Vad tjänar en Fastighetsadministratör

  1. Lönestatistik
  2. Fastighetsadministratör
Bild som illustrerar Fastighetsadministratör

Fastighetsadministratör

50 600 kr

Fastighetsförvaltare

42 900 - 52 000 kr / månaden

Kvinnor tjänar 93% av vad män gör.

Tekniskt arbete

Vad blir lönen efter skatt?

Löneutveckling Fastighetsadministratör

Snittlön 50 600 kr
Män 51 900 kr
Kvinnor 48 400 kr
1 Gilla 0 Kommentarer 47 Lediga jobb ->

Vad gör en fastighetsadministratör? – arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En fastighetsadministratör ansvarar för att hantera och samordna administrativa processer kring fastighetsförvaltning. Arbetsuppgifterna omfattar allt från hyresavtal, kontraktshantering och fakturering till att sköta kontakt med hyresgäster, leverantörer och myndigheter. Ofta ingår även ansvar för dokumentation, löpande uppföljning av ärenden och stöd till fastighetsförvaltare eller fastighetschefer. Arbetet är till största delen kontorsbaserat och sker vanligtvis i team, men innebär också självständigt arbete med höga krav på noggrannhet och servicekänsla.

Löneutveckling över tid

Lönen för fastighetsadministratör har haft en stabil och positiv utveckling under de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 48800 kr per månad, och ökade till 49 200 kr under 2023. Under 2024 har snittlönen stigit ytterligare till 50 600 kr, vilket motsvarar en ökning med cirka 3,7% över perioden. Denna utveckling speglar en fortsatt efterfrågan på kvalificerade administratörer inom fastighetssektorn samt en ökad komplexitet i arbetsuppgifterna. Löneökningen kan även kopplas till en generell uppvärdering av administrativ kompetens och digitalisering inom branschen, vilket ställer högre krav på både utbildning och erfarenhet.

Fastighetsadministratör lön – komplett översikt

  • Snittlön: 50 600 kr/mån
  • Lägsta lön: 42 900 kr/mån
  • Högsta lön: 52 000 kr/mån
  • Timlön (snitt): 304 kr
  • Könsskillnader: Kvinnor tjänar 48 400 kr (93% av mäns lön, män tjänar 51 900 kr)
  • Regionala skillnader: Ingen tillförlitlig statistik tillgänglig

Utbildning och kvalifikationer

Vägen till en roll som fastighetsadministratör går vanligtvis via yrkeshögskola, högskola eller relevanta gymnasieprogram med inriktning mot ekonomi, administration eller fastighetsförvaltning. Branschen värdesätter praktisk erfarenhet och goda kunskaper i fastighetsjuridik och ekonomi, liksom administrativa system. För vissa tjänster krävs även certifieringar eller kompletterande kurser inom specifika IT-system och avtalshantering.

  • Yrkeshögskoleutbildning: 2 år inom fastighetsförvaltning eller administration
  • Gymnasieexamen: Ekonomi, administration eller teknik (3 år)
  • Kurser/certifieringar: Fastighetsjuridik, hyresrätt, digitala fastighetssystem
  • Praktik eller trainee-tjänst: Vanlig väg in i yrket
  • Förkunskaper: God datorvana, administrativ förmåga och servicekänsla

Många fastighetsadministratörer får snabbt ett brett kontaktnät – samarbetet med både tekniker, jurister och ekonomer gör yrket varierat och ger goda möjligheter till vidareutveckling inom branschen.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

En fastighetsadministratör erbjuds ofta tjänstepension, friskvårdsbidrag, flextid och möjlighet till distansarbete vid behov. Andra vanliga förmåner inkluderar subventionerad lunch, kompetensutveckling samt i vissa fall bonus eller resultatbaserad lön. Större arbetsgivare inom fastighetsbranschen kan även erbjuda rabatterade boenden eller förmånliga personalförsäkringar.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänster som fastighetsadministratör bedöms vara balanserad, där antalet sökande motsvarar arbetsmarknadens behov. Branschen ställer dock ökade krav på digital kompetens, flexibilitet och förmåga att hantera komplexa ärenden. Utmaningar kan uppstå i form av hög arbetsbelastning, snabba förändringar i lagstiftning och behov av att hålla sig uppdaterad kring nya system och processer. För att lyckas krävs god organisationsförmåga, förmåga att arbeta strukturerat samt en hög grad av serviceinriktning.

Tips för dig som vill bli fastighetsadministratör

För att lyckas som fastighetsadministratör är det bra att utveckla en noggrann och strukturerad arbetsstil, eftersom administrationen ofta kräver precision. Att vara kommunikativ och ha god servicekänsla gör det lättare att hantera både hyresgäster och kollegor i olika roller. Engagemang för att lära sig nya system och digitala verktyg är en stor fördel, då branschen blir allt mer teknikorienterad. Ett lösningsorienterat tänkande underlättar vid hantering av oväntade problem eller komplexa avtal. Att bygga på sin yrkesmässiga integritet och förmåga att prioritera rätt är viktigt, särskilt i perioder med hög arbetsbelastning. Vidare är det klokt att ta tillvara på möjligheter till praktik och nätverkande, då detta ofta leder till snabbare anställning och utvecklingsmöjligheter.

