- Lönestatistik
- Lön Värmeskötare, fastighet
Lön Värmeskötare, fastighet
Senast tillgängliga lönestatistik avser 2025. Jämför snittlön, lönespann och relaterade lediga jobb.
24 700 - 40 500 kr / månaden
Kvinnor tjänar 97% av vad män gör.
Installation & drift/underhåll
Relaterade verktyg
Löneutveckling Värmeskötare, fastighet
Vad gör en värmeskötare i fastighet? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö
En värmeskötare i fastighet ansvarar för att övervaka, sköta och underhålla värme- och ventilationssystem i bostads- och kommersiella fastigheter. Arbetsuppgifterna omfattar daglig tillsyn av värmecentraler, felsökning vid driftstörningar samt förebyggande underhåll av tekniska installationer såsom pannor och värmepumpar. Yrkesrollen innebär ofta kontakt med både fastighetsägare och hyresgäster för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat och effektiv energianvändning. Arbetet utförs främst inomhus, men kan också innebära inspektioner i tekniska utrymmen och ibland arbete utomhus vid exempelvis fjärrvärmeanläggningar.
Löneutveckling över tid
Lönen för värmeskötare i fastighet har utvecklats stadigt de senaste åren. År 2022 låg snittlönen på 30300 kr per månad, vilket ökade till 32 400 kr under 2023. Den senaste uppmätta siffran för 2024 visar en ytterligare ökning till 33 600 kr, motsvarande en total ökning på cirka 7% över tre år. Denna positiva trend kan förklaras av en ökad teknisk komplexitet i fastigheters värmesystem, vilket ställer högre krav på kompetens och utbildning. Trots överskott av sökande och små möjligheter till arbete nationellt, har löneökningen varit i linje med kollektivavtal och allmänna lönejusteringar inom fastighetssektorn. Marknadens efterfrågan på energieffektivisering har också bidragit till att värmeskötarens roll blivit mer specialiserad och därmed något högre värderad.
Värmeskötare, fastighet lön – komplett översikt
- Snittlön: 33 600 kr/mån
- Lägsta lön: 22 600 kr/mån
- Högsta lön: 38 800 kr/mån
- Timlön: 195 kr
- Kvinnor: 32 700 kr/mån
- Män: 33 800 kr/mån
- Kvinnors andel av männens lön: 97%
Utbildning och kvalifikationer
För att arbeta som värmeskötare i fastighet krävs vanligtvis en gymnasial utbildning med inriktning mot fastighetsteknik, VVS, eller energi. Många arbetsgivare ser gärna att sökande har kompletterande utbildningar eller certifieringar inom värme, ventilation och styrsystem. Praktisk erfarenhet genom lärlingsperiod eller praktik är mycket värdefull och ibland ett krav. För vissa tjänster efterfrågas även kunskap om digitala styrsystem och energieffektivisering.
- Gymnasieutbildning: Fastighetsteknik, VVS eller energiprogram (3 år)
- Yrkeshögskola: Fastighetsskötare/tekniker (1–2 år)
- Certifieringar: Exempelvis heta arbeten, styr- och reglerteknik
- Praktik: Lärlingsperiod eller praktikplats ofta meriterande
- Vidareutbildning: Onlinekurser om energieffektivisering eller digitala fastighetssystem
Många värmeskötare utvecklar specialistkompetens inom energieffektivisering, vilket gör att de kan bidra aktivt till fastigheters miljöarbete och hållbarhetsmål. Den tekniska utvecklingen inom styrsystem ger också möjlighet att arbeta med avancerade digitala lösningar i moderna fastigheter.
Vanliga förmåner och ersättningar
Värmeskötare i fastighetsbranschen erbjuds ofta kollektivavtalsenliga förmåner som tjänstepension, friskvårdsbidrag, extra semester och ersättning för obekväm arbetstid. Vidare kan arbetsgivare erbjuda arbetskläder, arbetsverktyg och ibland även utbildningsbidrag för vidareutveckling inom yrket.
