Vad tjänar en fastighetseldare?

Snittlönen är 32400 kr per månad, med variation beroende på erfarenhet och region.

Hur blir man fastighetseldare?

Vanligast är yrkesutbildning inom fastighetsteknik, kompletterat med praktik och ibland certifikat.

Vilka arbetsuppgifter har en fastighetseldare?

Skötsel, drift och underhåll av värme- och energisystem i fastigheter.

Finns det skillnader mellan mäns och kvinnors löner?

Ja, kvinnor tjänar cirka 98% av vad män gör inom yrket.

Hur ser arbetsmarknaden ut?

Arbetsmarknaden är stabil men med små möjligheter till nya jobb enligt nationell prognos.

Vilken utbildning krävs?

Yrkesutbildning inom fastighetsteknik eller energi, ofta 1–2 år, samt vissa certifikat.

Vilka karriärmöjligheter finns?

Med erfarenhet kan man avancera till drifttekniker, arbetsledare eller energisamordnare.

Lön Fastighetseldare

33 600 kr

Fastighetsskötare

Senast tillgängliga lönestatistik avser 2025. Jämför snittlön, lönespann och relaterade lediga jobb.

24 700 - 40 500 kr / månaden

Kvinnor tjänar 97% av vad män gör.

Installation & drift/underhåll

Snittlön 33 600 kr/mån Månadslön före skatt

Lönespann 24 700 - 40 500 kr Senaste tillgängliga spann Statistikår 2025 Senast publicerade underlag

Relaterade verktyg

Räkna ut nettolön för Fastighetseldare 33 600 kr/mån förifyllt Räkna bruttolön för Fastighetseldare Utgå från nettolön Fler yrken Se fler yrken Lediga jobb för Fastighetseldare 312 matchande jobb i Installation & drift/underhåll

Hoppa till

Löneutveckling Om yrket Vad gör en fastighetseldare? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö Löneutveckling över tid Fastighetseldare lön – komplett översikt Lediga jobb Liknande yrken Om datan Vanliga frågor

Löneutveckling Fastighetseldare

1 Gilla 0 Kommentarer 312 Lediga jobb ->

Vad gör en fastighetseldare? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En fastighetseldare ansvarar för driften av värmesystem och energianläggningar i fastigheter, med huvuduppgift att säkerställa att byggnader har rätt temperatur och energiåtgång året runt. Arbetsuppgifterna omfattar övervakning, skötsel och enklare reparationer av pannor, värmepumpar, ventilationssystem och ibland även styr- och reglerteknik. Yrket innebär ofta arbete på plats i olika typer av fastigheter, från bostadshus till kommersiella byggnader, och arbetsmiljön kan variera mellan tekniska utrymmen, panncentraler och ibland utomhusmiljöer. Säkerhet och noggrannhet är centralt, då arbetet ofta sker i miljöer med krav på både arbetsmiljö och miljövänlig drift.

Löneutveckling över tid

Lönerna för fastighetseldare har stigit stadigt under de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 30300 kr per månad, vilket ökade till 32 400 kr år 2023 och nådde 33 600 kr under 2024. Detta motsvarar en total ökning på cirka 7% över treårsperioden. Löneökningen kan främst tillskrivas en ökad efterfrågan på energieffektivisering och krav på modern driftkompetens inom fastighetssektorn. Samtidigt har branschen påverkats av inflation och generella lönepåslag på arbetsmarknaden. Trots att efterfrågan på nya fastighetseldare nationellt bedöms vara oförändrad, har löneläget stärkts av teknikutveckling och ökade krav på dokumenterad kompetens.

Fastighetseldare lön – komplett översikt

Snittlön: 33 600 kr/mån
Lägsta lön: 22 600 kr/mån (kvinna, privat sektor)
Högsta lön: 38 800 kr/mån (man, privat sektor, forskarutbildning)
Timlön: 195 kr
Kvinnor tjänar: 97% av vad män gör (kvinnor 32 700 kr, män 33 800 kr)
Regionala skillnader: Löneläget kan variera något beroende på region och fastighetsbestånd, men större städer tenderar att erbjuda något högre löner.

