Vad tjänar en auktoriserad fastighetsvärderare?

En auktoriserad fastighetsvärderare har i snitt 56900 kr i månadslön, men lönen varierar mellan 41400 kr och 66000 kr beroende på erfarenhet, kön och anställningsform.

Hur blir man auktoriserad fastighetsvärderare?

Vägen går via högskoleutbildning inom fastighetsekonomi eller liknande, flera års praktisk erfarenhet och auktorisation från en branschorganisation.

Finns det löneskillnader mellan män och kvinnor?

Ja, kvinnor tjänar i genomsnitt 86% av vad män gör inom yrket.

Vilka arbetsuppgifter har en fastighetsvärderare?

Arbetsuppgifterna inkluderar marknadsvärdering av fastigheter, marknadsanalys, rapportskrivning och kundkontakt.

Hur ser arbetsmarknaden ut för auktoriserade fastighetsvärderare?

Arbetsmarknaden bedöms vara i balans och möjligheterna till arbete är medelstora enligt Arbetsförmedlingen.

Vilken utbildning krävs för att arbeta som fastighetsvärderare?

Högskoleutbildning inom fastighetsekonomi, samhällsbyggnad eller ekonomi krävs, ofta kompletterat med specialkurser och praktik.

Vilka karriärvägar finns det efter några år i yrket?

Efter några år finns möjligheter att bli senior värderare, teamledare eller specialiserad konsult inom fastighetsvärdering.

Lön Auktoriserad fastighetsvärderare

55 500 kr

Övriga ekonomer

Senast tillgängliga lönestatistik avser 2025. Jämför snittlön, lönespann och relaterade lediga jobb.

42 900 - 63 100 kr / månaden

Kvinnor tjänar 87% av vad män gör.

Administration, ekonomi

Snittlön 55 500 kr/mån Månadslön före skatt

Lönespann 42 900 - 63 100 kr Senaste tillgängliga spann Statistikår 2025 Senast publicerade underlag

Relaterade verktyg

Räkna ut nettolön för Auktoriserad fastighetsvärderare 55 500 kr/mån förifyllt Räkna bruttolön för Auktoriserad fastighetsvärderare Utgå från nettolön Fler yrken Se fler yrken Lediga jobb för Auktoriserad fastighetsvärderare 23 matchande jobb i Administration, ekonomi

Hoppa till

Löneutveckling Om yrket Vad gör en auktoriserad fastighetsvärderare? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö Löneutveckling över tid Auktoriserad fastighetsvärderare lön – komplett översikt Lediga jobb Liknande yrken Om datan Vanliga frågor

Löneutveckling Auktoriserad fastighetsvärderare

1 Gilla 0 Kommentarer 23 Lediga jobb ->

Vad gör en auktoriserad fastighetsvärderare? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En auktoriserad fastighetsvärderare arbetar med att bedöma marknadsvärdet på olika typer av fastigheter, exempelvis bostäder, kommersiella lokaler och industrifastigheter. Uppdragen omfattar ofta analyser inför köp, försäljningar, belåning eller tvister, där värderingar fungerar som beslutsunderlag för banker, företag, myndigheter och privatpersoner. Arbetet innebär insamling och analys av marknadsdata, besiktningar på plats och dokumentation enligt gällande standarder. Ofta sker arbetet självständigt men i nära samarbete med andra experter som jurister, mäklare och byggtekniker. Arbetsmiljön är varierad med både kontorsarbete och fältbesök, vilket ställer krav på flexibilitet och noggrannhet.

Löneutveckling över tid

Lönen för auktoriserade fastighetsvärderare har visat en stabil uppåtgående trend under de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 52700 kr per månad, vilket ökade till 56 900 kr år 2023. Under 2024 har genomsnittslönen stigit ytterligare till 55 500 kr per månad. Detta motsvarar en total ökning på cirka 8% över treårsperioden. Den positiva löneutvecklingen kan tillskrivas en kombination av ökad efterfrågan på kvalificerade värderingstjänster, högre krav på auktorisation samt ett ökat fokus på rättssäkra värderingar i bank- och fastighetssektorn. Samtidigt har konkurrensen om erfarna och certifierade värderare bidragit till att pressa upp lönerna, särskilt i storstadsregioner och för specialiserade roller.

Auktoriserad fastighetsvärderare lön – komplett översikt

Snittlön: 55 500 kr/mån
Lägsta lön: 41 400 kr/mån (kvinna, privatanställd arbetare, förgymnasial utbildning)
Högsta lön: 66 000 kr/mån (man, privatanställd tjänsteman, gymnasial utbildning)
Timlön: 342 kr
Könsskillnad: Kvinnor tjänar 87% av vad män gör (män: 60 500 kr, kvinnor: 52 800 kr)
Regionala skillnader: Lönenivåerna varierar främst mellan storstadsregioner och övriga landet

Utbildning och kvalifikationer

Vägen till att bli auktoriserad fastighetsvärderare går vanligtvis via en högskoleutbildning inom fastighetsekonomi, samhällsbyggnad eller liknande område, följt av yrkeserfarenhet och auktorisation genom en branschorganisation. Grundläggande krav inkluderar god analytisk förmåga och förståelse för fastighetsmarknaden. Många arbetsgivare ser gärna att kandidater kombinerar teoretisk utbildning med praktisk erfarenhet från värderingsarbete eller närliggande områden.