Konkurrens och utmaningar
Konkurrensen om tjänster som värmeskötare i fastighet är för närvarande hög, med ett nationellt överskott av utbildade och erfarna sökande. Arbetsförmedlingen bedömer att möjligheterna till arbete är små och att efterfrågan kommer att vara oförändrad under de kommande fem åren. En viktig utmaning är att hålla sig uppdaterad kring ny teknik och energieffektiva lösningar, då fastighetsbranschen förändras snabbt. Rollen kräver även flexibilitet och förmåga att hantera akuta driftproblem, vilket kan innebära oregelbundna arbetstider. Samtidigt ger den ökade digitaliseringen utrymme för nya arbetsuppgifter och utvecklingsmöjligheter inom yrket.
Tips för dig som vill bli värmeskötare i fastighet
För att lyckas som värmeskötare i fastighet är det bra att ha ett tekniskt intresse och vara noggrann, eftersom arbetet kräver felsökning och underhåll av komplexa system. Att vara serviceinriktad underlättar kontakten med hyresgäster och kollegor, särskilt vid akuta ärenden. Det är också en stor fördel att vara flexibel och kunna hantera stress, eftersom oväntade problem kan uppstå och kräva snabba lösningar. En vilja att kontinuerligt vidareutbilda sig är viktig, då tekniken utvecklas snabbt inom branschen. Att ha god samarbetsförmåga och vara kommunikativ gör det lättare att arbeta i team och med olika entreprenörer. Slutligen uppskattas ett självständigt arbetssätt, eftersom många arbetsuppgifter utförs på egen hand men med stort ansvar för fastighetens funktion.
Nyckelfakta om Värmeskötare, fastighet
- Utbildningsnivå: Gymnasie- eller yrkeshögskoleutbildning
- Arbetsmiljö: Inomhusmiljö och tekniska utrymmen
- Vanlig arbetsform: Heltid, skift- eller dagtid
- Efterfrågan: Små möjligheter till arbete, överskott av sökande
- Specialkunskaper: Energieffektivisering och styrsystem
Karriärvägar och framtidsutsikter
Efter några års erfarenhet kan en värmeskötare i fastighet avancera till mer specialiserade roller, exempelvis som fastighetstekniker, driftledare eller teknisk förvaltare. Det finns även möjligheter att vidareutbilda sig inom styr- och reglerteknik eller energieffektivisering för att ta sig an konsultuppdrag eller expertroller. Enligt Arbetsförmedlingens prognos är dock arbetsmarknaden för fastighetsskötare och värmeskötare nationellt utmanande, med ett överskott av arbetskraft och små möjligheter till nya jobb på fem års sikt. Trots detta kan regionala skillnader förekomma, särskilt i storstadsområden där efterfrågan på tekniskt kunnig personal är något högre. Totalt fanns det 481 lediga jobb inom yrkesgruppen i den senaste mätningen.
Vanliga frågor om Värmeskötare, fastighet
- Vad tjänar en värmeskötare i fastighet?
- En värmeskötare i fastighet har en snittlön på 33 600 kr per månad. - Vilken utbildning krävs för att bli värmeskötare?
- Gymnasieutbildning inom fastighetsteknik eller VVS är vanligast, ofta kompletterat med praktik och certifieringar. - Finns det skillnader i lön mellan män och kvinnor?
- Ja, kvinnor tjänar i snitt 32 700 kr och män 33 800 kr, vilket innebär att kvinnor har 97% av männens lön. - Hur ser framtidsutsikterna ut för yrket?
- Arbetsmarknaden kännetecknas av överskott av sökande och små möjligheter till arbete nationellt enligt Arbetsförmedlingen. - Vilka arbetsuppgifter har en värmeskötare?
- Övervakning, skötsel och underhåll av värme- och ventilationssystem i fastigheter. - Vilken är den högsta och lägsta lönen inom yrket?
- Högsta lön är 38 800 kr och lägsta lön är 22 600 kr per månad. - Vad krävs för att få jobb som värmeskötare?
- Utbildning, teknisk kompetens och erfarenhet från fastighetsbranschen är viktiga faktorer.
