- Lönestatistik
- Lön Tillsynsman, fastighet
Lön Tillsynsman, fastighet
Senast tillgängliga lönestatistik avser 2024. Jämför snittlön, lönespann och relaterade lediga jobb.
22 600 - 38 800 kr / månaden
Kvinnor tjänar 98% av vad män gör.
Installation & drift/underhåll
Relaterade verktyg
Löneutveckling Tillsynsman, fastighet
Vad gör en tillsynsman i fastighetsbranschen? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö
En tillsynsman i fastighetsbranschen ansvarar för att övervaka, kontrollera och säkerställa att fastigheter hålls i gott skick och att tekniska installationer fungerar som de ska. Arbetsuppgifterna omfattar regelbundna ronderingar, felanmälningar, enklare reparationer och samordning av större underhållsinsatser. Rollen innebär ofta nära kontakt med hyresgäster, entreprenörer och fastighetsägare för att snabbt åtgärda problem och upprätthålla en trygg och trivsam miljö. Arbetsmiljön varierar mellan kontorsarbete, utomhusinsatser och arbete i tekniska utrymmen, vilket kräver både praktiska och administrativa färdigheter.
Löneutveckling över tid
Lönen för en tillsynsman i fastighetsbranschen har ökat stadigt under de senaste tre åren. Under 2022 låg snittlönen på 30300 kr per månad och ökade till 31 000 kr under 2023. År 2024 har snittlönen nått 32 400 kr, vilket motsvarar en total ökning på cirka 7% under perioden. Denna uppgång speglar en viss anpassning till inflation och en ökad efterfrågan på kompetens inom fastighetsförvaltning, samtidigt som yrkets komplexitet och ansvarsnivå successivt har vuxit. Trots överskott på arbetskraft har ändå löneutvecklingen varit relativt stabil, vilket kan bero på att fastighetsägare prioriterar erfarenhet och pålitlighet hos sin personal.
Tillsynsman, fastighet lön – komplett översikt
- Snittlön: 32 400 kr/mån
- Lägsta lön: 22 600 kr/mån (kvinna, privatanställd arbetare, uppgifter saknas)
- Högsta lön: 38 800 kr/mån (man, privatanställd arbetare, forskarutbildning)
- Timlön (snitt): 195 kr
- Kvinnor: 31 900 kr/mån (98% av mäns lön)
- Män: 32 500 kr/mån
- Lägsta lön för män: 26 500 kr/mån
- Högsta lön för kvinnor: 37 900 kr/mån
Utbildning och kvalifikationer
För att arbeta som tillsynsman i fastighetsbranschen krävs vanligtvis gymnasieutbildning inom fastighet, teknik eller bygg, ofta kompletterad med kurser eller certifieringar inom fastighetsförvaltning. Praktisk erfarenhet är mycket meriterande och många arbetsgivare ser positivt på tidigare arbete som fastighetsskötare, drifttekniker eller liknande. Vidareutbildning och specialkunskaper inom exempelvis energi, ventilation eller styrsystem kan öka konkurrenskraften på arbetsmarknaden.
- Gymnasieexamen: Fastighet, bygg eller teknik (3 år)
- Yrkeshögskola: Fastighetsförvaltare eller tekniker (1–2 år)
- Certifieringar: Exempelvis inom brandskydd, ventilation, energi
- Praktik: Rekommenderas starkt, ofta via traineeprogram
- Erfarenhet: Tidigare arbete inom fastighetsskötsel är meriterande
Arbetsdagen för en tillsynsman i fastighetsbranschen kan vara mycket varierad – från akuta insatser vid vattenläckor till långsiktig planering av fastighetsunderhåll. Den som trivs med problemlösning och att samarbeta med olika yrkesgrupper hittar ofta stor arbetsglädje i rollen.
Vanliga förmåner och ersättningar
Förmåner för tillsynsmän i fastighetsbranschen omfattar ofta friskvårdsbidrag, arbetskläder, mobiltelefon och ibland även tjänstebil. Många arbetsgivare erbjuder även kompetensutveckling och möjlighet till vidareutbildning. Utöver grundlön kan övertidsersättning och beredskapsersättning ingå, särskilt vid jourtjänstgöring.
Konkurrens och utmaningar
Konkurrensen om tjänster som tillsynsman i fastighetsbranschen är relativt hög, och Arbetsförmedlingens prognoser pekar på ett överskott av arbetskraft de kommande åren. Trots detta finns det goda möjligheter för den som har rätt kompetens, praktisk erfarenhet och goda referenser. Yrket ställer höga krav på flexibilitet och problemlösningsförmåga, särskilt då arbetsuppgifterna ofta är varierande och kan kräva snabba insatser. Tekniska förändringar och ökade krav på energieffektivisering innebär också att kontinuerlig vidareutbildning blir allt viktigare. För den som är ny på arbetsmarknaden kan det därför vara fördelaktigt att skaffa sig bred erfarenhet inom flera områden av fastighetsservice.
