Vad tjänar en Hyresförhandlare

  1. Lönestatistik
  2. Hyresförhandlare
Bild som illustrerar Hyresförhandlare

Hyresförhandlare

50 600 kr

Fastighetsförvaltare

42 900 - 52 000 kr / månaden

Kvinnor tjänar 93% av vad män gör.

Tekniskt arbete

Vad blir lönen efter skatt?

Löneutveckling Hyresförhandlare

Snittlön 50 600 kr
Män 51 900 kr
Kvinnor 48 400 kr
1 Gilla 0 Kommentarer 47 Lediga jobb ->

Vad gör en hyresförhandlare? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En hyresförhandlare ansvarar för att förhandla och upprätta hyresavtal mellan fastighetsägare och hyresgäster, ofta på uppdrag av bostadsbolag, fastighetsägare eller hyresgästföreningar. Arbetet omfattar analyser av hyresnivåer, bedömning av marknadsläget, tolkning av lagar samt löpande dialog med parter för att hitta lösningar som gynnar båda sidor. Rollen kräver även förmåga att hantera tvister, formulera avtal och förhandla fram villkor som är rättvisa och hållbara. Arbetsmiljön är i huvudsak kontorsbaserad, men innebär också en del möten, både digitalt och på plats hos parterna.

Löneutveckling över tid

Lönen för hyresförhandlare har visat en stabil ökning de senaste åren. År 2022 låg snittlönen på 48800 kr per månad, medan den ökade till 49 200 kr under 2023, vilket motsvarar en ökning på cirka 0,8%. Mellan 2023 och 2024 tog löneutvecklingen mer fart, med en ökning till 50 600 kr, vilket motsvarar en ökning på drygt 2,8%. Denna positiva trend kan kopplas till en ökad efterfrågan på kvalificerade förhandlare inom fastighetssektorn, samt ett större fokus på rättvisa och transparenta hyresavtal. Marknadens ökade komplexitet och behovet av expertis i förhandlingar bidrar också till att lönerna stiger i yrket.

Hyresförhandlare lön – komplett översikt

  • Snittlön: 50 600 kr/mån
  • Lägsta lön: 42 900 kr/mån (kvinna, privatanställd tjänsteman, gymnasial utbildning)
  • Högsta lön: 52 000 kr/mån (man, privat sektor, ospecificerad utbildning)
  • Timlön: 304 kr (baserat på 166 arbetstimmar/mån)
  • Könsskillnader: Män tjänar 51 900 kr, kvinnor 48 400 kr (93% av mäns lön)
  • Regionala skillnader: Uppgifter om regionala variationer saknas

Utbildning och kvalifikationer

För att arbeta som hyresförhandlare krävs ofta en eftergymnasial utbildning inom juridik, ekonomi eller fastighetsförvaltning. Många arbetsgivare värdesätter praktisk erfarenhet inom fastighetsbranschen och förhandlingsvana, men det finns även möjlighet att komplettera med kurser och certifieringar som stärker kompetensen. Förmåga att tolka lagar och avtal är avgörande, liksom kommunikativ skicklighet och analytisk förmåga.

  • Formella examina: Oftast kandidatexamen inom juridik, ekonomi eller fastighetsförvaltning (3 år)
  • Certifieringar/kurser: Kurser i hyresjuridik, förhandlingsteknik och fastighetsekonomi
  • Praktik/trainee: Praktik inom fastighetsbolag eller organisationer är meriterande
  • Förkunskapskrav: Goda kunskaper i svenska, juridik och avtalsskrivning
  • Tips för val: Kombinera formell utbildning med nätverkande och branschkontakter

Många hyresförhandlare får möjlighet att påverka samhällsutvecklingen genom att arbeta med hållbar stadsplanering och sociala hyreslösningar. Rollen innebär ofta stor variation i arbetsuppgifter och kontakt med många olika aktörer, vilket gör yrket både utmanande och stimulerande.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

Hyresförhandlare erbjuds ofta tjänstepension, friskvårdsbidrag, flexibla arbetstider och möjlighet till distansarbete. Andra vanliga förmåner inkluderar utbildningsbidrag, extra semesterdagar och försäkringar som kompletterar det lagstadgade skyddet.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänster som hyresförhandlare är måttlig, men arbetsmarknaden kännetecknas av krav på hög kompetens och specialisering. Utmaningar i yrket inkluderar att balansera olika intressen mellan hyresgäster och fastighetsägare samt att hålla sig uppdaterad kring förändringar i hyreslagstiftningen. Förhandlingssituationerna kan vara komplexa och kräver både tålamod och god analytisk förmåga. Dessutom ställs ökade krav på digital kompetens och förståelse för nya affärsmodeller inom fastighetssektorn.

