Upptäck hur mycket du kan spara genom att jämföra lån, kreditkort, försäkringar, nätmäklare, sparkonton och elavtal. Ett byte kan vara enklare än du tror!
Få mer över i plånboken
- Lönestatistik
- Lön Vaktmästare, fastighetsskötare
Lön Vaktmästare, fastighetsskötare
33 600 kr
Senast tillgängliga lönestatistik avser 2025. Jämför snittlön, lönespann och relaterade lediga jobb.
24 700 - 40 500 kr / månaden
Kvinnor tjänar 97% av vad män gör.
Installation & drift/underhåll
Snittlön
33 600 kr/mån
Månadslön före skatt
Lönespann
24 700 - 40 500 kr
Senaste tillgängliga spann
Statistikår
2025
Senast publicerade underlag
Relaterade verktyg
Löneutveckling Vaktmästare, fastighetsskötare
Snittlön
33 600 kr
Män
33 800 kr
Kvinnor
32 700 kr
Vad gör en vaktmästare inom fastighetsskötsel? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö
En vaktmästare inom fastighetsskötsel ansvarar för att underhålla och sköta fastigheter, både invändigt och utvändigt. Arbetsuppgifterna är mycket varierade och kan innefatta allt från reparationer och mindre byggprojekt till skötsel av grönytor, snöröjning och tillsyn av tekniska installationer. Yrket innebär ofta att arbeta självständigt men även i nära kontakt med andra kollegor, hyresgäster och entreprenörer. Arbetsmiljön är omväxlande och kan innebära både fysiskt arbete utomhus i olika väderförhållanden samt administrativa uppgifter inomhus.
Löneutveckling över tid
Yrket vaktmästare, fastighetsskötare har haft en stabil löneutveckling de senaste åren. År 2022 låg snittlönen på 30300 kr per månad, vilket ökade till 32 400 kr år 2023 och vidare till 33 600 kr år 2024. Den totala ökningen motsvarar cirka 7% på tre år, vilket är något högre än genomsnittet för många andra serviceyrken. Bakom denna utveckling ligger bland annat ökad efterfrågan på specialiserad kompetens inom fastighetsdrift samt generella lönerevisioner inom branschen. Trots detta är löneläget fortsatt relativt jämnt, vilket speglar yrkets breda rekryteringsbas och varierande kvalifikationskrav.
Många vaktmästare och fastighetsskötare vittnar om att yrket erbjuder stor variation i arbetsdagen och en känsla av att göra konkret skillnad för boende och användare av fastigheten. Den som trivs med problemlösning och uppskattar mötet med människor finner ofta stor arbetsglädje i denna roll.
Vaktmästare, fastighetsskötare lön – komplett översikt
- Snittlön: 33 600 kr/mån
- Lägsta lön: 22 600 kr/mån
- Högsta lön: 38 800 kr/mån
- Timlön: 195 kr/timme
- Kvinnor: 32 700 kr/mån (97% av mäns lön)
- Män: 33 800 kr/mån
- Regionala skillnader: Uppgifter om regionala löneskillnader saknas
Utbildning och kvalifikationer
För att arbeta som vaktmästare eller fastighetsskötare krävs vanligtvis gymnasieutbildning, gärna med inriktning mot fastighetsskötsel, bygg eller teknik. Ofta efterfrågas även praktisk erfarenhet och en vilja att vidareutbilda sig inom exempelvis el, VVS eller styr- och reglerteknik. Många arbetsgivare erbjuder interna utbildningar och certifieringar för att höja kompetensen inom specifika områden.
- Gymnasieutbildning: Bygg- och anläggningsprogrammet eller liknande (3 år)
- Yrkeshögskola: Fastighetsskötarutbildning, 1–2 år
- Certifieringar: Exempelvis heta arbeten, liftkort, elbehörighet
- Praktik: Ofta krav på arbetslivserfarenhet eller praktikperiod
- Vidareutbildning: Kurser inom energi, miljö, säkerhet eller teknik
Vanliga förmåner och ersättningar
Förutom grundlön erbjuds ofta förmåner som friskvårdsbidrag, arbetskläder, mobiltelefon och ibland tjänstebil. Vissa arbetsgivare tillhandahåller även utbildningar, extra semesterdagar eller pensionsavsättningar för att öka attraktionskraften i rollen.
Konkurrens och utmaningar
Marknaden för vaktmästare och fastighetsskötare kännetecknas av ett visst överskott på arbetskraft, vilket gör konkurrensen om jobben relativt hård. Enligt Arbetsförmedlingens prognos förväntas efterfrågan vara oförändrad de kommande fem åren, och möjligheterna till arbete bedöms nationellt som små. Utmaningar i yrket kan vara att hantera ett brett spektrum av arbetsuppgifter, snabbt växlande arbetsbelastning samt krav på både teknisk kompetens och social förmåga. Den som har bred erfarenhet, specialkunskaper eller certifikat har dock bättre chanser att sticka ut på arbetsmarknaden.