Tips för dig som vill bli tillsynsman i fastighetsbranschen
För att lyckas som tillsynsman i fastighetsbranschen är det bra att vara serviceinriktad och ha ett genuint intresse för teknik och problemlösning. Det är viktigt att vara noggrann i sitt arbete, eftersom små fel kan få stora konsekvenser för fastighetens funktion och säkerhet. Att vara kommunikativ hjälper dig att samarbeta med både kollegor och hyresgäster, vilket underlättar i det dagliga arbetet. Flexibilitet är en värdefull egenskap, då arbetsuppgifterna ofta växlar mellan planerade och akuta åtgärder. Att hålla sig uppdaterad om nya tekniker och rutiner inom fastighetsförvaltning ökar dina möjligheter att utvecklas och ta större ansvar. Ett gott ordningssinne gör det enklare att hantera dokumentation och planera underhållsarbete effektivt. Slutligen är tålamod och stresstålighet viktigt, särskilt när oväntade situationer uppstår och snabba beslut krävs.
Nyckelfakta om Tillsynsman, fastighet
- Löneintervall: 22 600–38 800 kr/mån
- Snittlön: 32 400 kr/mån
- Könsskillnad: Kvinnor tjänar 98% av mäns lön
- Utbildningsnivå: Gymnasieutbildning eller yrkeshögskola rekommenderas
- Arbetsmarknad: Överskott av arbetskraft, 481 lediga jobb nationellt
Karriärvägar och framtidsutsikter
Efter tre till fem år i rollen som tillsynsman i fastighetsbranschen finns möjligheter att avancera till mer ansvarstyngda befattningar, såsom fastighetsförvaltare, driftchef eller teknisk förvaltare. Vidareutbildning och specialisering inom exempelvis energioptimering, ventilation eller fastighetsautomation kan öppna dörrar till mer nischade roller. Arbetsförmedlingens prognos visar att efterfrågan på yrket förväntas vara oförändrad de närmaste fem åren, med ett visst överskott av arbetskraft nationellt. Den som vill öka sina chanser på arbetsmarknaden bör därför satsa på att bredda sin kompetens och bygga upp ett starkt kontaktnät inom branschen.
Vanliga frågor om Tillsynsman, fastighet
- Vad tjänar en tillsynsman i fastighetsbranschen?
- Snittlönen är 32 400 kr per månad, med ett spann mellan 22 600 och 38 800 kr. - Hur ser könsskillnaderna ut i lönen?
- Kvinnor tjänar i snitt 31 900 kr medan män tjänar 32 500 kr, vilket innebär att kvinnor har 98% av männens lön. - Vilken utbildning krävs för att bli tillsynsman i fastighet?
- Gymnasieutbildning inom fastighet, teknik eller bygg rekommenderas, gärna kompletterad med yrkeshögskola eller certifierande kurser. - Finns det många lediga jobb inom yrket?
- Det finns 481 lediga jobb nationellt inom yrkesgruppen fastighetsskötare, där tillsynsmän ingår. - Hur ser framtidsutsikterna ut?
- Arbetsförmedlingen bedömer att efterfrågan på tillsynsmän i fastighet kommer vara oförändrad de kommande fem åren, med ett visst överskott av arbetskraft. - Vilka arbetsuppgifter har en tillsynsman i fastighetsbranschen?
- Arbetsuppgifterna omfattar tillsyn, enklare reparationer, felanmälningar och samordning av underhållsinsatser. - Finns det regionala löneskillnader för yrket?
- Regionala skillnader kan förekomma, men lönespannet ligger nationellt mellan 22 600 och 38 800 kr per månad.
