Vad tjänar en Värmeskötare, fastighet

  1. Lönestatistik
  2. Värmeskötare, fastighet

Värmeskötare, fastighet

32 400 kr

Fastighetsskötare

22 600 - 38 800 kr / månaden

Kvinnor tjänar 98% av vad män gör.

Installation & drift/underhåll

Vad blir lönen efter skatt?

Löneutveckling Värmeskötare, fastighet

Snittlön 32 400 kr
Män 32 500 kr
Kvinnor 31 900 kr
1 Gilla 0 Kommentarer 442 Lediga jobb ->

Vad gör en värmeskötare i fastighet? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En värmeskötare i fastighet ansvarar för att övervaka, sköta och underhålla värme- och ventilationssystem i bostads- och kommersiella fastigheter. Arbetsuppgifterna omfattar daglig tillsyn av värmecentraler, felsökning vid driftstörningar samt förebyggande underhåll av tekniska installationer såsom pannor och värmepumpar. Yrkesrollen innebär ofta kontakt med både fastighetsägare och hyresgäster för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat och effektiv energianvändning. Arbetet utförs främst inomhus, men kan också innebära inspektioner i tekniska utrymmen och ibland arbete utomhus vid exempelvis fjärrvärmeanläggningar.

Löneutveckling över tid

Lönen för värmeskötare i fastighet har utvecklats stadigt de senaste åren. År 2022 låg snittlönen på 30300 kr per månad, vilket ökade till 31 000 kr under 2023. Den senaste uppmätta siffran för 2024 visar en ytterligare ökning till 32 400 kr, motsvarande en total ökning på cirka 7% över tre år. Denna positiva trend kan förklaras av en ökad teknisk komplexitet i fastigheters värmesystem, vilket ställer högre krav på kompetens och utbildning. Trots överskott av sökande och små möjligheter till arbete nationellt, har löneökningen varit i linje med kollektivavtal och allmänna lönejusteringar inom fastighetssektorn. Marknadens efterfrågan på energieffektivisering har också bidragit till att värmeskötarens roll blivit mer specialiserad och därmed något högre värderad.

Värmeskötare, fastighet lön – komplett översikt

  • Snittlön: 32 400 kr/mån
  • Lägsta lön: 22 600 kr/mån
  • Högsta lön: 38 800 kr/mån
  • Timlön: 195 kr
  • Kvinnor: 31 900 kr/mån
  • Män: 32 500 kr/mån
  • Kvinnors andel av männens lön: 98%

Utbildning och kvalifikationer

För att arbeta som värmeskötare i fastighet krävs vanligtvis en gymnasial utbildning med inriktning mot fastighetsteknik, VVS, eller energi. Många arbetsgivare ser gärna att sökande har kompletterande utbildningar eller certifieringar inom värme, ventilation och styrsystem. Praktisk erfarenhet genom lärlingsperiod eller praktik är mycket värdefull och ibland ett krav. För vissa tjänster efterfrågas även kunskap om digitala styrsystem och energieffektivisering.

  • Gymnasieutbildning: Fastighetsteknik, VVS eller energiprogram (3 år)
  • Yrkeshögskola: Fastighetsskötare/tekniker (1–2 år)
  • Certifieringar: Exempelvis heta arbeten, styr- och reglerteknik
  • Praktik: Lärlingsperiod eller praktikplats ofta meriterande
  • Vidareutbildning: Onlinekurser om energieffektivisering eller digitala fastighetssystem

Många värmeskötare utvecklar specialistkompetens inom energieffektivisering, vilket gör att de kan bidra aktivt till fastigheters miljöarbete och hållbarhetsmål. Den tekniska utvecklingen inom styrsystem ger också möjlighet att arbeta med avancerade digitala lösningar i moderna fastigheter.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

Värmeskötare i fastighetsbranschen erbjuds ofta kollektivavtalsenliga förmåner som tjänstepension, friskvårdsbidrag, extra semester och ersättning för obekväm arbetstid. Vidare kan arbetsgivare erbjuda arbetskläder, arbetsverktyg och ibland även utbildningsbidrag för vidareutveckling inom yrket.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänster som värmeskötare i fastighet är för närvarande hög, med ett nationellt överskott av utbildade och erfarna sökande. Arbetsförmedlingen bedömer att möjligheterna till arbete är små och att efterfrågan kommer att vara oförändrad under de kommande fem åren. En viktig utmaning är att hålla sig uppdaterad kring ny teknik och energieffektiva lösningar, då fastighetsbranschen förändras snabbt. Rollen kräver även flexibilitet och förmåga att hantera akuta driftproblem, vilket kan innebära oregelbundna arbetstider. Samtidigt ger den ökade digitaliseringen utrymme för nya arbetsuppgifter och utvecklingsmöjligheter inom yrket.

Tips för dig som vill bli värmeskötare i fastighet

För att lyckas som värmeskötare i fastighet är det bra att ha ett tekniskt intresse och vara noggrann, eftersom arbetet kräver felsökning och underhåll av komplexa system. Att vara serviceinriktad underlättar kontakten med hyresgäster och kollegor, särskilt vid akuta ärenden. Det är också en stor fördel att vara flexibel och kunna hantera stress, eftersom oväntade problem kan uppstå och kräva snabba lösningar. En vilja att kontinuerligt vidareutbilda sig är viktig, då tekniken utvecklas snabbt inom branschen. Att ha god samarbetsförmåga och vara kommunikativ gör det lättare att arbeta i team och med olika entreprenörer. Slutligen uppskattas ett självständigt arbetssätt, eftersom många arbetsuppgifter utförs på egen hand men med stort ansvar för fastighetens funktion.

