- Lönestatistik
- Lön Kvartersvärd
Lön Kvartersvärd
Senast tillgängliga lönestatistik avser 2025. Jämför snittlön, lönespann och relaterade lediga jobb.
24 700 - 40 500 kr / månaden
Kvinnor tjänar 97% av vad män gör.
Installation & drift/underhåll
Relaterade verktyg
Löneutveckling Kvartersvärd
Vad gör en kvartersvärd? – arbetsuppgifter och arbetsmiljö
En kvartersvärd arbetar med att skapa trivsel och trygghet för de boende inom ett bostadsområde. Rollen innebär daglig kontakt med hyresgäster, hantering av felanmälningar, tillsyn av fastighetens inre och yttre miljö samt enklare underhålls- och reparationsarbeten. Arbetsuppgifterna omfattar även samordning med entreprenörer, uppföljning av städning och skötsel, samt att bidra till god kommunikation mellan boende och fastighetsägare. Arbetsmiljön är omväxlande och innefattar både kontorsarbete och praktiskt arbete utomhus och inomhus, ofta med egen tjänstebil eller arbetsfordon.
Löneutveckling över tid
Lönen för kvartersvärd har uppvisat en stabil ökning under de senaste tre åren. År 2022 låg genomsnittslönen på 30300 kr, för att öka till 32 400 kr år 2023 och vidare till 33 600 kr år 2024. Detta motsvarar en total löneökning på cirka 7% under perioden, med en särskilt tydlig höjning mellan 2023 och 2024. Den positiva löneutvecklingen kan kopplas till ett ökat fokus på fastighetsnära tjänster och en växande efterfrågan på god service och trygghet i boendemiljön. Samtidigt har konkurrensen om rollerna lett till en mer försiktig löneutveckling i vissa regioner, särskilt där tillgången på kvalificerade fastighetsskötare är hög.
Kvartersvärd lön – komplett översikt
- Snittlön: 33 600 kr/mån
- Lägsta lön: 22 600 kr/mån (kvinna, privatanställd arbetare)
- Högsta lön: 38 800 kr/mån (man, privatanställd arbetare, forskarutbildning)
- Timlön: 195 kr
- Könsskillnader: Kvinnor tjänar 97% av vad män gör (män: 33 800 kr, kvinnor: 32 700 kr)
- Regionala skillnader: Lönebilden kan variera beroende på arbetsmarknad och storlek på ort
Utbildning och kvalifikationer
För att arbeta som kvartersvärd krävs i regel ingen högskoleutbildning, men gymnasieexamen inom fastighetsskötsel, bygg eller teknik är ofta meriterande. Många arbetsgivare värdesätter praktisk erfarenhet, god serviceförmåga samt kunskaper i fastighetsunderhåll och kundbemötande. Vidareutbildning och certifieringar kan öka möjligheterna till anställning och avancemang inom yrket.
- Gymnasieexamen: Fastighet, bygg eller teknik, 3 år
- YH-utbildning: Fastighetsskötare eller fastighetsvärd, 1–2 år
- Certifieringar: Exempelvis inom brandskydd, heta arbeten eller arbetsmiljö
- Praktik: Praktisk erfarenhet genom arbetsplatsförlagt lärande är högt värderat
- Språkkunskaper: Svenska i tal och skrift, ibland även engelska eller andra språk
Kvartersvärdar fungerar ofta som områdets sociala nav och är en viktig länk mellan hyresgäster och fastighetsägare. Rollen kräver både initiativförmåga och fingertoppskänsla när det gäller att hantera människor i olika situationer. Många uppskattar variationen och möjligheten att göra skillnad i boendemiljön.
Vanliga förmåner och ersättningar
Anställningsvillkoren för kvartersvärdar inkluderar ofta tjänstepension, friskvårdsbidrag, arbetskläder och ibland subventionerad lunch eller personalrabatter. Andra vanliga förmåner är tillgång till arbetsfordon, mobiltelefon och möjligheter till fortbildning inom yrkesområdet.
