Vad tjänar en Fastighetsinspektör

  1. Lönestatistik
  2. Fastighetsinspektör
Bild som illustrerar Fastighetsinspektör

Fastighetsinspektör

50 600 kr

Fastighetsförvaltare

42 900 - 52 000 kr / månaden

Kvinnor tjänar 93% av vad män gör.

Tekniskt arbete

Vad blir lönen efter skatt?

Löneutveckling Fastighetsinspektör

Snittlön 50 600 kr
Män 51 900 kr
Kvinnor 48 400 kr
1 Gilla 0 Kommentarer 47 Lediga jobb ->

Vad gör en Fastighetsinspektör? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En Fastighetsinspektör ansvarar för att säkerställa drift, underhåll och tillsyn av fastigheter inom både privat och offentlig sektor. Arbetsuppgifterna omfattar allt från besiktning av byggnader och tekniska installationer till att följa upp felanmälningar och planera långsiktigt fastighetsunderhåll. Kontakten med hyresgäster, entreprenörer och andra samarbetspartners är en central del av rollen. Arbetet utförs ofta både på kontor och ute på plats i olika fastigheter, vilket ställer krav på flexibilitet och god kommunikationsförmåga.

Löneutveckling över tid

Lönen för Fastighetsinspektör har haft en stabil och positiv utveckling de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 48800 kr per månad, följt av en liten ökning till 49 200 kr år 2023. Under 2024 har snittlönen klättrat vidare till 50 600 kr, vilket motsvarar en ökning på cirka 3,7 % under perioden. Denna utveckling speglar en ökad efterfrågan på kvalificerad kompetens inom fastighetsförvaltning, där krav på teknisk kunskap och lagstiftning har skärpts. Samtidigt driver branschens digitalisering och fokus på hållbarhet upp lönenivåerna ytterligare, särskilt för inspektörer med specialiserad bakgrund och erfarenhet.

Fastighetsinspektör lön – komplett översikt

  • Snittlön: 50 600 kr/mån
  • Lägsta lön: 42 900 kr/mån (kvinna, privatanställd tjänsteman, gymnasial utbildning 3 år)
  • Högsta lön: 52 000 kr/mån (man, privat sektor)
  • Timlön (snitt): 304 kr
  • Könsskillnader: Kvinnor tjänar 48 400 kr, män 51 900 kr (kvinnor 93% av männens lön)
  • Regionala skillnader: Lönenivåer kan variera beroende på region och arbetsgivare, där storstadsregioner ofta erbjuder något högre löner.

Utbildning och kvalifikationer

För att arbeta som Fastighetsinspektör krävs vanligtvis en eftergymnasial utbildning inom fastighet, byggteknik eller motsvarande område. Många arbetsgivare efterfrågar även erfarenhet av fastighetsförvaltning eller teknisk drift samt kunskap om gällande lagar och regler. Det är inte ovanligt att komplettera med certifierande kurser eller utbildningar inom exempelvis energioptimering, brandskydd eller miljö.

  • Eftergymnasial utbildning: YH-utbildning eller högskoleexamen inom fastighet, teknik eller bygg (2–3 år)
  • Certifieringar: Kurser inom energi, miljö, brandskydd eller besiktning
  • Praktik/trainee: Erfarenhet från praktik eller traineeprogram uppskattas av arbetsgivare
  • Förkunskapskrav: Gymnasieexamen, gärna med teknisk inriktning
  • Tips för val: Välj en utbildning med inslag av juridik och fastighetsekonomi för bredare karriärmöjligheter

Många Fastighetsinspektörer arbetar i projekt där samverkan med tekniska konsulter, entreprenörer och myndigheter är avgörande för att lyckas. Rollen kräver därför både gedigen teknisk förståelse och en förmåga att agera som brygga mellan olika kompetenser och intressen.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

Fastighetsinspektörer erbjuds ofta förmåner som tjänstepension, friskvårdsbidrag och möjligheter till flextid. Andra vanliga ersättningar kan inkludera mobiltelefon, arbetsbil eller subventionerade måltider. Tillgång till vidareutbildning och kompetensutveckling är också vanligt i branschen.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänster som Fastighetsinspektör bedöms vara medelstor, med en relativt balanserad arbetsmarknad. Utmaningarna i yrket handlar ofta om att hålla sig uppdaterad kring nya lagkrav, tekniska lösningar och hållbarhetsfrågor. Digitalisering och ökande krav på energieffektivisering ställer höga krav på fortbildning och anpassningsförmåga. Samtidigt kan arbetsbelastningen periodvis vara hög, särskilt vid större underhållsprojekt eller förändringar i fastighetsbeståndet. Bristen på erfarna inspektörer i vissa regioner kan dock skapa goda möjligheter för den som är välutbildad och engagerad.

