35 500 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Motorfordonsmekaniker och fordonsreparatörer
Jämför med Driftchef, fastighetsskötare
Ons, 24 jun 2026 - 12:14 -
Snittlön: 40 200 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Elektronikrep. o kommunikationselektriker m.fl.
Jämför med Driftchef, fastighetsskötare
Ons, 24 jun 2026 - 08:06 -
Snittlön: 33 600 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Fastighetsskötare
Jämför med Driftchef, fastighetsskötare
Ons, 24 jun 2026 - 12:12
