Vad tjänar en Fastighetsägare

  1. Lönestatistik
  2. Fastighetsägare
Bild som illustrerar Fastighetsägare

Fastighetsägare

50 600 kr

Fastighetsförvaltare

42 900 - 52 000 kr / månaden

Kvinnor tjänar 93% av vad män gör.

Tekniskt arbete

Vad blir lönen efter skatt?

Löneutveckling Fastighetsägare

Snittlön 50 600 kr
Män 51 900 kr
Kvinnor 48 400 kr
1 Gilla 0 Kommentarer 47 Lediga jobb ->

Vad gör en fastighetsägare? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En fastighetsägare ansvarar för att äga, förvalta och utveckla fastigheter med målet att skapa långsiktigt värde och trygg ekonomi. Arbetsuppgifterna omfattar allt från ekonomisk förvaltning, hyresgästkontakt och underhållsplanering till upphandling av entreprenader och långsiktig fastighetsutveckling. Ofta ingår även juridiska frågor kring avtal och lagstiftning samt strategiskt arbete för att öka fastigheternas attraktivitet och värde. Arbetsmiljön är varierad och kan innebära både kontorsarbete och regelbundna besök på fastigheterna, vilket ställer krav på flexibilitet och problemlösningsförmåga.

Löneutveckling över tid

Lönen för fastighetsägare har visat en stadig ökning under de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 48800 kr per månad, vilket ökade till 49 200 kr år 2023. Under 2024 har lönen fortsatt att stiga till 50 600 kr i månaden, vilket motsvarar en total ökning på cirka 3,7% under perioden. Denna positiva löneutveckling speglar en ökad efterfrågan på kompetenta fastighetsägare, särskilt i takt med att fastighetsmarknaden blir alltmer komplex och kraven på hållbarhet och effektiv förvaltning ökar. Löneökningen drivs också av konkurrensen om kvalificerad arbetskraft samt behovet av specialiserade kunskaper inom ekonomi, teknik och juridik. Trots en jämn rekryteringssituation finns det tecken på att arbetsmarknaden för fastighetsägare kommer att fortsätta vara stark framöver.

Fastighetsägare lön – komplett översikt

  • Snittlön: 50 600 kr/mån
  • Lägsta lön: 42 900 kr/mån
  • Högsta lön: 52 000 kr/mån
  • Timlön (snitt): 304 kr
  • Kvinnor: 48 400 kr/mån (93% av mäns lön)
  • Män: 51 900 kr/mån
  • Regionala skillnader: Varierar, högre löner i storstadsområden

Utbildning och kvalifikationer

För att arbeta som fastighetsägare krävs vanligtvis en eftergymnasial utbildning inom fastighetsekonomi, teknik eller juridik. Många har en bakgrund som fastighetsförvaltare eller civilingenjör, och vidareutbildning inom fastighetsjuridik eller ekonomi är meriterande. Praktisk erfarenhet från fastighetsbranschen värderas högt, och det är vanligt att komplettera med certifieringar eller specialkurser.

  • Högskoleutbildning: Fastighetsekonomi, juridik eller teknik (3–5 år)
  • Certifieringar: Exempelvis FRL (Fastighetsförvaltare med licens)
  • Praktik: Vanligt under utbildningen eller som trainee
  • Kurser: Fastighetsjuridik, upphandling, miljö och hållbarhet
  • Förkunskaper: Gymnasieexamen och erfarenhet från fastighetsbranschen

En intressant aspekt av yrket är att många fastighetsägare får möjlighet att påverka stadsutvecklingen och bidra till hållbara samhällen. Rollen innebär ofta kontakter med både myndigheter och näringsliv, vilket ger en bred inblick i samhällsbyggnadsprocessen.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

Vanliga förmåner för fastighetsägare inkluderar tjänstebil, extra semesterdagar, friskvårdsbidrag och pensionsavsättningar. Ofta erbjuds även bonusar kopplade till resultat och möjlighet till kompetensutveckling genom kurser och konferenser. Vissa arbetsgivare ger dessutom tillgång till företagshälsovård och subventionerade luncher.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänster som fastighetsägare är måttlig men ökar i takt med att branschen professionaliseras och ställer högre krav på både teknisk och ekonomisk kompetens. En av de största utmaningarna är att hålla sig uppdaterad om förändrad lagstiftning, miljökrav och digitalisering inom fastighetsförvaltning. Marknaden präglas av balans, men specialiserade kunskaper och erfarenhet av större fastighetsbestånd kan ge konkurrensfördelar. Dessutom kräver rollen god kommunikativ förmåga och förmåga att hantera komplexa förhandlingssituationer.