Lön fördelat på ålder och sektor
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 111% | 27100 kr | 28500 kr |
| 25-34 | 99% | 30500 kr | 31400 kr |
| 35-44 | 99% | 31800 kr | 32600 kr |
| 45-54 | 96% | 32800 kr | 33500 kr |
| 55-64 | 98% | 32200 kr | 32800 kr |
| 65-68 | 32400 kr | 33100 kr | |
| Snitt | 98% | 31600 kr | 32400 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 24400 kr | 26600 kr |
| 25-34 | 94% | 28500 kr | 29700 kr |
| 35-44 | 96% | 30400 kr | 31400 kr |
| 45-54 | 94% | 31200 kr | 32100 kr |
| 55-64 | 95% | 31100 kr | 31700 kr |
| 65-68 | 92% | 30700 kr | 31500 kr |
| Snitt | 94% | 30300 kr | 31200 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 34100 kr | 34400 kr | |
| 25-34 | 94% | 37200 kr | 37400 kr |
| 35-44 | 90% | 37700 kr | 38200 kr |
| 45-54 | 89% | 38500 kr | 38700 kr |
| 55-64 | 91% | 38100 kr | 38400 kr |
| 65-68 | 35400 kr | 35400 kr | |
| Snitt | 91% | 38000 kr | 38200 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25100 kr | 27600 kr |
| 25-34 | 96% | 29200 kr | 30400 kr |
| 35-44 | 99% | 30300 kr | 31300 kr |
| 45-54 | 96% | 31000 kr | 31700 kr |
| 55-64 | 96% | 31000 kr | 31500 kr |
| 65-68 | 94% | 31000 kr | 31600 kr |
| Snitt | 96% | 30400 kr | 31200 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 23500 kr | 25400 kr |
| 25-34 | 96% | 25900 kr | 27300 kr |
| 35-44 | 98% | 27800 kr | 29100 kr |
| 45-54 | 98% | 28500 kr | 30000 kr |
| 55-64 | 97% | 29200 kr | 30300 kr |
| 65-68 | 92% | 28700 kr | 29900 kr |
| Snitt | 97% | 27400 kr | 28800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 114% | 27900 kr | 29100 kr |
| 25-34 | 101% | 31300 kr | 32000 kr |
| 35-44 | 99% | 32300 kr | 33100 kr |
| 45-54 | 96% | 33400 kr | 34100 kr |
| 55-64 | 98% | 32800 kr | 33500 kr |
| 65-68 | 33700 kr | 34400 kr | |
| Snitt | 99% | 32200 kr | 33000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 114% | 27900 kr | 29100 kr |
| 25-34 | 101% | 31300 kr | 32000 kr |
| 35-44 | 99% | 32300 kr | 33100 kr |
| 45-54 | 96% | 33400 kr | 34100 kr |
| 55-64 | 98% | 32800 kr | 33500 kr |
| 65-68 | 33700 kr | 34400 kr | |
| Snitt | 99% | 32200 kr | 33000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 111% | 26700 kr | 27800 kr |
| 25-34 | 99% | 30600 kr | 31400 kr |
| 35-44 | 99% | 31800 kr | 32700 kr |
| 45-54 | 96% | 32900 kr | 33700 kr |
| 55-64 | 98% | 32300 kr | 32900 kr |
| 65-68 | 32600 kr | 33200 kr | |
| Snitt | 98% | 31700 kr | 32500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 24400 kr | 26600 kr |
| 25-34 | 94% | 28700 kr | 30000 kr |
| 35-44 | 96% | 30500 kr | 31500 kr |
| 45-54 | 94% | 31400 kr | 32300 kr |
| 55-64 | 95% | 31300 kr | 31900 kr |
| 65-68 | 92% | 30900 kr | 31600 kr |
| Snitt | 94% | 30500 kr | 31400 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 34000 kr | 34000 kr | |
| 25-34 | 94% | 37400 kr | 37700 kr |
| 35-44 | 90% | 38100 kr | 38500 kr |
| 45-54 | 89% | 38700 kr | 38900 kr |
| 55-64 | 91% | 38300 kr | 38500 kr |
| 65-68 | 35400 kr | 35400 kr | |
| Snitt | 91% | 38200 kr | 38400 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25200 kr | 27400 kr |
| 25-34 | 96% | 29300 kr | 30500 kr |
| 35-44 | 99% | 30400 kr | 31300 kr |
| 45-54 | 96% | 31100 kr | 31900 kr |
| 55-64 | 96% | 31000 kr | 31600 kr |
| 65-68 | 94% | 31100 kr | 31700 kr |
| Snitt | 96% | 30600 kr | 31400 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 23400 kr | 25500 kr |
| 25-34 | 96% | 25900 kr | 27500 kr |
| 35-44 | 98% | 27800 kr | 29300 kr |
| 45-54 | 98% | 28500 kr | 30200 kr |
| 55-64 | 97% | 29200 kr | 30500 kr |
| 65-68 | 92% | 28900 kr | 30200 kr |
| Snitt | 97% | 27500 kr | 29000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 114% | 27400 kr | 28200 kr |
| 25-34 | 101% | 31300 kr | 32000 kr |
| 35-44 | 99% | 32300 kr | 33200 kr |
| 45-54 | 96% | 33600 kr | 34300 kr |
| 55-64 | 98% | 32800 kr | 33500 kr |
| 65-68 | 33800 kr | 34300 kr | |
| Snitt | 99% | 32300 kr | 33000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 114% | 27400 kr | 28200 kr |