Utbildning och kvalifikationer

Vägen till att bli fastighetseldare går ofta via yrkesutbildningar inom fastighetsteknik eller energi, ibland kompletterat med certifieringar inom värme- och pannteknik. Arbetsgivare efterfrågar ofta både praktisk erfarenhet och teoretisk kunskap, särskilt när det gäller drift och underhåll av moderna energisystem. För att arbeta självständigt krävs ofta utbildningsbevis och ibland särskilda certifikat beroende på anläggningens storlek och tekniknivå.

Yrkesutbildning: Fastighetstekniker eller drifttekniker, vanligtvis 1–2 år
Certifikat: Pannskötarintyg och utbildning inom energi- och värmeteknik
Praktik: Praktiska moment eller lärlingsperiod ingår ofta
Förkunskaper: Tekniskt intresse och grundläggande kunskaper i ellära och energi
Kompletterande kurser: Möjlighet att läsa online eller kvällskurser för vidareutveckling

Många fastighetseldare får möjligheten att arbeta med ny teknik och energieffektiva lösningar som direkt påverkar fastigheters klimatavtryck. Rollen utvecklas snabbt i takt med digitalisering och ökat fokus på hållbarhet, vilket gör yrket stimulerande för den som gillar tekniska utmaningar.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

Fastighetseldare erbjuds ofta kollektivavtalade förmåner som tjänstepension, sjukförsäkring och friskvårdsbidrag. Det är vanligt med ersättning för obekväm arbetstid och ibland tillkommer arbetskläder, mobiltelefon eller arbetsverktyg. Vissa arbetsgivare erbjuder även utbildningsstöd för vidareutveckling inom energi och teknik.

Konkurrens och utmaningar

Arbetsmarknaden för fastighetseldare präglas av relativt liten konkurrens om jobben nationellt, med ett visst överskott av sökande enligt Arbetsförmedlingens senaste prognoser. Trots teknikutvecklingen och ökade krav på energieffektivisering är antalet lediga tjänster stabilt och efterfrågan förväntas vara oförändrad de närmaste fem åren. En utmaning är att hålla sig uppdaterad kring nya regler och tekniska lösningar, särskilt inom digital övervakning och miljöanpassade värmesystem. Dessutom kan arbetsbelastningen variera beroende på säsong och fastighetsbeståndets storlek, vilket ställer krav på flexibilitet och beredskap.

Tips för dig som vill bli fastighetseldare

För att lyckas som fastighetseldare är det bra att kombinera tekniskt intresse med ansvarskänsla och problemlösningsförmåga. Att vara noggrann ger trygghet i arbetet med värmesystem och säkerhetsrutiner, medan flexibilitet hjälper till att hantera oplanerade driftstopp eller akuta åtgärder. Engagemang i ny teknik och viljan att vidareutbilda sig är en stor fördel, eftersom branschen utvecklas snabbt mot energieffektivisering och digitalisering. Kommunikationsförmåga underlättar samarbetet med kollegor och hyresgäster, och en serviceinriktad attityd uppskattas av arbetsgivare. Att vara stresstålig kan vara avgörande när flera system kräver åtgärder samtidigt, och ett metodiskt arbetssätt säkerställer att inget förbises i det dagliga underhållet. Slutligen lönar det sig att aktivt söka praktikplatser och nätverka inom fastighetsbranschen för att öka anställningsmöjligheterna.

Nyckelfakta om fastighetseldare

Utbildningsnivå: Yrkesutbildning inom fastighetsteknik eller energi (1–2 år)
Vanlig arbetsform: Heltid, ofta dagtid men även jour förekommer
Arbetsmiljö: Tekniska utrymmen och panncentraler i fastigheter
Efterfrågan: Små möjligheter till jobb nationellt enligt Arbetsförmedlingen
Antal lediga jobb: 479 inom yrkesgruppen fastighetsskötare

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter några års erfarenhet kan en fastighetseldare avancera till mer specialiserade roller som drifttekniker, energisamordnare eller arbetsledare inom fastighetsdrift. Med vidareutbildning finns möjligheter att ta ansvar för större anläggningar eller arbeta med projektledning för energieffektivisering. Enligt Arbetsförmedlingen bedöms framtidsutsikterna nationellt som oförändrade, med små möjligheter till nya jobb och ett visst överskott av sökande. Trots detta finns det regionala variationer och möjligheter att hitta arbete, särskilt i större städer eller hos arbetsgivare som satsar på modern teknik och hållbarhet.