Tips för dig som vill bli fastighetsägare

För att lyckas som fastighetsägare är det bra att ha ett strategiskt tänkande och förmåga att se helheten i fastighetsförvaltning. Att vara analytisk underlättar när ekonomiska beslut ska fattas och investeringar ska utvärderas. Kommunikationsförmåga är avgörande eftersom rollen innebär många kontakter med hyresgäster, entreprenörer och myndigheter. Flexibilitet och problemlösningsförmåga behövs för att snabbt kunna hantera oväntade situationer i fastighetsbeståndet. Det är också värdefullt att vara nyfiken och hålla sig uppdaterad om ny teknik och nya lagkrav inom branschen. Att bygga ett starkt nätverk och ta egna initiativ till vidareutbildning kan ge försprång på arbetsmarknaden. Slutligen krävs tålamod och uthållighet, eftersom fastighetsägande ofta är ett långsiktigt och ansvarsfullt åtagande.

Nyckelfakta om fastighetsägare

  • Utbildningsnivå: Högskoleutbildning inom ekonomi, teknik eller juridik
  • Vanlig arbetsform: Heltid, ofta kontorsbaserat med inslag av fastighetsbesök
  • Efterfrågan: 564 lediga jobb inom yrkesgruppen våren 2024
  • Könsfördelning: Kvinnor tjänar 93% av mäns lön
  • Specialkunskaper: Fastighetsjuridik, ekonomi, miljö och hållbarhet

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter några år som fastighetsägare öppnas möjligheter till mer seniora roller såsom fastighetschef, portföljförvaltare eller specialiserad rådgivare inom fastighetsutveckling. Det finns även chans att avancera till ledande positioner inom större fastighetsbolag eller att starta eget konsultföretag inom branschen. Enligt Arbetsförmedlingens bedömning är möjligheterna till arbete medelstora idag, men efterfrågan väntas öka under de kommande fem åren. Yrket ingår i yrkesgruppen fastighetsförvaltare, där balansen mellan utbud och efterfrågan bedöms vara god men med tilltagande behov av specialister. Den som kontinuerligt bygger på sin kompetens och nätverk har goda förutsättningar att utvecklas och hitta nya karriärvägar inom fastighetssektorn.

Vanliga frågor om fastighetsägare

  • Vad tjänar en fastighetsägare?
    - Snittlönen är 50 600 kr per månad, med variation beroende på erfarenhet, utbildning och region.
  • Vilken utbildning krävs för att bli fastighetsägare?
    - Vanligtvis krävs högskoleutbildning inom fastighetsekonomi, teknik eller juridik.
  • Finns det skillnader i lön mellan kvinnor och män?
    - Ja, kvinnor tjänar i genomsnitt 93% av vad män gör inom yrket.
  • Hur ser arbetsmarknaden ut för fastighetsägare?
    - Arbetsmarknaden bedöms vara i balans med 564 lediga jobb våren 2024 och ökande efterfrågan på sikt.
  • Vilka arbetsuppgifter har en fastighetsägare?
    - Arbetsuppgifterna omfattar ekonomisk förvaltning, hyresgästkontakt, underhåll, upphandling och fastighetsutveckling.
  • Finns det regionala skillnader i lön?
    - Ja, lönerna är generellt högre i storstadsregioner jämfört med mindre orter.
  • Vilka karriärmöjligheter finns det?
    - Möjligheter finns att avancera till chef, rådgivare eller att starta egen verksamhet inom fastighetsbranschen.

Richard Andersson

Richard Andersson - 2025-07-10 16:40:47

Yrken
Vem har högst lön?
Den högsta lönen för en Fastighetsägare är 52000 kr. Denna lön tillhör en man som arbetar inom den Privata sektorn och har en ospecificerad utbildningsnivå. Den högsta lönen för en kvinna inom samma yrke är 50100 kr.
Vem har lägst lön?
Den lägsta lönen för en Fastighetsägare är 42900 kr. Denna lön tillhör en kvinna som arbetar som privatanställd tjänsteman och har en gymnasial utbildning på 3 år. Den lägsta lönen för en man inom samma yrke är 48000 kr.
Lön fördelat på ålder och sektor
Ålder Kvinnors lön i procent av mäns Grundlön Månadslön
25-34 99% 42200 kr 43000 kr
35-44 0 kr 57100 kr
45-54 98% 51900 kr 53200 kr
55-64 86% 49100 kr 49800 kr
Snitt 93% 49700 kr 50600 kr
* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.
Lön per sektor
Lön baserat på utbildning
Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Default Avatar

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Fastighetsägare har SSYK-koden 3335, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.

Yrkesbarometern

Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsförvaltare vara medelstora. På fem års sikt förväntas efterfrågan öka jämfört med idag.

Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsförvaltare kännetecknas av balans. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsförvaltare öka jämfört med idag.

Källa: Arbetsförmedlingen
Sök lönestistik för yrke
8000 kr
<-|->
90000 kr
Lediga jobb
Visa fler
Liknande yrken
Senaste artiklarna
  • Opinionen - Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Opinionen

    Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Ons, 19 nov 2025 - 08:35
  • Statsskulden - Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Statsskulden

    Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Ons, 8 okt 2025 - 08:00
Lön, skatter och avgifter
Nettolön 31 377
Nettolön
31 377
Skatter
11 738
Avgifter
12 129

Med vår lönekalkylator kan du enkelt beräkna din lön efter skatt (nettolön).

Medlem i Svenska kyrkan

* Uppdaterad med 2025 skatter

Läs även gärna mer om