Tips för dig som vill bli vaktmästare inom fastighetsskötsel
För att lyckas som vaktmästare eller fastighetsskötare är det bra att vara både lösningsorienterad och serviceinriktad. Att tidigt skaffa sig praktisk erfarenhet, exempelvis genom sommarjobb eller praktik, ger ett viktigt försprång och stärker förmågan att hantera oväntade problem. Noggrannhet och ansvarstagande är egenskaper som uppskattas stort, särskilt vid arbete med säkerhet och underhåll. Att kontinuerligt vidareutbilda sig inom nya tekniska områden, såsom energioptimering eller digitala styrsystem, ökar möjligheterna till specialisering och högre lön. Social kompetens underlättar samarbetet med såväl kollegor som boende, och flexibilitet gör det enklare att hantera arbetsdagar som sällan ser likadana ut. Slutligen är det viktigt att vara självgående och våga ta egna initiativ i det dagliga arbetet.
Nyckelfakta om Vaktmästare, fastighetsskötare
- Utbildningsnivå: Gymnasieutbildning eller yrkeshögskola
- Arbetsmiljö: Varierad, både inomhus och utomhus
- Jobbmöjligheter: Små, enligt Arbetsförmedlingen
- Antal lediga jobb: 481 st (maj 2024)
- Vanlig anställningsform: Heltid, men även viss andel timanställningar
Karriärvägar och framtidsutsikter
Efter några år i yrket kan en vaktmästare eller fastighetsskötare gå vidare till mer specialiserade roller som fastighetstekniker, arbetsledare eller driftansvarig. För den som vidareutbildar sig inom exempelvis energi, ventilation eller styrsystem finns möjligheter att ta ytterligare ansvar och arbeta med tekniskt avancerade fastigheter. Enligt Arbetsförmedlingen bedöms arbetsmarknaden vara relativt mättad med små möjligheter till jobb, men efterfrågan väntas vara oförändrad på fem års sikt. Den som har nischad kompetens eller är beredd att ta uppdrag i mindre attraktiva geografiska områden kan dock ha lättare att hitta anställning. Yrket erbjuder goda möjligheter till vidareutbildning och intern karriärutveckling inom större fastighetsbolag och kommunala verksamheter.
Vanliga frågor om Vaktmästare, fastighetsskötare
- Vad tjänar en vaktmästare, fastighetsskötare?
- Snittlönen är 33 600 kr per månad, med variation beroende på erfarenhet och arbetsgivare. - Hur ser arbetsmarknaden ut för vaktmästare och fastighetsskötare?
- Möjligheterna till arbete bedöms som små nationellt, med ett visst överskott på arbetskraft. - Vilken utbildning krävs för att bli vaktmästare, fastighetsskötare?
- Gymnasieutbildning inom bygg, teknik eller fastighet rekommenderas, ibland även yrkeshögskola. - Finns det skillnader i lön mellan män och kvinnor?
- Ja, kvinnor tjänar i snitt 32 700 kr och män 33 800 kr, vilket innebär att kvinnor tjänar 97% av männens lön. - Vilka är de vanligaste förmånerna i yrket?
- Friskvårdsbidrag, arbetskläder och ibland tjänstebil eller utbildning är vanliga förmåner. - Hur kan man öka sin lön som vaktmästare, fastighetsskötare?
- Ytterligare utbildning, certifieringar och erfarenhet av tekniskt avancerade fastigheter kan öka lönen. - Hur många lediga jobb finns det inom yrkesgruppen?
- Det finns omkring 481 lediga jobb inom yrkesgruppen fastighetsskötare enligt senaste statistik.
Yrken
Vem har högst lön?
Den högsta lönen för en Vaktmästare, fastighetsskötare är 40500 kr. Denna lön tillhör en man som arbetar inom den Offentlig sektorn och har en gymnasial utbildning på 3 år. Den högsta lönen för en kvinna inom samma yrke är 39300 kr.
Vem har lägst lön?
Den lägsta lönen för en Vaktmästare, fastighetsskötare är 24700 kr. Denna lön tillhör en kvinna som arbetar inom den Statliga sektorn och har en Uppgifter saknas. Den lägsta lönen för en man inom samma yrke är 27300 kr.