Konkurrens och utmaningar
Arbetsmarknaden för kvartersvärdar kännetecknas av en viss konkurrens, där nationell prognos pekar på ett överskott av kvalificerade sökande. Enligt Arbetsförmedlingens bedömning är möjligheterna till arbete små och efterfrågan förväntas vara oförändrad de kommande fem åren. Utmaningarna i yrket handlar ofta om att hantera många och ibland motstridiga önskemål från hyresgäster, samt att upprätthålla en hög servicenivå under tidspress. Den digitala utvecklingen ställer dessutom krav på ökad teknisk kompetens och förmåga att snabbt anpassa sig till nya arbetssätt.
Tips för dig som vill bli kvartersvärd
För att lyckas som kvartersvärd är det bra att vara serviceinriktad och ha ett genuint intresse för människor och deras boendemiljö. Att visa initiativförmåga underlättar när oförutsedda problem uppstår, medan god kommunikativ förmåga hjälper till att skapa förtroende bland hyresgäster och kollegor. Flexibilitet är värdefullt eftersom arbetsdagen kan variera kraftigt, och det är viktigt att kunna prioritera mellan olika arbetsuppgifter. Att vara lösningsorienterad bidrar till ett effektivt arbete vid tekniska problem eller praktiska utmaningar. Slutligen uppskattas en positiv attityd och tålamod, särskilt i mötet med olika människor och situationer där konflikter kan uppstå.
Nyckelfakta om Kvartersvärd
- Utbildningsnivå: Gymnasieexamen eller YH-utbildning
- Vanlig arbetsform: Heltid, ofta dagtid
- Arbetsmiljö: Omväxlande, både inomhus och utomhus
- Efterfrågan: 481 lediga jobb nationellt (2024)
- Yrkesgrupp: Fastighetsskötare
Karriärvägar och framtidsutsikter
Efter tre till fem år som kvartersvärd finns möjligheter att avancera till arbetsledande roller som fastighetsförvaltare, områdeschef eller teknisk förvaltare. Vidareutbildning inom fastighetsekonomi, projektledning eller specialisering inom exempelvis energieffektivisering kan öppna dörrar till mer kvalificerade tjänster. Arbetsförmedlingens prognos för yrkesgruppen fastighetsskötare visar att arbetsmarknaden nationellt präglas av överskott och små möjligheter till nytt arbete, med oförändrad efterfrågan på fem års sikt. Den som kombinerar yrkeserfarenhet med teknisk och social kompetens har dock fortsatt goda möjligheter till utveckling inom fastighetsbranschen.
Vanliga frågor om Kvartersvärd
- Vad tjänar en kvartersvärd i snitt?
- En kvartersvärd tjänar i genomsnitt 33 600 kr per månad. - Hur ser löneskillnaderna ut mellan män och kvinnor?
- Män tjänar 33 800 kr, kvinnor 32 700 kr, vilket innebär att kvinnor tjänar 97% av männens lön. - Vilken utbildning krävs för att bli kvartersvärd?
- Gymnasieexamen inom fastighet, bygg eller teknik är vanligt, men även YH-utbildning eller motsvarande erfarenhet värderas högt. - Vilka är de vanligaste arbetsuppgifterna för en kvartersvärd?
- Felanmälan, enklare underhåll, kontakt med hyresgäster och samordning av entreprenörer är centrala arbetsuppgifter. - Finns det goda framtidsutsikter inom yrket?
- Enligt Arbetsförmedlingen är arbetsmarknaden konkurrensutsatt och efterfrågan bedöms vara oförändrad de kommande åren. - Vad är den högsta och lägsta lönen för en kvartersvärd?
- Den högsta lönen är 38 800 kr (man, forskarutbildning), den lägsta 22 600 kr (kvinna, privatanställd arbetare). - Hur många lediga jobb finns det för kvartersvärdar?
- Det finns 481 lediga jobb inom yrkesgruppen fastighetsskötare nationellt.