Lön fördelat på ålder och sektor
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27100 kr | 28800 kr |
| 25-34 | 98% | 31600 kr | 32700 kr |
| 35-44 | 98% | 33200 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 95% | 33700 kr | 34500 kr |
| 55-64 | 97% | 33200 kr | 34000 kr |
| 65-68 | 34000 kr | 34600 kr | |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33600 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25100 kr | 27300 kr |
| 25-34 | 94% | 29200 kr | 30600 kr |
| 35-44 | 96% | 31500 kr | 32500 kr |
| 45-54 | 94% | 32300 kr | 33200 kr |
| 55-64 | 94% | 32300 kr | 33000 kr |
| 65-68 | 97% | 31800 kr | 32600 kr |
| Snitt | 94% | 31300 kr | 32300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 32100 kr | 34900 kr | |
| 25-34 | 96% | 38100 kr | 38700 kr |
| 35-44 | 89% | 39300 kr | 39800 kr |
| 45-54 | 87% | 39800 kr | 40100 kr |
| 55-64 | 91% | 39200 kr | 39500 kr |
| 65-68 | 37300 kr | 37500 kr | |
| Snitt | 91% | 39200 kr | 39600 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 28300 kr |
| 25-34 | 96% | 30100 kr | 31500 kr |
| 35-44 | 99% | 31400 kr | 32400 kr |
| 45-54 | 97% | 32000 kr | 32800 kr |
| 55-64 | 96% | 32100 kr | 32800 kr |
| 65-68 | 98% | 32000 kr | 32700 kr |
| Snitt | 96% | 31500 kr | 32400 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24300 kr | 26200 kr |
| 25-34 | 96% | 26600 kr | 28200 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 30100 kr |
| 45-54 | 98% | 29500 kr | 31000 kr |
| 55-64 | 96% | 30200 kr | 31600 kr |
| 65-68 | 95% | 29800 kr | 31200 kr |
| Snitt | 96% | 28200 kr | 29700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 28100 kr | 29500 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33900 kr | 34700 kr |
| 45-54 | 94% | 34300 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 97% | 33700 kr | 34600 kr |
| 65-68 | 35800 kr | 36400 kr | |
| Snitt | 97% | 33400 kr | 34300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 28100 kr | 29500 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33900 kr | 34700 kr |
| 45-54 | 94% | 34300 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 97% | 33700 kr | 34600 kr |
| 65-68 | 35800 kr | 36400 kr | |
| Snitt | 97% | 33400 kr | 34300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27000 kr | 28400 kr |
| 25-34 | 98% | 31700 kr | 32800 kr |
| 35-44 | 98% | 33300 kr | 34200 kr |
| 45-54 | 95% | 33900 kr | 34800 kr |
| 55-64 | 97% | 33300 kr | 34200 kr |
| 65-68 | 34100 kr | 34700 kr | |
| Snitt | 97% | 32900 kr | 33800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25100 kr | 27300 kr |
| 25-34 | 94% | 29400 kr | 30900 kr |
| 35-44 | 96% | 31600 kr | 32600 kr |
| 45-54 | 94% | 32500 kr | 33400 kr |
| 55-64 | 94% | 32400 kr | 33200 kr |
| 65-68 | 97% | 31900 kr | 32600 kr |
| Snitt | 94% | 31500 kr | 32500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 96% | 38300 kr | 38900 kr |
| 35-44 | 89% | 39700 kr | 40200 kr |
| 45-54 | 87% | 40000 kr | 40300 kr |
| 55-64 | 91% | 39300 kr | 39700 kr |
| 65-68 | 37300 kr | 37500 kr | |
| Snitt | 91% | 39400 kr | 39800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 28100 kr |
| 25-34 | 96% | 30200 kr | 31600 kr |
| 35-44 | 99% | 31500 kr | 32400 kr |
| 45-54 | 97% | 32100 kr | 32900 kr |
| 55-64 | 96% | 32200 kr | 32900 kr |
| 65-68 | 98% | 32000 kr | 32700 kr |
| Snitt | 96% | 31600 kr | 32500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24300 kr | 26300 kr |
| 25-34 | 96% | 26600 kr | 28400 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 30200 kr |
| 45-54 | 98% | 29500 kr | 31200 kr |
| 55-64 | 96% | 30300 kr | 31800 kr |
| 65-68 | 95% | 30000 kr | 31300 kr |
| Snitt | 96% | 28300 kr | 30000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 27900 kr | 28900 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 34000 kr | 34900 kr |
| 45-54 | 94% | 34700 kr | 35600 kr |
| 55-64 | 97% | 33900 kr | 34800 kr |
| 65-68 | 36100 kr | 36600 kr | |
| Snitt | 97% | 33600 kr | 34500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 27900 kr | 28900 kr |