Nyckelfakta om Värmeskötare, fastighet

  • Utbildningsnivå: Gymnasie- eller yrkeshögskoleutbildning
  • Arbetsmiljö: Inomhusmiljö och tekniska utrymmen
  • Vanlig arbetsform: Heltid, skift- eller dagtid
  • Efterfrågan: Små möjligheter till arbete, överskott av sökande
  • Specialkunskaper: Energieffektivisering och styrsystem

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter några års erfarenhet kan en värmeskötare i fastighet avancera till mer specialiserade roller, exempelvis som fastighetstekniker, driftledare eller teknisk förvaltare. Det finns även möjligheter att vidareutbilda sig inom styr- och reglerteknik eller energieffektivisering för att ta sig an konsultuppdrag eller expertroller. Enligt Arbetsförmedlingens prognos är dock arbetsmarknaden för fastighetsskötare och värmeskötare nationellt utmanande, med ett överskott av arbetskraft och små möjligheter till nya jobb på fem års sikt. Trots detta kan regionala skillnader förekomma, särskilt i storstadsområden där efterfrågan på tekniskt kunnig personal är något högre. Totalt fanns det 481 lediga jobb inom yrkesgruppen i den senaste mätningen.

Vanliga frågor om Värmeskötare, fastighet

  • Vad tjänar en värmeskötare i fastighet?
    - En värmeskötare i fastighet har en snittlön på 32 400 kr per månad.
  • Vilken utbildning krävs för att bli värmeskötare?
    - Gymnasieutbildning inom fastighetsteknik eller VVS är vanligast, ofta kompletterat med praktik och certifieringar.
  • Finns det skillnader i lön mellan män och kvinnor?
    - Ja, kvinnor tjänar i snitt 31 900 kr och män 32 500 kr, vilket innebär att kvinnor har 98% av männens lön.
  • Hur ser framtidsutsikterna ut för yrket?
    - Arbetsmarknaden kännetecknas av överskott av sökande och små möjligheter till arbete nationellt enligt Arbetsförmedlingen.
  • Vilka arbetsuppgifter har en värmeskötare?
    - Övervakning, skötsel och underhåll av värme- och ventilationssystem i fastigheter.
  • Vilken är den högsta och lägsta lönen inom yrket?
    - Högsta lön är 38 800 kr och lägsta lön är 22 600 kr per månad.
  • Vad krävs för att få jobb som värmeskötare?
    - Utbildning, teknisk kompetens och erfarenhet från fastighetsbranschen är viktiga faktorer.

Richard Andersson

Richard Andersson - 2025-07-11 05:21:45

Yrken
Vem har högst lön?
Den högsta lönen för en Värmeskötare, fastighet är 38800 kr. Denna lön tillhör en man som arbetar som privatanställd arbetare och har en forskarutbildning. Den högsta lönen för en kvinna inom samma yrke är 37900 kr.
Vem har lägst lön?
Den lägsta lönen för en Värmeskötare, fastighet är 22600 kr. Denna lön tillhör en kvinna som arbetar som privatanställd arbetare och har en Uppgifter saknas. Den lägsta lönen för en man inom samma yrke är 26500 kr.
Lön fördelat på ålder och sektor
Ålder Kvinnors lön i procent av mäns Grundlön Månadslön
18-24 111% 27100 kr 28500 kr
25-34 99% 30500 kr 31400 kr
35-44 99% 31800 kr 32600 kr
45-54 96% 32800 kr 33500 kr
55-64 98% 32200 kr 32800 kr
65-68 32400 kr 33100 kr
Snitt 98% 31600 kr 32400 kr
* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.
Lön per sektor
Lön baserat på utbildning
Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Default Avatar

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Värmeskötare, fastighet har SSYK-koden 5152, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.

Yrkesbarometern

Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsskötare vara små. På fem års sikt förväntas efterfrågan vara oförändrad.

Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsskötare kännetecknas av överskott. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsskötare vara oförändrad.

Källa: Arbetsförmedlingen
Sök lönestistik för yrke
8000 kr
<-|->
90000 kr
Lediga jobb
Visa fler
Liknande yrken
Senaste artiklarna
  • Opinionen - Opinionsläge: Novus februari 2026 – Socialdemokraterna fortsatt störst

    Opinionen

    Opinionsläge: Novus februari 2026 – Socialdemokraterna fortsatt störst

    Tors, 19 feb 2026 - 01:35
  • Statsskulden - Statsskulden – Sveriges skuld passerar 1 280 miljarder kr

    Statsskulden

    Statsskulden – Sveriges skuld passerar 1 280 miljarder kr

    Mån, 9 feb 2026 - 09:59
  • Styrräntan - Styrräntan kvar på 1,75 % – Riksbanken signalerar stabilitet

    Styrräntan

    Styrräntan kvar på 1,75 % – Riksbanken signalerar stabilitet

    Tors, 29 jan 2026 - 14:02
Lön, skatter och avgifter
Nettolön 31 390
Nettolön
31 390
Skatter
11 718
Avgifter
12 582

Med vår lönekalkylator kan du enkelt beräkna din lön efter skatt (nettolön).

Medlem i Svenska kyrkan

* Uppdaterad med 2026 skatter

Läs även gärna mer om