Tips för dig som vill bli Fastighetsinspektör

För att lyckas som Fastighetsinspektör är det bra att ha en analytisk läggning och ett intresse för teknik och byggnader. Noggrannhet är avgörande när det gäller att identifiera brister och dokumentera besiktningar, medan kommunikativ förmåga underlättar samarbetet med både kollegor och externa parter. Det är klokt att tidigt bygga upp ett nätverk inom fastighetsbranschen och att regelbundet delta i fortbildning för att hålla sig ajour med nya regler och tekniker. Flexibilitet och problemlösningsförmåga är värdefulla egenskaper, särskilt när oväntade situationer uppstår under fastighetsbesiktningar. Engagemang i hållbarhetsfrågor och digital utveckling kan dessutom öppna dörrar till nya karriärmöjligheter inom området.

Nyckelfakta om Fastighetsinspektör

  • Utbildningsnivå: Eftergymnasial utbildning (YH eller högskola, 2–3 år)
  • Arbetsmiljö: Kombination av kontor och fältarbete
  • Arbetsform: Vanligtvis heltid, ofta dagtid
  • Efterfrågan: Medelstor, ökande på fem års sikt
  • Specialkunskaper: Tekniska besiktningar, lagstiftning, hållbarhet

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år i yrket kan en Fastighetsinspektör avancera till roller som senior inspektör, teknisk förvaltare eller projektledare inom fastighetsförvaltning. Det finns även möjlighet att specialisera sig inom exempelvis energioptimering, miljöcertifiering eller besiktning av särskilda fastighetstyper. Enligt Arbetsförmedlingens prognos bedöms arbetsmarknaden vara i balans idag, men efterfrågan på Fastighetsinspektörer och närliggande roller förväntas öka inom fem år. Med erfarenhet och vidareutbildning kan vägen leda till chefsroller eller konsultuppdrag inom större fastighetsbolag.

Vanliga frågor om Fastighetsinspektör

  • Vad tjänar en Fastighetsinspektör?
    - Snittlönen ligger på 50 600 kr per månad, men lönespannet varierar mellan 42 900 kr och 52 000 kr beroende på erfarenhet, kön och sektor.
  • Hur ser könsskillnaderna ut i lönen?
    - Män tjänar i snitt 51 900 kr medan kvinnor tjänar 48 400 kr, vilket innebär att kvinnor har cirka 93% av männens lön i yrket.
  • Vilken utbildning krävs för att bli Fastighetsinspektör?
    - Eftergymnasial utbildning inom fastighet, bygg eller teknik rekommenderas, ofta genom YH- eller högskoleutbildning på 2–3 år.
  • Hur ser arbetsmarknaden ut för Fastighetsinspektör?
    - Arbetsmarknaden bedöms vara i balans, men efterfrågan förväntas öka på fem års sikt. Just nu finns det 564 lediga jobb inom yrkesgruppen.
  • Vilka arbetsuppgifter har en Fastighetsinspektör?
    - Arbetsuppgifterna omfattar besiktning, tillsyn, underhållsplanering och kontakt med hyresgäster samt entreprenörer.
  • Finns det regionala skillnader i lönen?
    - Ja, löneläget kan vara högre i storstadsregioner jämfört med mindre orter.
  • Vilka karriärmöjligheter finns?
    - Möjlighet till roller som senior inspektör, teknisk förvaltare, projektledare eller specialist inom exempelvis energi och miljö.

Richard Andersson

Richard Andersson - 2025-07-10 16:52:46

Yrken
Vem har högst lön?
Den högsta lönen för en Fastighetsinspektör är 52000 kr. Denna lön tillhör en man som arbetar inom den Privata sektorn och har en ospecificerad utbildningsnivå. Den högsta lönen för en kvinna inom samma yrke är 50100 kr.
Vem har lägst lön?
Den lägsta lönen för en Fastighetsinspektör är 42900 kr. Denna lön tillhör en kvinna som arbetar som privatanställd tjänsteman och har en gymnasial utbildning på 3 år. Den lägsta lönen för en man inom samma yrke är 48000 kr.
Lön fördelat på ålder och sektor
Ålder Kvinnors lön i procent av mäns Grundlön Månadslön
25-34 99% 42200 kr 43000 kr
35-44 0 kr 57100 kr
45-54 98% 51900 kr 53200 kr
55-64 86% 49100 kr 49800 kr
Snitt 93% 49700 kr 50600 kr
* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.
Lön per sektor
Lön baserat på utbildning
Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Default Avatar

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Fastighetsinspektör har SSYK-koden 3335, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.

Yrkesbarometern

Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsförvaltare vara medelstora. På fem års sikt förväntas efterfrågan öka jämfört med idag.

Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsförvaltare kännetecknas av balans. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsförvaltare öka jämfört med idag.

Källa: Arbetsförmedlingen
Sök lönestistik för yrke
8000 kr
<-|->
90000 kr
Lediga jobb
Visa fler
Liknande yrken
Senaste artiklarna
  • Opinionen - Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Opinionen

    Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Ons, 19 nov 2025 - 08:35
  • Statsskulden - Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Statsskulden

    Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Ons, 8 okt 2025 - 08:00
Lön, skatter och avgifter
Nettolön 31 377
Nettolön
31 377
Skatter
11 738
Avgifter
12 129

Med vår lönekalkylator kan du enkelt beräkna din lön efter skatt (nettolön).

Medlem i Svenska kyrkan

* Uppdaterad med 2025 skatter

Läs även gärna mer om