Fastighetskamrer

Vad gör en Fastighetskamrer? – arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En Fastighetskamrer arbetar med ekonomisk förvaltning av fastigheter och ansvarar för budgetering, bokslut, fakturahantering samt kontroll av hyresflöden och leverantörsbetalningar. Rollen omfattar även rapportering till fastighetsägare och styrelser samt löpande kontakt med hyresgäster, entreprenörer och myndigheter. Arbetet sker främst på kontor, ofta i nära samarbete med fastighetsförvaltare och teknisk personal, men kan också innebära platsbesök på fastigheter. Miljön präglas av högt tempo, noggrannhet och krav på god samarbetsförmåga.

Löneutveckling över tid

Fastighetskamrer lön har haft en stadig ökning de senaste åren. År 2022 låg snittlönen på 48800 kr per månad, vilket ökade till 49 200 kr under 2023. Under 2024 har snittlönen stigit till 50 600 kr, vilket innebär en löneökning på omkring 3,7% på två år. Denna positiva löneutveckling kan delvis förklaras av ökad efterfrågan på kvalificerad kompetens inom fastighetsförvaltning och ett större fokus på ekonomisk styrning hos fastighetsägare. Marknaden kännetecknas av en viss brist på erfarna kandidater samtidigt som omfattningen av fastighetsbestånd och komplexa förvaltningsuppdrag har ökat. Även en högre utbildningsnivå och bredare ansvarsområden har bidragit till att pressa upp lönerna inom yrket.

Fastighetskamrer lön – komplett översikt

• Snittlön: 50 600 kr/mån
• Lägsta lön: 42 900 kr/mån (kvinna, privatanställd tjänsteman, gymnasial utbildning)
• Högsta lön: 52 000 kr/mån (man, privat sektor)
• Timlön: 304 kr
• Könsskillnader: Kvinnor tjänar 48 400 kr (93% av mäns lön, män: 51 900 kr)
• Regionala skillnader: Lönevariationer förekommer mellan storstad och landsbygd, men detaljerade siffror saknas

Utbildning och kvalifikationer

För att arbeta som Fastighetskamrer krävs vanligtvis en eftergymnasial utbildning inom ekonomi, gärna med inriktning mot fastighetsförvaltning eller redovisning. Flera arbetsgivare ser även erfarenhet från fastighetsbranschen och kunskap om fastighetsekonomi som meriterande. Praktisk erfarenhet av ekonomisystem och goda kunskaper i Excel är ofta ett krav. Möjlighet finns att komplettera med certifieringar eller kortare kurser inom fastighetsekonomi för att stärka konkurrenskraften.

• Ekonomiutbildning: Högskole- eller YH-utbildning, 2–4 år
• Certifieringar: Kurser i fastighetsekonomi eller redovisning
• Praktik: Vanligt inom utbildningen eller som trainee
• Förkunskapskrav: Gymnasieexamen med ekonomisk eller teknisk inriktning
• Tips för val: Välj utbildning med möjlighet till praktik och branschkontakter

Vanliga förmåner och ersättningar

Fastighetskamrerer erbjuds ofta tjänstepension, friskvårdsbidrag, subventionerad lunch samt möjlighet till flextid eller distansarbete. Andra vanliga förmåner är kompetensutveckling, extra semesterdagar och bonus kopplad till verksamhetens resultat. Förmånernas omfattning varierar mellan arbetsgivare och är ofta mer generösa i större fastighetsbolag.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänster som Fastighetskamrer är måttlig, men ökar i takt med att fler fastighetsbolag söker kvalificerad personal med både ekonomisk och branschspecifik kompetens. En utmaning är att hålla sig uppdaterad kring lagar, skatteregler och digitala verktyg som ständigt förändras. Rollen kräver också förmåga att hantera komplexa ekonomiska flöden och samtidigt upprätthålla god kommunikation med många intressenter. Förändringar i fastighetsmarknaden och konjunkturläget kan påverka arbetsbelastning och arbetsuppgifter. Dessutom ställs höga krav på noggrannhet och integritet, särskilt vid hantering av stora ekonomiska värden.

Tips för dig som vill bli Fastighetskamrer

För att lyckas som Fastighetskamrer är det bra att kombinera noggrannhet med analytisk förmåga och ett intresse för fastighetsbranschen. Att bygga upp en stark grund i ekonomiska system och redovisning ger trygghet i rollen och ökar möjligheterna till självständigt arbete. Flexibilitet och god samarbetsförmåga underlättar när arbetsdagen snabbt växlar mellan ekonomiska analyser och kontakten med hyresgäster eller tekniker. Det är även värdefullt att vara nyfiken på digitala verktyg och branschtrender, eftersom dessa kan effektivisera arbetsflödet och ge ett försprång. Att våga ta initiativ och visa ansvarstagande uppskattas av arbetsgivare och kan bana väg för mer avancerade uppdrag. Slutligen är kommunikativ förmåga avgörande för att kunna förklara komplexa ekonomiska samband på ett pedagogiskt sätt till både kollegor och beslutsfattare.

Nyckelfakta om Fastighetskamrer

• Snittlön: 50 600 kr/mån
• Arbetsmiljö: Kontorsbaserad med inslag av platsbesök
• Utbildningsnivå: Högskole-/YH-examen inom ekonomi
• Efterfrågan: 564 lediga jobb i yrkesgruppen
• Framtidsutsikter: Medelstora möjligheter, ökad efterfrågan på 5 års sikt

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år som Fastighetskamrer öppnas möjligheter till roller som exempelvis senior ekonom, fastighetsförvaltare eller ekonomichef inom större fastighetsbolag. Vissa väljer att specialisera sig inom fastighetsekonomi eller redovisning, medan andra tar steget mot projektledning eller rådgivning. Prognoser från Arbetsförmedlingen visar att möjligheterna till arbete inom yrkesgruppen är medelstora idag, men att efterfrågan förväntas öka under de kommande fem åren. Marknaden bedöms vara i balans, vilket innebär att de med rätt utbildning och erfarenhet har goda förutsättningar att hitta kvalificerade tjänster. Utvecklingen inom fastighetssektorn och digitalisering av ekonomiprocesser kan skapa nya karriärvägar för den som är öppen för förändring.

Vanliga frågor om Fastighetskamrer

• Vad tjänar en Fastighetskamrer?
  - En Fastighetskamrer har en snittlön på 50 600 kr per månad, men lönen varierar beroende på erfarenhet, utbildning och arbetsgivare.
• Vilken utbildning krävs för att bli Fastighetskamrer?
  - Vanligtvis krävs en högskole- eller YH-examen inom ekonomi, gärna med inriktning mot fastighetsekonomi eller redovisning.
• Finns det skillnader i lön mellan män och kvinnor?
  - Ja, män tjänar i genomsnitt 51 900 kr och kvinnor 48 400 kr, vilket innebär att kvinnor tjänar 93% av vad män gör.
• Hur ser arbetsmarknaden ut för Fastighetskamrerer?
  - Arbetsmarknaden bedöms ha medelstora möjligheter idag och efterfrågan väntas öka de närmaste fem åren.
• Vilka är de vanligaste arbetsuppgifterna?
  - Arbetsuppgifterna omfattar ekonomisk förvaltning, bokslut, budgetering, fakturering och rapportering till fastighetsägare.
• Vad är timlönen för en Fastighetskamrer?
  - Timlönen ligger i genomsnitt på 304 kr för en timanställd Fastighetskamrer.
• Vilka karriärvägar finns efter några år i yrket?
  - Efter några år finns möjligheter att avancera till roller som senior ekonom, fastighetsförvaltare eller ekonomichef.