| 25-34 | 101% | 31300 kr | 32000 kr |
| 35-44 | 99% | 32300 kr | 33200 kr |
| 45-54 | 96% | 33600 kr | 34300 kr |
| 55-64 | 98% | 32800 kr | 33500 kr |
| 65-68 | 33800 kr | 34300 kr | |
| Snitt | 99% | 32300 kr | 33000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 111% | 28400 kr | 30800 kr |
| 25-34 | 99% | 30200 kr | 31200 kr |
| 35-44 | 99% | 31700 kr | 32400 kr |
| 45-54 | 96% | 31700 kr | 32400 kr |
| 55-64 | 98% | 31400 kr | 32100 kr |
| Snitt | 98% | 31000 kr | 31900 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 24300 kr | 26700 kr |
| 25-34 | 94% | 27400 kr | 28200 kr |
| 35-44 | 96% | 29300 kr | 30400 kr |
| 45-54 | 94% | 29600 kr | 30400 kr |
| 55-64 | 95% | 29600 kr | 30200 kr |
| 65-68 | 92% | 28100 kr | 29100 kr |
| Snitt | 94% | 28500 kr | 29500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 94% | 35200 kr | 35500 kr |
| 35-44 | 90% | 33800 kr | 34600 kr |
| 45-54 | 89% | 34800 kr | 34800 kr |
| 55-64 | 91% | 34300 kr | 35000 kr |
| Snitt | 91% | 34500 kr | 35000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 24900 kr | 28400 kr |
| 25-34 | 96% | 28100 kr | 29300 kr |
| 35-44 | 99% | 29900 kr | 31000 kr |
| 45-54 | 96% | 29900 kr | 30700 kr |
| 55-64 | 96% | 29900 kr | 30300 kr |
| 65-68 | 94% | 28400 kr | 29800 kr |
| Snitt | 96% | 29100 kr | 30200 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 23800 kr | 25300 kr |
| 25-34 | 96% | 25900 kr | 26400 kr |
| 35-44 | 98% | 27800 kr | 28700 kr |
| 45-54 | 98% | 28400 kr | 29500 kr |
| 55-64 | 97% | 28900 kr | 29600 kr |
| 65-68 | 92% | 27400 kr | 27800 kr |
| Snitt | 97% | 27100 kr | 28000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 114% | 29900 kr | 32300 kr |
| 25-34 | 101% | 31200 kr | 32200 kr |
| 35-44 | 99% | 32400 kr | 32900 kr |
| 45-54 | 96% | 32500 kr | 33100 kr |
| 55-64 | 98% | 32100 kr | 32900 kr |
| Snitt | 99% | 31800 kr | 32800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 114% | 29900 kr | 32300 kr |
| 25-34 | 101% | 31200 kr | 32200 kr |
| 35-44 | 99% | 32400 kr | 32900 kr |
| 45-54 | 96% | 32500 kr | 33100 kr |
| 55-64 | 98% | 32100 kr | 32900 kr |
| Snitt | 99% | 31800 kr | 32800 kr |
Om datan
All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.
Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.
Yrket Tillsynsman, fastighet har SSYK-koden 5152, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.
Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsskötare vara små. På fem års sikt förväntas efterfrågan vara oförändrad.
Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsskötare kännetecknas av överskott. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsskötare vara oförändrad.
Jämför lön, arbetsuppgifter och jobbutsikter i närliggande yrken för att hitta roller med liknande kompetenskrav eller lönenivå.
-
Snittlön: 39 400 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Underhållsmekaniker och maskinreparatörer
Jämför med Tillsynsman, fastighet
Ons, 3 jun 2026 - 23:46 -
Snittlön: 26 600 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Övriga servicearbetare
Jämför med Tillsynsman, fastighet
Ons, 3 jun 2026 - 05:27 -
Snittlön: 38 100 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Elektronikrep. o kommunikationselektriker m.fl.
Jämför med Tillsynsman, fastighet
Mån, 1 jun 2026 - 21:33 -
Lön Miljötekniker, avfallshantering
Snittlön: 38 300 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Drifttekniker vid värme- och vattenverk
Jämför med Tillsynsman, fastighet
Ons, 3 jun 2026 - 21:44 -
Snittlön: 39 700 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Processövervakare, metallproduktion
Jämför med Tillsynsman, fastighet
Ons, 3 jun 2026 - 19:19 -
Snittlön: 39 700 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Industrielektriker
Jämför med Tillsynsman, fastighet
Ons, 3 jun 2026 - 17:42
-
Upp till 25% rabatt på upplevelser till mamma – Fira mors dag med Live it
Tis, 26 maj 2026 - 12:00