Vanliga frågor om fastighetseldare

Vad tjänar en fastighetseldare?
- Snittlönen är 33 600 kr per månad, med variation beroende på erfarenhet och region.
Hur blir man fastighetseldare?
- Vanligast är yrkesutbildning inom fastighetsteknik, kompletterat med praktik och ibland certifikat.
Vilka arbetsuppgifter har en fastighetseldare?
- Skötsel, drift och underhåll av värme- och energisystem i fastigheter.
Finns det skillnader mellan mäns och kvinnors löner?
- Ja, kvinnor tjänar cirka 97% av vad män gör inom yrket.
Hur ser arbetsmarknaden ut?
- Arbetsmarknaden är stabil men med små möjligheter till nya jobb enligt nationell prognos.
Vilken utbildning krävs?
- Yrkesutbildning inom fastighetsteknik eller energi, ofta 1–2 år, samt vissa certifikat.
Vilka karriärmöjligheter finns?
- Med erfarenhet kan man avancera till drifttekniker, arbetsledare eller energisamordnare.

Richard Andersson - 2025-08-11 02:17:31

Yrken

Lön fördelat på ålder och sektor

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	106%	27100 kr	28800 kr
25-34	98%	31600 kr	32700 kr
35-44	98%	33200 kr	34000 kr
45-54	95%	33700 kr	34500 kr
55-64	97%	33200 kr	34000 kr
65-68		34000 kr	34600 kr
Snitt	97%	32700 kr	33600 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	101%	25100 kr	27300 kr
25-34	94%	29200 kr	30600 kr
35-44	96%	31500 kr	32500 kr
45-54	94%	32300 kr	33200 kr
55-64	94%	32300 kr	33000 kr
65-68	97%	31800 kr	32600 kr
Snitt	94%	31300 kr	32300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24		32100 kr	34900 kr
25-34	96%	38100 kr	38700 kr
35-44	89%	39300 kr	39800 kr
45-54	87%	39800 kr	40100 kr
55-64	91%	39200 kr	39500 kr
65-68		37300 kr	37500 kr
Snitt	91%	39200 kr	39600 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	104%	25800 kr	28300 kr
25-34	96%	30100 kr	31500 kr
35-44	99%	31400 kr	32400 kr
45-54	97%	32000 kr	32800 kr
55-64	96%	32100 kr	32800 kr
65-68	98%	32000 kr	32700 kr
Snitt	96%	31500 kr	32400 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	99%	24300 kr	26200 kr
25-34	96%	26600 kr	28200 kr
35-44	98%	28600 kr	30100 kr
45-54	98%	29500 kr	31000 kr
55-64	96%	30200 kr	31600 kr
65-68	95%	29800 kr	31200 kr
Snitt	96%	28200 kr	29700 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	28100 kr	29500 kr
25-34	100%	32700 kr	33600 kr
35-44	98%	33900 kr	34700 kr
45-54	94%	34300 kr	35200 kr
55-64	97%	33700 kr	34600 kr
65-68		35800 kr	36400 kr
Snitt	97%	33400 kr	34300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	28100 kr	29500 kr
25-34	100%	32700 kr	33600 kr
35-44	98%	33900 kr	34700 kr
45-54	94%	34300 kr	35200 kr
55-64	97%	33700 kr	34600 kr
65-68		35800 kr	36400 kr
Snitt	97%	33400 kr	34300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	106%	27000 kr	28400 kr
25-34	98%	31700 kr	32800 kr
35-44	98%	33300 kr	34200 kr
45-54	95%	33900 kr	34800 kr
55-64	97%	33300 kr	34200 kr
65-68		34100 kr	34700 kr
Snitt	97%	32900 kr	33800 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	101%	25100 kr	27300 kr
25-34	94%	29400 kr	30900 kr
35-44	96%	31600 kr	32600 kr
45-54	94%	32500 kr	33400 kr