Utbildning: Högskoleutbildning inom fastighetsekonomi, samhällsbyggnad eller ekonomi (3–4,5 år)
Auktorisation: Genomförs vanligtvis via Samhällsbyggarna eller SBR
Praktik: Flera års erfarenhet av värderingsarbete krävs för auktorisation
Kurser: Kompletterande utbildningar i värdering, byggteknik och juridik rekommenderas
Förkunskapskrav: Ofta gymnasieexamen med inriktning mot ekonomi eller teknik

Många fastighetsvärderare får möjligheten att arbeta med unika fastigheter som kulturhistoriska byggnader eller stora kommersiella komplex. Detta ger en varierad och ofta inspirerande arbetsvardag där ingen värdering är den andra lik.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

Auktoriserade fastighetsvärderare erbjuds ofta förmåner som tjänstepension, friskvårdsbidrag och flexibla arbetstider. Det är även vanligt med möjlighet till vidareutbildning, tjänstebil eller ersättning för resor, samt bonusar kopplade till prestation eller antal utförda värderingar.

Konkurrens och utmaningar

Marknaden för auktoriserade fastighetsvärderare kännetecknas av balans mellan tillgång och efterfrågan, enligt Arbetsförmedlingens prognoser. Konkurrensen om de mest attraktiva tjänsterna kan vara hård, särskilt i storstäder där större fastighetsaffärer och komplexa värderingsuppdrag är vanligare. Utmaningarna i yrket omfattar höga krav på noggrannhet, ständig uppdatering av marknadskunskap samt förmågan att hantera juridiska och tekniska aspekter. Digitalisering och automatisering av vissa värderingsmoment ställer nya krav på kompetens och anpassningsförmåga. Dessutom innebär ojämn könsfördelning och löneskillnader mellan män och kvinnor att jämställdhetsfrågor kvarstår inom branschen.

Tips för dig som vill bli auktoriserad fastighetsvärderare

För att lyckas som auktoriserad fastighetsvärderare är det bra att kombinera analytisk noggrannhet med ett intresse för fastighetsmarknaden och ekonomi. Att vara kommunikativ underlättar samarbetet med kunder och kollegor, särskilt vid komplexa värderingsuppdrag. Tidig praktik eller sommarjobb inom fastighetssektorn ger värdefull inblick och stärker möjligheten till anställning. En hög grad av självständighet och ansvarstagande är avgörande, då många uppdrag kräver egna bedömningar och beslut. Att hålla sig uppdaterad kring lagstiftning och marknadstrender visar engagemang och gör det enklare att möta arbetsgivarnas krav. Flexibilitet uppskattas, eftersom arbetsmiljön kan variera mellan kontor och fältbesök. Slutligen är ett strukturerat arbetssätt en stor tillgång, då dokumentation och rapportering är centrala delar av yrket.

Nyckelfakta om Auktoriserad fastighetsvärderare

Utbildningsnivå: Högskoleutbildning (3–4,5 år) krävs för auktorisation
Arbetsmiljö: Variation mellan kontorsarbete och fältbesök
Arbetsform: Självständig roll med stort ansvar
Efterfrågan: Medelstora möjligheter till arbete, balans på arbetsmarknaden
Specialkunskaper: Värdering, marknadsanalys och juridik

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år som auktoriserad fastighetsvärderare öppnas möjligheter till mer kvalificerade uppdrag eller ledande roller, exempelvis som senior värderare, teamledare eller konsult inom större företag. Specialisering inom kommersiella fastigheter, mark- och exploateringsvärdering eller rättsliga värderingar är vanligt. Prognosen från Arbetsförmedlingen visar att arbetsmarknaden är i balans och att efterfrågan förväntas vara oförändrad på fem års sikt. Den som utvecklar djupare expertis inom digitala analysverktyg eller hållbarhetsvärdering kan räkna med ökade karriärmöjligheter. Inom yrkesgruppen finns för närvarande 758 lediga jobb nationellt, vilket indikerar en fortsatt stabil arbetsmarknad.