Lön fördelat på ålder och sektor
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27100 kr | 28800 kr |
| 25-34 | 98% | 31600 kr | 32700 kr |
| 35-44 | 98% | 33200 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 95% | 33700 kr | 34500 kr |
| 55-64 | 97% | 33200 kr | 34000 kr |
| 65-68 | 34000 kr | 34600 kr | |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33600 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25100 kr | 27300 kr |
| 25-34 | 94% | 29200 kr | 30600 kr |
| 35-44 | 96% | 31500 kr | 32500 kr |
| 45-54 | 94% | 32300 kr | 33200 kr |
| 55-64 | 94% | 32300 kr | 33000 kr |
| 65-68 | 97% | 31800 kr | 32600 kr |
| Snitt | 94% | 31300 kr | 32300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 32100 kr | 34900 kr | |
| 25-34 | 96% | 38100 kr | 38700 kr |
| 35-44 | 89% | 39300 kr | 39800 kr |
| 45-54 | 87% | 39800 kr | 40100 kr |
| 55-64 | 91% | 39200 kr | 39500 kr |
| 65-68 | 37300 kr | 37500 kr | |
| Snitt | 91% | 39200 kr | 39600 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 28300 kr |
| 25-34 | 96% | 30100 kr | 31500 kr |
| 35-44 | 99% | 31400 kr | 32400 kr |
| 45-54 | 97% | 32000 kr | 32800 kr |
| 55-64 | 96% | 32100 kr | 32800 kr |
| 65-68 | 98% | 32000 kr | 32700 kr |
| Snitt | 96% | 31500 kr | 32400 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24300 kr | 26200 kr |
| 25-34 | 96% | 26600 kr | 28200 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 30100 kr |
| 45-54 | 98% | 29500 kr | 31000 kr |
| 55-64 | 96% | 30200 kr | 31600 kr |
| 65-68 | 95% | 29800 kr | 31200 kr |
| Snitt | 96% | 28200 kr | 29700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 28100 kr | 29500 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33900 kr | 34700 kr |
| 45-54 | 94% | 34300 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 97% | 33700 kr | 34600 kr |
| 65-68 | 35800 kr | 36400 kr | |
| Snitt | 97% | 33400 kr | 34300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 28100 kr | 29500 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33900 kr | 34700 kr |
| 45-54 | 94% | 34300 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 97% | 33700 kr | 34600 kr |
| 65-68 | 35800 kr | 36400 kr | |
| Snitt | 97% | 33400 kr | 34300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27000 kr | 28400 kr |
| 25-34 | 98% | 31700 kr | 32800 kr |
| 35-44 | 98% | 33300 kr | 34200 kr |
| 45-54 | 95% | 33900 kr | 34800 kr |
| 55-64 | 97% | 33300 kr | 34200 kr |
| 65-68 | 34100 kr | 34700 kr | |
| Snitt | 97% | 32900 kr | 33800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25100 kr | 27300 kr |
| 25-34 | 94% | 29400 kr | 30900 kr |
| 35-44 | 96% | 31600 kr | 32600 kr |
| 45-54 | 94% | 32500 kr | 33400 kr |
| 55-64 | 94% | 32400 kr | 33200 kr |
| 65-68 | 97% | 31900 kr | 32600 kr |
| Snitt | 94% | 31500 kr | 32500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 96% | 38300 kr | 38900 kr |
| 35-44 | 89% | 39700 kr | 40200 kr |
| 45-54 | 87% | 40000 kr | 40300 kr |
| 55-64 | 91% | 39300 kr | 39700 kr |
| 65-68 | 37300 kr | 37500 kr | |
| Snitt | 91% | 39400 kr | 39800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 28100 kr |
| 25-34 | 96% | 30200 kr | 31600 kr |
| 35-44 | 99% | 31500 kr | 32400 kr |
| 45-54 | 97% | 32100 kr | 32900 kr |
| 55-64 | 96% | 32200 kr | 32900 kr |
| 65-68 | 98% | 32000 kr | 32700 kr |
| Snitt | 96% | 31600 kr | 32500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24300 kr | 26300 kr |
| 25-34 | 96% | 26600 kr | 28400 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 30200 kr |
| 45-54 | 98% | 29500 kr | 31200 kr |
| 55-64 | 96% | 30300 kr | 31800 kr |
| 65-68 | 95% | 30000 kr | 31300 kr |
| Snitt | 96% | 28300 kr | 30000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 27900 kr | 28900 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 34000 kr | 34900 kr |
| 45-54 | 94% | 34700 kr | 35600 kr |
| 55-64 | 97% | 33900 kr | 34800 kr |
| 65-68 | 36100 kr | 36600 kr | |
| Snitt | 97% | 33600 kr | 34500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 27900 kr | 28900 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 34000 kr | 34900 kr |
| 45-54 | 94% | 34700 kr | 35600 kr |
| 55-64 | 97% | 33900 kr | 34800 kr |
| 65-68 | 36100 kr | 36600 kr | |
| Snitt | 97% | 33600 kr | 34500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27600 kr | 30100 kr |