55-64	94%	32400 kr	33200 kr
65-68	97%	31900 kr	32600 kr
Snitt	94%	31500 kr	32500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	96%	38300 kr	38900 kr
35-44	89%	39700 kr	40200 kr
45-54	87%	40000 kr	40300 kr
55-64	91%	39300 kr	39700 kr
65-68		37300 kr	37500 kr
Snitt	91%	39400 kr	39800 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	104%	25800 kr	28100 kr
25-34	96%	30200 kr	31600 kr
35-44	99%	31500 kr	32400 kr
45-54	97%	32100 kr	32900 kr
55-64	96%	32200 kr	32900 kr
65-68	98%	32000 kr	32700 kr
Snitt	96%	31600 kr	32500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	99%	24300 kr	26300 kr
25-34	96%	26600 kr	28400 kr
35-44	98%	28600 kr	30200 kr
45-54	98%	29500 kr	31200 kr
55-64	96%	30300 kr	31800 kr
65-68	95%	30000 kr	31300 kr
Snitt	96%	28300 kr	30000 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	27900 kr	28900 kr
25-34	100%	32700 kr	33600 kr
35-44	98%	34000 kr	34900 kr
45-54	94%	34700 kr	35600 kr
55-64	97%	33900 kr	34800 kr
65-68		36100 kr	36600 kr
Snitt	97%	33600 kr	34500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	27900 kr	28900 kr
25-34	100%	32700 kr	33600 kr
35-44	98%	34000 kr	34900 kr
45-54	94%	34700 kr	35600 kr
55-64	97%	33900 kr	34800 kr
65-68		36100 kr	36600 kr
Snitt	97%	33600 kr	34500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	106%	27600 kr	30100 kr
25-34	98%	31000 kr	32100 kr
35-44	98%	32900 kr	33600 kr
45-54	95%	32400 kr	33000 kr
55-64	97%	32300 kr	33100 kr
Snitt	97%	31800 kr	32700 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	101%	25000 kr	27400 kr
25-34	94%	28000 kr	29200 kr
35-44	96%	30400 kr	31400 kr
45-54	94%	30700 kr	31600 kr
55-64	94%	30700 kr	31400 kr
65-68	97%	30700 kr	31500 kr
Snitt	94%	29400 kr	30500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	96%	36600 kr	37400 kr
35-44	89%	34900 kr	35600 kr
45-54	87%	35100 kr	35200 kr
55-64	91%	35800 kr	36100 kr
Snitt	91%	35400 kr	36000 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	104%	25800 kr	29200 kr
25-34	96%	29000 kr	30400 kr
35-44	99%	31100 kr	32000 kr
45-54	97%	31100 kr	31900 kr
55-64	96%	31100 kr	31600 kr
65-68	98%	31500 kr	32100 kr
Snitt	96%	30200 kr	31300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	99%	24200 kr	26000 kr
25-34	96%	26500 kr	27400 kr
35-44	98%	28600 kr	29600 kr
45-54	98%	29600 kr	30600 kr
55-64	96%	29900 kr	30700 kr
65-68	95%	28400 kr	29700 kr
Snitt	96%	27900 kr	28900 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	29100 kr	31600 kr
25-34	100%	32500 kr	33600 kr
35-44	98%	33500 kr	34000 kr
45-54	94%	32900 kr	33500 kr
55-64	97%	33000 kr	33700 kr
Snitt	97%	32700 kr	33500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	29100 kr	31600 kr
25-34	100%	32500 kr	33600 kr
35-44	98%	33500 kr	34000 kr
45-54	94%	32900 kr	33500 kr
55-64	97%	33000 kr	33700 kr
Snitt	97%	32700 kr	33500 kr

* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.

Lön per sektor

Lön baserat på utbildning

Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Fastighetseldare har SSYK-koden 5152, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.