Lön fördelat på ålder och sektor
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27100 kr | 28800 kr |
| 25-34 | 98% | 31600 kr | 32700 kr |
| 35-44 | 98% | 33200 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 95% | 33700 kr | 34500 kr |
| 55-64 | 97% | 33200 kr | 34000 kr |
| 65-68 | 34000 kr | 34600 kr | |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33600 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25100 kr | 27300 kr |
| 25-34 | 94% | 29200 kr | 30600 kr |
| 35-44 | 96% | 31500 kr | 32500 kr |
| 45-54 | 94% | 32300 kr | 33200 kr |
| 55-64 | 94% | 32300 kr | 33000 kr |
| 65-68 | 97% | 31800 kr | 32600 kr |
| Snitt | 94% | 31300 kr | 32300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 32100 kr | 34900 kr | |
| 25-34 | 96% | 38100 kr | 38700 kr |
| 35-44 | 89% | 39300 kr | 39800 kr |
| 45-54 | 87% | 39800 kr | 40100 kr |
| 55-64 | 91% | 39200 kr | 39500 kr |
| 65-68 | 37300 kr | 37500 kr | |
| Snitt | 91% | 39200 kr | 39600 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 28300 kr |
| 25-34 | 96% | 30100 kr | 31500 kr |
| 35-44 | 99% | 31400 kr | 32400 kr |
| 45-54 | 97% | 32000 kr | 32800 kr |
| 55-64 | 96% | 32100 kr | 32800 kr |
| 65-68 | 98% | 32000 kr | 32700 kr |
| Snitt | 96% | 31500 kr | 32400 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24300 kr | 26200 kr |
| 25-34 | 96% | 26600 kr | 28200 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 30100 kr |
| 45-54 | 98% | 29500 kr | 31000 kr |
| 55-64 | 96% | 30200 kr | 31600 kr |
| 65-68 | 95% | 29800 kr | 31200 kr |
| Snitt | 96% | 28200 kr | 29700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 28100 kr | 29500 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33900 kr | 34700 kr |
| 45-54 | 94% | 34300 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 97% | 33700 kr | 34600 kr |
| 65-68 | 35800 kr | 36400 kr | |
| Snitt | 97% | 33400 kr | 34300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 28100 kr | 29500 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33900 kr | 34700 kr |
| 45-54 | 94% | 34300 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 97% | 33700 kr | 34600 kr |
| 65-68 | 35800 kr | 36400 kr | |
| Snitt | 97% | 33400 kr | 34300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27000 kr | 28400 kr |
| 25-34 | 98% | 31700 kr | 32800 kr |
| 35-44 | 98% | 33300 kr | 34200 kr |
| 45-54 | 95% | 33900 kr | 34800 kr |
| 55-64 | 97% | 33300 kr | 34200 kr |
| 65-68 | 34100 kr | 34700 kr | |
| Snitt | 97% | 32900 kr | 33800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25100 kr | 27300 kr |
| 25-34 | 94% | 29400 kr | 30900 kr |
| 35-44 | 96% | 31600 kr | 32600 kr |
| 45-54 | 94% | 32500 kr | 33400 kr |
| 55-64 | 94% | 32400 kr | 33200 kr |
| 65-68 | 97% | 31900 kr | 32600 kr |
| Snitt | 94% | 31500 kr | 32500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 96% | 38300 kr | 38900 kr |
| 35-44 | 89% | 39700 kr | 40200 kr |
| 45-54 | 87% | 40000 kr | 40300 kr |
| 55-64 | 91% | 39300 kr | 39700 kr |
| 65-68 | 37300 kr | 37500 kr | |
| Snitt | 91% | 39400 kr | 39800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 28100 kr |
| 25-34 | 96% | 30200 kr | 31600 kr |
| 35-44 | 99% | 31500 kr | 32400 kr |
| 45-54 | 97% | 32100 kr | 32900 kr |
| 55-64 | 96% | 32200 kr | 32900 kr |
| 65-68 | 98% | 32000 kr | 32700 kr |
| Snitt | 96% | 31600 kr | 32500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24300 kr | 26300 kr |
| 25-34 | 96% | 26600 kr | 28400 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 30200 kr |
| 45-54 | 98% | 29500 kr | 31200 kr |
| 55-64 | 96% | 30300 kr | 31800 kr |
| 65-68 | 95% | 30000 kr | 31300 kr |
| Snitt | 96% | 28300 kr | 30000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 27900 kr | 28900 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 34000 kr | 34900 kr |
| 45-54 | 94% | 34700 kr | 35600 kr |
| 55-64 | 97% | 33900 kr | 34800 kr |
| 65-68 | 36100 kr | 36600 kr | |
