- Lönestatistik
- Lön Områdesförvaltare, fastighet
Lön Områdesförvaltare, fastighet
Senast tillgängliga lönestatistik avser 2025. Jämför snittlön, lönespann och relaterade lediga jobb.
42 600 - 53 100 kr / månaden
Kvinnor tjänar 97% av vad män gör.
Tekniskt arbete
Relaterade verktyg
Löneutveckling Områdesförvaltare, fastighet
Vad gör en områdesförvaltare i fastighet? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö
En områdesförvaltare i fastighet ansvarar för att samordna och leda det dagliga arbetet inom ett eller flera fastighetsbestånd. Arbetsuppgifterna omfattar både teknisk och ekonomisk förvaltning, kontakt med hyresgäster, planering av underhåll och utveckling av fastigheter samt upphandling av tjänster. Förvaltaren fungerar ofta som en länk mellan fastighetsägare, hyresgäster och entreprenörer. Arbetsmiljön präglas av variation mellan kontorsarbete, möten och ibland besök ute i de aktuella fastigheterna, vilket ställer krav på både struktur och flexibilitet.
Löneutveckling över tid
Löneutvecklingen för områdesförvaltare inom fastighetsbranschen har visat en stabil uppgång under de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 48800 kr per månad, följt av en ökning till 50 600 kr år 2023. Under 2024 har snittlönen fortsatt uppåt och nått 49 800 kr, vilket motsvarar en ökning på cirka 3,7 % över perioden. Denna utveckling speglar ett ökat behov av kvalificerad personal inom fastighetsförvaltning, där högre krav på digitalisering, hållbarhet och kundrelationer har drivit upp lönerna. Marknaden har visat sig vara konkurrensutsatt, särskilt i storstadsregioner där efterfrågan på kompetenta förvaltare är fortsatt hög.
Områdesförvaltare, fastighet lön – komplett översikt
- Snittlön: 49 800 kr/mån
- Lägsta lön: 42 900 kr/mån
- Högsta lön: 52 000 kr/mån
- Timlön (snitt): 304 kr
- Könsskillnader: Kvinnor tjänar 48 900 kr, män 50 300 kr (97 %)
- Regionala skillnader: Lönenivåer kan variera, högre i storstadsregioner
Utbildning och kvalifikationer
Vägen till en tjänst som områdesförvaltare i fastighet går vanligtvis via en eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, ekonomi, teknik eller liknande områden. Många arbetsgivare ser gärna att kandidater har erfarenhet från branschen, samt god kommunikativ och administrativ förmåga. Vissa roller kräver även certifieringar eller särskilda kurser beroende på fastighetsbeståndets karaktär.
- Eftergymnasial utbildning: YH-utbildning inom fastighetsförvaltning (2 år) eller högskoleexamen (3 år)
- Certifieringar: Exempelvis Fastighetsförvaltare – Auktorisation (Sveriges Fastighetsägare)
- Praktik: Praktik eller traineeprogram inom fastighetsbolag är vanligt förekommande
- Förkunskapskrav: Gymnasieexamen, gärna teknisk eller ekonomisk inriktning
- Kurser/online: Möjligheter till vidareutbildning och specialisering via kortare kurser
Områdesförvaltare i fastighetsbranschen får ofta en central roll i utvecklingsprojekt och hållbarhetsinitiativ, då de har direktkontakt med både hyresgäster och entreprenörer. Den som är intresserad av samhällsplanering och energieffektivisering kan göra stor skillnad i denna roll.
Vanliga förmåner och ersättningar
För områdesförvaltare i fastighet är det vanligt med förmåner som tjänstepension, friskvårdsbidrag och ibland förmånsbil. Andra ersättningar kan inkludera bonus kopplad till resultat, flexibla arbetstider samt möjlighet till vidareutbildning och kompetensutveckling. I vissa fall erbjuds även mobiltelefon och dator samt stöd för distansarbete.
Konkurrens och utmaningar
Konkurrensen om tjänsterna som områdesförvaltare i fastighet är generellt balanserad, med ett måttligt inflöde av nya kandidater och en stabil efterfrågan på arbetsmarknaden. Den största utmaningen består ofta i att hantera komplexa fastighetsbestånd och ökade krav på digital kompetens, samtidigt som förväntningar på service och hållbarhetsarbete ökar. Arbetsbelastningen kan vara hög under perioder med ombyggnationer eller vid större förändringar i fastighetsportföljen. Förmåga att snabbt sätta sig in i nya regelverk och arbeta nära olika intressenter är avgörande för att lyckas i yrket.
Tips för dig som vill bli områdesförvaltare i fastighet
För att lyckas som områdesförvaltare i fastighet är det bra att ha en analytisk förmåga och en stark känsla för struktur, så att planering och prioritering av arbetsuppgifter underlättas. Ett gott bemötande och hög social kompetens är också viktigt för att bygga relationer med hyresgäster, entreprenörer och kollegor. Att vara lösningsorienterad och stresstålig hjälper vid snabba förändringar och oförutsedda problem. Det är klokt att söka praktik eller sommarjobb inom fastighetsbranschen redan under utbildningen för att bygga erfarenhet och nätverk. Vidare är det en fördel att kontinuerligt uppdatera sina kunskaper inom lagstiftning, teknik och hållbarhet för att möta branschens förändrade krav. Slutligen ger engagemang och nyfikenhet på fastighetsutveckling ett extra försprång när nya möjligheter dyker upp.