| 25-34 | 98% | 31000 kr | 32100 kr |
| 35-44 | 98% | 32900 kr | 33600 kr |
| 45-54 | 95% | 32400 kr | 33000 kr |
| 55-64 | 97% | 32300 kr | 33100 kr |
| Snitt | 97% | 31800 kr | 32700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25000 kr | 27400 kr |
| 25-34 | 94% | 28000 kr | 29200 kr |
| 35-44 | 96% | 30400 kr | 31400 kr |
| 45-54 | 94% | 30700 kr | 31600 kr |
| 55-64 | 94% | 30700 kr | 31400 kr |
| 65-68 | 97% | 30700 kr | 31500 kr |
| Snitt | 94% | 29400 kr | 30500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 96% | 36600 kr | 37400 kr |
| 35-44 | 89% | 34900 kr | 35600 kr |
| 45-54 | 87% | 35100 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 91% | 35800 kr | 36100 kr |
| Snitt | 91% | 35400 kr | 36000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 29200 kr |
| 25-34 | 96% | 29000 kr | 30400 kr |
| 35-44 | 99% | 31100 kr | 32000 kr |
| 45-54 | 97% | 31100 kr | 31900 kr |
| 55-64 | 96% | 31100 kr | 31600 kr |
| 65-68 | 98% | 31500 kr | 32100 kr |
| Snitt | 96% | 30200 kr | 31300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24200 kr | 26000 kr |
| 25-34 | 96% | 26500 kr | 27400 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 29600 kr |
| 45-54 | 98% | 29600 kr | 30600 kr |
| 55-64 | 96% | 29900 kr | 30700 kr |
| 65-68 | 95% | 28400 kr | 29700 kr |
| Snitt | 96% | 27900 kr | 28900 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 29100 kr | 31600 kr |
| 25-34 | 100% | 32500 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33500 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 94% | 32900 kr | 33500 kr |
| 55-64 | 97% | 33000 kr | 33700 kr |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 29100 kr | 31600 kr |
| 25-34 | 100% | 32500 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33500 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 94% | 32900 kr | 33500 kr |
| 55-64 | 97% | 33000 kr | 33700 kr |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33500 kr |
Lön per sektor
Lön baserat på utbildning
Registrera ett konto innan du kan kommentera
Om datan
All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.
Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.
Yrket Vaktmästare, fastighetsskötare har SSYK-koden 5152, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.
Yrkesbarometern
Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsskötare vara små. På fem års sikt förväntas efterfrågan vara oförändrad.
Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsskötare kännetecknas av överskott. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsskötare vara oförändrad.
Lediga jobb
-
Fastighetstekniker till Axcell Fastighetspartner i Stockholm!
Fastighetsskötare
Tors, 18 jun 2026 - 12:58 -
Fastighetstekniker till Axcell Fastighetspartner i Enköping!
Fastighetsskötare
Tors, 18 jun 2026 - 12:56 -
Fastighetstekniker till Axcell Fastighetspartner i Stockholm!
Fastighetsskötare
Tors, 18 jun 2026 - 12:55
Liknande yrken
Jämför lön, arbetsuppgifter och jobbutsikter i närliggande yrken för att hitta roller med liknande kompetenskrav eller lönenivå.
-
Snittlön: 30 900 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Vaktmästare m.fl.
Jämför med Vaktmästare, fastighetsskötare
Tis, 16 jun 2026 - 13:09 -
Snittlön: 41 200 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Processövervakare, kemisk industri
Jämför med Vaktmästare, fastighetsskötare
Tis, 16 jun 2026 - 10:13 -
Lön Ugnsskötare, järnsvampverk
Snittlön: 39 300 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Processövervakare, metallproduktion
Jämför med Vaktmästare, fastighetsskötare
Tis, 16 jun 2026 - 22:03 -
Snittlön: 40 500 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Underhållsmekaniker och maskinreparatörer
Jämför med Vaktmästare, fastighetsskötare
Tors, 18 jun 2026 - 14:59 -
Snittlön: 30 900 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Vaktmästare m.fl.
Jämför med Vaktmästare, fastighetsskötare
Tors, 18 jun 2026 - 20:38 -
Snittlön: 35 500 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Motorfordonsmekaniker och fordonsreparatörer
Jämför med Vaktmästare, fastighetsskötare
Ons, 17 jun 2026 - 00:51
Senaste artiklarna
-
Upp till 25% rabatt på upplevelser till mamma – Fira mors dag med Live it
Tis, 26 maj 2026 - 12:00
Lön, skatter och avgifter
Nettolön
31 390
Nettolön
31 390
Skatter
11 718
Avgifter
12 582
Läs även gärna mer om