Värderare

Vad gör en värderare? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En värderare arbetar med att fastställa marknadsvärdet på olika tillgångar, som fastigheter, fordon, maskiner eller konst. Arbetsuppgifterna innefattar insamling och analys av information, utförande av besiktningar samt utvärdering av relevanta marknadsdata för att ge en opartisk bedömning av värdet. Värderare kan arbeta på uppdrag av försäkringsbolag, banker, mäklarfirmor eller som konsulter. Arbetet är ofta självständigt och kräver noggrannhet, analytisk förmåga och en god förståelse för aktuella regelverk. Miljön varierar mellan kontorsarbete, platsbesök och möten med kunder, vilket innebär att yrket kombinerar administrativa uppgifter med praktiskt fältarbete.

Löneutveckling över tid

Lönen för värderare har visat en stabil uppgång de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 39600 kr per månad, vilket ökade till 41 800 kr år 2023. Under 2024 har lönen fortsatt stiga till 43 600 kr per månad. Det motsvarar en total ökning på cirka 10% över tre år. Drivande faktorer bakom denna utveckling är en ökad efterfrågan på kvalificerade värderare, särskilt inom fastighetssektorn och försäkringsbranschen, samt krav på högre utbildningsnivå och specialisering. Marknadens behov av opartiska värderingar och digitalisering av branschen har ytterligare bidragit till att pressa upp lönenivåerna. Trots detta kvarstår vissa skillnader beroende på erfarenhet, utbildning och arbetsgivare.

Värderare lön – komplett översikt

• Snittlön: 43 600 kr/mån
• Lägsta lön: 39 900 kr/mån (kvinna, privat sektor, gymnasial utbildning)
• Högsta lön: 50 800 kr/mån (man, privatanställd tjänsteman, eftergymnasial utbildning 3 år+)
• Timlön: 262 kr
• Kvinnor: 42 300 kr/mån
• Män: 45 300 kr/mån
• Kvinnor tjänar: 93% av vad män gör

Utbildning och kvalifikationer

För att arbeta som värderare krävs vanligtvis en eftergymnasial utbildning inom ekonomi, teknik, juridik eller fastighetsförmedling. Många arbetsgivare ser positivt på specialiserade utbildningar inom värdering eller certifieringar från branschorganisationer. Praktisk erfarenhet, exempelvis genom praktik eller trainee-program, är ofta meriterande och kan vara avgörande för att få anställning. Det finns även möjlighet att komplettera sin kompetens med onlinekurser eller fortbildning inom aktuella värderingsmetoder.

• Eftergymnasial utbildning: 2–3 år inom ekonomi, teknik eller fastighetsförmedling
• Branschcertifiering: Exempelvis från Samhällsbyggarna eller SFF
• Praktik eller trainee: Rekommenderas starkt för att få praktisk erfarenhet
• Förkunskapskrav: Gymnasieexamen, ofta naturvetenskapligt eller ekonomiskt program
• Vidareutbildning: Kurser inom fastighetsvärdering, marknadsekonomi eller juridik

Vanliga förmåner och ersättningar

Värderare erbjuds ofta tjänstebil, friskvårdsbidrag och möjlighet till flexibel arbetstid. Andra vanliga förmåner är tjänstepension, fortbildning samt bonus vid uppnådda mål. Privat anställda värderare kan även ha provisionsbaserad ersättning och förmånliga försäkringslösningar via arbetsgivaren.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen inom värderaryrket varierar beroende på region och specialisering. I storstäderna är efterfrågan ofta högre, särskilt inom fastighetsvärdering, medan konkurrensen kan vara tuffare i mindre orter. En utmaning är att hålla sig uppdaterad kring ständigt föränderliga lagar och regler, samt att hantera ökade digitaliseringskrav. Branschen präglas också av höga krav på noggrannhet och integritet, vilket kan innebära stressiga perioder vid deadlines eller större uppdrag. Trots goda möjligheter till anställning kan det vara svårt att ta sig in utan rätt utbildning och nätverk.

Tips för dig som vill bli värderare

För att lyckas som värderare är det bra att vara analytisk och noggrann, då arbetet kräver att stora mängder information utvärderas objektivt. Ett intresse för ekonomi och marknadstrender underlättar, särskilt när det gäller att tolka statistik och följa prisutvecklingen på olika tillgångar. Att vara kommunikativ är viktigt för att kunna förklara värderingsbeslut för både kunder och kollegor på ett begripligt sätt. Det rekommenderas att tidigt bygga upp ett professionellt nätverk och att aktivt söka praktikplatser för att få insyn i yrket. Flexibilitet och anpassningsförmåga är också centrala egenskaper, eftersom arbetsuppgifterna ofta varierar beroende på uppdrag. Vidare är det värdefullt att hålla sig uppdaterad kring nya digitala verktyg och lagstiftning inom området. Slutligen bör den som vill bli värderare vara beredd att kontinuerligt vidareutbilda sig för att möta branschens krav.

Nyckelfakta om Värderare

• Löneintervall: 39 900–50 800 kr/mån
• Utbildningsnivå: Eftergymnasial utbildning (2–3 år) rekommenderas
• Arbetsmiljö: Växlande mellan kontor och fältarbete
• Lediga jobb: 758 inom yrkesgruppen skadereglerare och värderare
• Könsskillnad: Kvinnor tjänar 93% av männens lön

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år i yrket kan en värderare avancera till specialistroller inom exempelvis fastighets- eller företagsvärdering, eller ta steget till projektledare eller konsult inom större organisationer. Möjligheter finns även att vidareutbilda sig och bli auktoriserad värderare, vilket ofta innebär ett större ansvar och högre lön. Inom yrkesgruppen finns cirka 758 lediga tjänster, vilket indikerar en stark efterfrågan. Arbetsförmedlingen gör ingen separat bedömning för just värderare på grund av begränsat underlag, men generellt anses branschen stabil tack vare behovet av oberoende värderingar inom försäkring, bank och fastighet. Digitalisering och ökade krav på certifiering talar för att efterfrågan på välutbildade värderare kommer att bestå.

Vanliga frågor om Värderare

• Vad tjänar en värderare?
  - Snittlönen för en värderare är 43 600 kr per månad, men lönespannet ligger mellan 39 900 och 50 800 kr beroende på erfarenhet, utbildning och arbetsgivare.
• Vilken utbildning krävs för att bli värderare?
  - En eftergymnasial utbildning inom ekonomi, teknik eller fastighetsförmedling rekommenderas, ofta 2–3 år lång.
• Finns det skillnader i lön mellan män och kvinnor?
  - Ja, kvinnor tjänar i genomsnitt 93% av vad män gör inom yrket.
• Hur ser arbetsmarknaden ut för värderare?
  - Det finns för närvarande 758 lediga jobb inom yrkesgruppen, vilket tyder på god efterfrågan.
• Vilka arbetsuppgifter har en värderare?
  - Arbetsuppgifterna består av att värdera tillgångar, analysera marknadsdata och ge opartiska utlåtanden till kunder.
• Vad påverkar lönen som värderare?
  - Lönen påverkas av utbildningsnivå, erfarenhet, specialisering, arbetsgivare och region.
• Kan en värderare arbeta som konsult?
  - Ja, många värderare väljer att arbeta som konsulter eller starta eget företag inom branschen.