Nyckelfakta om fastighetsadministratör

  • Utbildningsnivå: Yrkeshögskola eller gymnasieexamen med relevant inriktning
  • Arbetsmiljö: Kontorsbaserad, ofta i team men även självständigt arbete
  • Efterfrågan: Medelstor, ökande enligt Arbetsförmedlingen
  • Lediga jobb (maj 2024): 564 inom yrkesgruppen fastighetsförvaltare
  • Specialkunskaper: Fastighetsjuridik, digitala fastighetssystem, avtalshantering

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter 3–5 år i yrket öppnas möjligheter att avancera till roller som fastighetsförvaltare, teamledare eller specialist inom exempelvis hyresjuridik eller IT-stödda fastighetssystem. Prognosen från Arbetsförmedlingen anger att möjligheterna till arbete är medelstora idag, men att efterfrågan förväntas öka de kommande fem åren. Rekryteringssituationen kännetecknas av balans, vilket innebär att arbetsgivare och arbetssökande möts på en välfungerande marknad. Den breda kompetensen som byggs upp i rollen gör det även möjligt att ta steget vidare till närliggande yrken, exempelvis inom ekonomi, projektledning eller teknisk förvaltning.

Vanliga frågor om fastighetsadministratör

  • Vad tjänar en fastighetsadministratör?
    - Snittlönen är 50 600 kr per månad, med en timlön på 304 kr.
  • Finns det könsskillnader i lönerna?
    - Ja, kvinnor tjänar 48 400 kr i snitt, vilket är 93% av männens snittlön på 51 900 kr.
  • Vilken utbildning krävs för att bli fastighetsadministratör?
    - Vanligast är yrkeshögskoleutbildning inom fastighetsförvaltning eller gymnasieexamen med administrativ inriktning.
  • Hur ser framtidsutsikterna ut?
    - Efterfrågan bedöms vara medelstor idag och väntas öka de närmaste fem åren enligt Arbetsförmedlingen.
  • Vilka är de vanligaste arbetsuppgifterna?
    - Hantering av hyresavtal, fakturering, kontakt med hyresgäster och administration av fastighetsdokument.
  • Hur ser arbetsmiljön ut?
    - Arbetet är kontorsbaserat och sker ofta i team, men självständigt arbete förekommer också.
  • Vilka karriärvägar finns?
    - Efter några års erfarenhet kan man avancera till fastighetsförvaltare, teamledare eller specialistroller.

Richard Andersson

Richard Andersson - 2025-07-10 16:58:23

Yrken
Vem har högst lön?
Den högsta lönen för en Fastighetsadministratör är 52000 kr. Denna lön tillhör en man som arbetar inom den Privata sektorn och har en ospecificerad utbildningsnivå. Den högsta lönen för en kvinna inom samma yrke är 50100 kr.
Vem har lägst lön?
Den lägsta lönen för en Fastighetsadministratör är 42900 kr. Denna lön tillhör en kvinna som arbetar som privatanställd tjänsteman och har en gymnasial utbildning på 3 år. Den lägsta lönen för en man inom samma yrke är 48000 kr.
Lön fördelat på ålder och sektor
Ålder Kvinnors lön i procent av mäns Grundlön Månadslön
25-34 99% 42200 kr 43000 kr
35-44 0 kr 57100 kr
45-54 98% 51900 kr 53200 kr
55-64 86% 49100 kr 49800 kr
Snitt 93% 49700 kr 50600 kr
* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.
Lön per sektor
Lön baserat på utbildning
Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Default Avatar

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Fastighetsadministratör har SSYK-koden 3335, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.

Yrkesbarometern

Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsförvaltare vara medelstora. På fem års sikt förväntas efterfrågan öka jämfört med idag.

Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsförvaltare kännetecknas av balans. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsförvaltare öka jämfört med idag.

Källa: Arbetsförmedlingen
Sök lönestistik för yrke
8000 kr
<-|->
90000 kr
Lediga jobb
Visa fler
Liknande yrken
Senaste artiklarna
  • Opinionen - Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Opinionen

    Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Ons, 19 nov 2025 - 08:35
  • Statsskulden - Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Statsskulden

    Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Ons, 8 okt 2025 - 08:00
Lön, skatter och avgifter
Nettolön 31 377
Nettolön
31 377
Skatter
11 738
Avgifter
12 129

Med vår lönekalkylator kan du enkelt beräkna din lön efter skatt (nettolön).

Medlem i Svenska kyrkan

* Uppdaterad med 2025 skatter

Läs även gärna mer om