Tips för dig som vill bli hyresförhandlare

För att lyckas som hyresförhandlare är det bra att utveckla en stark förmåga till lyhördhet och analytiskt tänkande, eftersom varje förhandling kräver noggrann avvägning av fakta och intressen. Att vara kommunikativ och pedagogisk underlättar samarbetet med både hyresgäster och fastighetsägare, samtidigt som en strukturerad arbetsstil hjälper till att hantera parallella processer och avtal. Det är värdefullt att bygga upp ett nätverk inom fastighetsbranschen och hålla sig uppdaterad om aktuella lagändringar. Engagemang och integritet är viktiga egenskaper, särskilt när man ställs inför svåra avvägningar och behöver fatta objektiva beslut. Slutligen underlättar erfarenhet från förhandlingar och kunskap om hyresmarknaden möjligheten att snabbt komma in i rollen och bidra till organisationens framgång.

Nyckelfakta om Hyresförhandlare

  • Utbildningsnivå: Kandidatexamen inom juridik, ekonomi eller fastighetsförvaltning
  • Arbetsmiljö: Kontorsbaserad med möten och förhandlingar
  • Efterfrågan: 564 lediga jobb inom yrkesgruppen, ökande behov
  • Könsfördelning: Kvinnor tjänar 93% av mäns lön
  • Yrkesgrupp: Fastighetsförvaltare

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år som hyresförhandlare finns möjlighet att avancera till seniora roller, exempelvis chefsförhandlare, förhandlingschef eller fastighetschef. Vissa väljer att bredda sitt arbetsområde mot strategisk fastighetsutveckling, projektledning eller specialisering inom hyresjuridik. Enligt arbetsförmedlingens prognoser väntas efterfrågan på fastighetsförvaltare, där hyresförhandlare ingår, öka på fem års sikt. Rekryteringssituationen bedöms vara i balans nationellt, men med goda möjligheter för den som har rätt kompetens och erfarenhet. Branschen står inför förändringar kopplade till digitalisering och hållbarhetskrav, vilket öppnar för nya karriärvägar för den som är intresserad av utveckling och innovation.

Vanliga frågor om Hyresförhandlare

  • Vad tjänar en Hyresförhandlare?
    - Snittlönen är 50 600 kr per månad, med en timlön på 304 kr.
  • Vilken utbildning krävs för att bli hyresförhandlare?
    - Vanligtvis krävs en kandidatexamen inom juridik, ekonomi eller fastighetsförvaltning samt erfarenhet av förhandlingar.
  • Finns det skillnader i lön mellan män och kvinnor?
    - Ja, kvinnor tjänar i genomsnitt 93% av vad män gör inom yrket.
  • Hur ser arbetsmarknaden ut för hyresförhandlare?
    - Det finns 564 lediga jobb inom yrkesgruppen och efterfrågan väntas öka de kommande åren.
  • Vilka vanliga arbetsuppgifter har en hyresförhandlare?
    - Förhandla hyresavtal, analysera marknadsläget och tolka lagar samt hantera tvister och avtalsskrivning.
  • Vilka förmåner är vanliga?
    - Tjänstepension, friskvårdsbidrag, flexibla arbetstider och möjlighet till distansarbete är vanligt förekommande.
  • Vilka karriärmöjligheter finns efter några år i yrket?
    - Det går att avancera till roller som chefsförhandlare, förhandlingschef eller fastighetschef, eller att specialisera sig inom hyresjuridik.

Richard Andersson

Richard Andersson - 2025-07-11 22:54:33

Yrken
Vem har högst lön?
Den högsta lönen för en Hyresförhandlare är 52000 kr. Denna lön tillhör en man som arbetar inom den Privata sektorn och har en ospecificerad utbildningsnivå. Den högsta lönen för en kvinna inom samma yrke är 50100 kr.
Vem har lägst lön?
Den lägsta lönen för en Hyresförhandlare är 42900 kr. Denna lön tillhör en kvinna som arbetar som privatanställd tjänsteman och har en gymnasial utbildning på 3 år. Den lägsta lönen för en man inom samma yrke är 48000 kr.
Lön fördelat på ålder och sektor
Ålder Kvinnors lön i procent av mäns Grundlön Månadslön
25-34 99% 42200 kr 43000 kr
35-44 0 kr 57100 kr
45-54 98% 51900 kr 53200 kr
55-64 86% 49100 kr 49800 kr
Snitt 93% 49700 kr 50600 kr
* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.
Lön per sektor
Lön baserat på utbildning
Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Default Avatar

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Hyresförhandlare har SSYK-koden 3335, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.

Yrkesbarometern

Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsförvaltare vara medelstora. På fem års sikt förväntas efterfrågan öka jämfört med idag.

Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsförvaltare kännetecknas av balans. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsförvaltare öka jämfört med idag.

Källa: Arbetsförmedlingen
Sök lönestistik för yrke
8000 kr
<-|->
90000 kr
Lediga jobb
Visa fler
Liknande yrken
Senaste artiklarna
  • Opinionen - Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Opinionen

    Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Ons, 19 nov 2025 - 08:35
  • Statsskulden - Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Statsskulden

    Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Ons, 8 okt 2025 - 08:00
Lön, skatter och avgifter
Nettolön 31 377
Nettolön
31 377
Skatter
11 738
Avgifter
12 129

Med vår lönekalkylator kan du enkelt beräkna din lön efter skatt (nettolön).

Medlem i Svenska kyrkan

* Uppdaterad med 2025 skatter

Läs även gärna mer om