Vanliga frågor om Auktoriserad fastighetsvärderare

Vad tjänar en auktoriserad fastighetsvärderare?
- En auktoriserad fastighetsvärderare har i snitt 55 500 kr i månadslön, men lönen varierar mellan 41 400 kr och 66 000 kr beroende på erfarenhet, kön och anställningsform.
Hur blir man auktoriserad fastighetsvärderare?
- Vägen går via högskoleutbildning inom fastighetsekonomi eller liknande, flera års praktisk erfarenhet och auktorisation från en branschorganisation.
Finns det löneskillnader mellan män och kvinnor?
- Ja, kvinnor tjänar i genomsnitt 87% av vad män gör inom yrket.
Vilka arbetsuppgifter har en fastighetsvärderare?
- Arbetsuppgifterna inkluderar marknadsvärdering av fastigheter, marknadsanalys, rapportskrivning och kundkontakt.
Hur ser arbetsmarknaden ut för auktoriserade fastighetsvärderare?
- Arbetsmarknaden bedöms vara i balans och möjligheterna till arbete är medelstora enligt Arbetsförmedlingen.
Vilken utbildning krävs för att arbeta som fastighetsvärderare?
- Högskoleutbildning inom fastighetsekonomi, samhällsbyggnad eller ekonomi krävs, ofta kompletterat med specialkurser och praktik.
Vilka karriärvägar finns det efter några år i yrket?
- Efter några år finns möjligheter att bli senior värderare, teamledare eller specialiserad konsult inom fastighetsvärdering.

Richard Andersson - 2025-07-10 13:21:32

Yrken

Lön fördelat på ålder och sektor

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	92%	48600 kr	49300 kr
35-44	85%	55200 kr	56300 kr
45-54	78%	58000 kr	59400 kr
55-64	86%	57600 kr	58500 kr
Snitt	87%	54500 kr	55500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24		35300 kr	35300 kr
25-34	95%	40800 kr	41000 kr
35-44	92%	46200 kr	46500 kr
45-54	94%	50100 kr	50100 kr
55-64	93%	50900 kr	50900 kr
65-68	98%	50500 kr	50500 kr
Snitt	94%	48200 kr	48300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24		35300 kr	35300 kr
25-34	95%	40800 kr	41000 kr
35-44	92%	46200 kr	46500 kr
45-54	94%	50100 kr	50100 kr
55-64	93%	50900 kr	50900 kr
65-68	98%	50500 kr	50500 kr
Snitt	94%	48200 kr	48300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	92%	49000 kr	49700 kr
35-44	85%	56000 kr	57100 kr
45-54	75%	58900 kr	60500 kr
55-64	86%	58400 kr	59500 kr
Snitt	87%	55100 kr	56200 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	92%	49000 kr	49700 kr
35-44	85%	56000 kr	57100 kr
45-54	75%	58900 kr	60500 kr
55-64	86%	58400 kr	59500 kr
Snitt	87%	55100 kr	56200 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	92%	51200 kr	52000 kr
35-44	85%	60400 kr	61700 kr
45-54	78%	69200 kr	71900 kr
55-64	86%	63300 kr	64800 kr
Snitt	87%	59200 kr	60500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	95%	42400 kr	42600 kr
35-44	92%	48800 kr	49300 kr
45-54	94%	52200 kr	52200 kr
55-64	93%	53800 kr	53900 kr
65-68	98%	51000 kr	51000 kr
Snitt	94%	50300 kr	50500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	95%	42400 kr	42600 kr
35-44	92%	48800 kr	49300 kr
45-54	94%	52200 kr	52200 kr
55-64	93%	53800 kr	53900 kr
65-68	98%	51000 kr	51000 kr
Snitt	94%	50300 kr	50500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	92%	51500 kr	52400 kr
35-44	85%	61100 kr	62400 kr
45-54	75%	71900 kr	75000 kr
55-64	86%	64200 kr	65800 kr
Snitt	87%	59800 kr	61200 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	92%	51500 kr	52400 kr
35-44	85%	61100 kr	62400 kr
45-54	75%	71900 kr	75000 kr
55-64	86%	64200 kr	65800 kr
Snitt	87%	59800 kr	61200 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	92%	47000 kr	47600 kr
35-44	85%	51300 kr	52200 kr
45-54	78%	54800 kr	55800 kr
55-64	86%	54900 kr	55600 kr
Snitt	87%	52000 kr	52800 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	95%	40100 kr	40300 kr
35-44	92%	45100 kr	45400 kr
45-54	94%	49200 kr	49200 kr
55-64	93%	50000 kr	50000 kr
65-68	98%	50100 kr	50100 kr
Snitt	94%	47300 kr	47500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	95%	40100 kr	40300 kr
35-44	92%	45100 kr	45400 kr
45-54	94%	49200 kr	49200 kr
55-64	93%	50000 kr	50000 kr
65-68	98%	50100 kr	50100 kr
Snitt	94%	47300 kr	47500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	92%	47400 kr	48000 kr
35-44	85%	51900 kr	52900 kr
45-54	75%	55300 kr	56500 kr
55-64	86%	55600 kr	56400 kr
Snitt	87%	52500 kr	53400 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	92%	47400 kr	48000 kr
35-44	85%	51900 kr	52900 kr
45-54	75%	55300 kr	56500 kr
55-64	86%	55600 kr	56400 kr
Snitt	87%	52500 kr	53400 kr

* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.

Lön per sektor

Lön baserat på utbildning

Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Auktoriserad fastighetsvärderare har SSYK-koden 2419, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.