| Snitt | 97% | 33600 kr | 34500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 27900 kr | 28900 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 34000 kr | 34900 kr |
| 45-54 | 94% | 34700 kr | 35600 kr |
| 55-64 | 97% | 33900 kr | 34800 kr |
| 65-68 | 36100 kr | 36600 kr | |
| Snitt | 97% | 33600 kr | 34500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27600 kr | 30100 kr |
| 25-34 | 98% | 31000 kr | 32100 kr |
| 35-44 | 98% | 32900 kr | 33600 kr |
| 45-54 | 95% | 32400 kr | 33000 kr |
| 55-64 | 97% | 32300 kr | 33100 kr |
| Snitt | 97% | 31800 kr | 32700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25000 kr | 27400 kr |
| 25-34 | 94% | 28000 kr | 29200 kr |
| 35-44 | 96% | 30400 kr | 31400 kr |
| 45-54 | 94% | 30700 kr | 31600 kr |
| 55-64 | 94% | 30700 kr | 31400 kr |
| 65-68 | 97% | 30700 kr | 31500 kr |
| Snitt | 94% | 29400 kr | 30500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 96% | 36600 kr | 37400 kr |
| 35-44 | 89% | 34900 kr | 35600 kr |
| 45-54 | 87% | 35100 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 91% | 35800 kr | 36100 kr |
| Snitt | 91% | 35400 kr | 36000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 29200 kr |
| 25-34 | 96% | 29000 kr | 30400 kr |
| 35-44 | 99% | 31100 kr | 32000 kr |
| 45-54 | 97% | 31100 kr | 31900 kr |
| 55-64 | 96% | 31100 kr | 31600 kr |
| 65-68 | 98% | 31500 kr | 32100 kr |
| Snitt | 96% | 30200 kr | 31300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24200 kr | 26000 kr |
| 25-34 | 96% | 26500 kr | 27400 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 29600 kr |
| 45-54 | 98% | 29600 kr | 30600 kr |
| 55-64 | 96% | 29900 kr | 30700 kr |
| 65-68 | 95% | 28400 kr | 29700 kr |
| Snitt | 96% | 27900 kr | 28900 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 29100 kr | 31600 kr |
| 25-34 | 100% | 32500 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33500 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 94% | 32900 kr | 33500 kr |
| 55-64 | 97% | 33000 kr | 33700 kr |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 29100 kr | 31600 kr |
| 25-34 | 100% | 32500 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33500 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 94% | 32900 kr | 33500 kr |
| 55-64 | 97% | 33000 kr | 33700 kr |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33500 kr |
Om datan
All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.
Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.
Yrket Kvartersvärd har SSYK-koden 5152, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.
Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsskötare vara små. På fem års sikt förväntas efterfrågan vara oförändrad.
Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsskötare kännetecknas av överskott. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsskötare vara oförändrad.
Jämför lön, arbetsuppgifter och jobbutsikter i närliggande yrken för att hitta roller med liknande kompetenskrav eller lönenivå.
-
Snittlön: 35 500 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Motorfordonsmekaniker och fordonsreparatörer
Jämför med Kvartersvärd
Ons, 24 jun 2026 - 05:49 -
Snittlön: 35 500 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Motorfordonsmekaniker och fordonsreparatörer
Jämför med Kvartersvärd
Ons, 24 jun 2026 - 11:04 -
Snittlön: 40 200 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Elektronikrep. o kommunikationselektriker m.fl.
Jämför med Kvartersvärd
Ons, 24 jun 2026 - 12:02 -
Lön Driftmaskinist, reningsverk
Snittlön: 39 600 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Drifttekniker vid värme- och vattenverk
Jämför med Kvartersvärd
Ons, 24 jun 2026 - 08:13 -
Snittlön: 42 900 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Distributionselektriker
Jämför med Kvartersvärd
Ons, 24 jun 2026 - 08:10 -
Snittlön: 40 200 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Elektronikrep. o kommunikationselektriker m.fl.
Jämför med Kvartersvärd
Ons, 24 jun 2026 - 12:10