| 25-34 | 100% | 32700 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 34000 kr | 34900 kr |
| 45-54 | 94% | 34700 kr | 35600 kr |
| 55-64 | 97% | 33900 kr | 34800 kr |
| 65-68 | 36100 kr | 36600 kr | |
| Snitt | 97% | 33600 kr | 34500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 106% | 27600 kr | 30100 kr |
| 25-34 | 98% | 31000 kr | 32100 kr |
| 35-44 | 98% | 32900 kr | 33600 kr |
| 45-54 | 95% | 32400 kr | 33000 kr |
| 55-64 | 97% | 32300 kr | 33100 kr |
| Snitt | 97% | 31800 kr | 32700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 101% | 25000 kr | 27400 kr |
| 25-34 | 94% | 28000 kr | 29200 kr |
| 35-44 | 96% | 30400 kr | 31400 kr |
| 45-54 | 94% | 30700 kr | 31600 kr |
| 55-64 | 94% | 30700 kr | 31400 kr |
| 65-68 | 97% | 30700 kr | 31500 kr |
| Snitt | 94% | 29400 kr | 30500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 96% | 36600 kr | 37400 kr |
| 35-44 | 89% | 34900 kr | 35600 kr |
| 45-54 | 87% | 35100 kr | 35200 kr |
| 55-64 | 91% | 35800 kr | 36100 kr |
| Snitt | 91% | 35400 kr | 36000 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 104% | 25800 kr | 29200 kr |
| 25-34 | 96% | 29000 kr | 30400 kr |
| 35-44 | 99% | 31100 kr | 32000 kr |
| 45-54 | 97% | 31100 kr | 31900 kr |
| 55-64 | 96% | 31100 kr | 31600 kr |
| 65-68 | 98% | 31500 kr | 32100 kr |
| Snitt | 96% | 30200 kr | 31300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 99% | 24200 kr | 26000 kr |
| 25-34 | 96% | 26500 kr | 27400 kr |
| 35-44 | 98% | 28600 kr | 29600 kr |
| 45-54 | 98% | 29600 kr | 30600 kr |
| 55-64 | 96% | 29900 kr | 30700 kr |
| 65-68 | 95% | 28400 kr | 29700 kr |
| Snitt | 96% | 27900 kr | 28900 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 29100 kr | 31600 kr |
| 25-34 | 100% | 32500 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33500 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 94% | 32900 kr | 33500 kr |
| 55-64 | 97% | 33000 kr | 33700 kr |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33500 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 18-24 | 109% | 29100 kr | 31600 kr |
| 25-34 | 100% | 32500 kr | 33600 kr |
| 35-44 | 98% | 33500 kr | 34000 kr |
| 45-54 | 94% | 32900 kr | 33500 kr |
| 55-64 | 97% | 33000 kr | 33700 kr |
| Snitt | 97% | 32700 kr | 33500 kr |
Om datan
All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.
Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.
Yrket Värmeskötare, fastighet har SSYK-koden 5152, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.
Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsskötare vara små. På fem års sikt förväntas efterfrågan vara oförändrad.
Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsskötare kännetecknas av överskott. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsskötare vara oförändrad.
Jämför lön, arbetsuppgifter och jobbutsikter i närliggande yrken för att hitta roller med liknande kompetenskrav eller lönenivå.
-
Snittlön: 35 500 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Motorfordonsmekaniker och fordonsreparatörer
Jämför med Värmeskötare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 05:49 -
Snittlön: 35 500 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Motorfordonsmekaniker och fordonsreparatörer
Jämför med Värmeskötare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 11:04 -
Snittlön: 40 200 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Elektronikrep. o kommunikationselektriker m.fl.
Jämför med Värmeskötare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 12:02 -
Lön Driftmaskinist, reningsverk
Snittlön: 39 600 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Drifttekniker vid värme- och vattenverk
Jämför med Värmeskötare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 08:13 -
Snittlön: 42 900 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Distributionselektriker
Jämför med Värmeskötare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 08:10 -
Snittlön: 40 200 kr/mån • Installation & drift/underhåll
Elektronikrep. o kommunikationselektriker m.fl.
Jämför med Värmeskötare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 12:10