Nyckelfakta om områdesförvaltare, fastighet
- Löneintervall: 42 900–52 000 kr/mån
- Snittlön: 49 800 kr/mån (män 50 300 kr, kvinnor 48 900 kr)
- Utbildningsnivå: Eftergymnasial utbildning rekommenderas
- Arbetsmiljö: Omväxlande mellan kontor och fastighetsbesök
- Lediga jobb: 564 inom yrkesgruppen fastighetsförvaltare
Karriärvägar och framtidsutsikter
Efter tre till fem år som områdesförvaltare i fastighet öppnas möjligheter att avancera till senior förvaltare, förvaltningschef eller specialisera sig inom exempelvis kommersiella fastigheter eller hållbarhetsarbete. Enligt Arbetsförmedlingen är arbetsmarknaden i balans för fastighetsförvaltare, men efterfrågan väntas öka de kommande fem åren. Detta innebär goda framtidsutsikter för den som vill utvecklas inom branschen, särskilt för den som har erfarenhet av digitala system och energieffektivisering. Det finns även möjlighet att arbeta som konsult eller starta eget inom förvaltning och rådgivning. Relaterade yrken inkluderar teknisk förvaltare, driftchef och fastighetsutvecklare.
Vanliga frågor om områdesförvaltare, fastighet
- Vad tjänar en områdesförvaltare, fastighet?
- Snittlönen är 49 800 kr per månad, men kan variera mellan 42 900 och 52 000 kr. - Finns det löneskillnader mellan män och kvinnor?
- Ja, män tjänar i genomsnitt 50 300 kr och kvinnor 48 900 kr, vilket innebär att kvinnor tjänar 97 % av männens lön. - Vilken utbildning krävs för att bli områdesförvaltare i fastighet?
- En eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, ekonomi eller teknik rekommenderas, ofta via YH eller högskola. - Hur ser arbetsmarknaden ut för områdesförvaltare i fastighet?
- Arbetsmarknaden är i balans med 564 lediga jobb inom yrkesgruppen, och efterfrågan väntas öka enligt Arbetsförmedlingen. - Vilka vanliga förmåner ingår i yrket?
- Tjänstepension, friskvårdsbidrag, ibland förmånsbil, bonus och möjlighet till vidareutbildning är vanliga förmåner. - Hur ser löneutvecklingen ut de senaste åren?
- Lönen har ökat från 48800 kr år 2022 till 49 800 kr år 2024, vilket visar på en positiv trend. - Finns det möjligheter till vidareutveckling?
- Ja, det går att avancera till seniora roller eller specialisera sig inom exempelvis kommersiella fastigheter eller hållbarhet.
Lön fördelat på ålder och sektor
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 97% | 44200 kr | 45100 kr |
| 35-44 | 98% | 51100 kr | 52100 kr |
| 45-54 | 107% | 51200 kr | 52300 kr |
| 55-64 | 89% | 48700 kr | 49400 kr |
| Snitt | 97% | 48900 kr | 49800 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 106% | 45300 kr | 46100 kr |
| 35-44 | 98% | 50000 kr | 50300 kr |
| 45-54 | 100% | 51800 kr | 52200 kr |
| 55-64 | 100% | 51800 kr | 52000 kr |
| 65-68 | 114% | 56300 kr | 56900 kr |
| Snitt | 100% | 51000 kr | 51300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 106% | 45300 kr | 46100 kr |
| 35-44 | 98% | 50000 kr | 50300 kr |
| 45-54 | 100% | 51800 kr | 52200 kr |
| 55-64 | 100% | 51800 kr | 52000 kr |
| 65-68 | 114% | 56300 kr | 56900 kr |
| Snitt | 100% | 51000 kr | 51300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 97% | 44200 kr | 45100 kr |
| 35-44 | 98% | 51100 kr | 52200 kr |
| 45-54 | 107% | 51200 kr | 52300 kr |
| 55-64 | 48400 kr | 49200 kr | |
| Snitt | 97% | 48700 kr | 49700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 97% | 44200 kr | 45100 kr |
| 35-44 | 98% | 51100 kr | 52200 kr |
| 45-54 | 107% | 51200 kr | 52300 kr |
| 55-64 | 48400 kr | 49200 kr | |
| Snitt | 97% | 48700 kr | 49700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 97% | 44700 kr | 45600 kr |
| 35-44 | 98% | 51300 kr | 52600 kr |
| 45-54 | 107% | 50000 kr | 51100 kr |
| 55-64 | 89% | 50800 kr | 51700 kr |
| Snitt | 97% | 49300 kr | 50300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 106% | 45000 kr | 45100 kr |
| 35-44 | 98% | 50200 kr | 50600 kr |
| 45-54 | 100% | 51700 kr | 52200 kr |
| 55-64 | 100% | 51800 kr | 52000 kr |
| 65-68 | 114% | 53800 kr | 53800 kr |
| Snitt | 100% | 51000 kr | 51300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 106% | 45000 kr | 45100 kr |
| 35-44 | 98% | 50200 kr | 50600 kr |
| 45-54 | 100% | 51700 kr | 52200 kr |
| 55-64 | 100% | 51800 kr | 52000 kr |
| 65-68 | 114% | 53800 kr | 53800 kr |
| Snitt | 100% | 51000 kr | 51300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 97% | 44700 kr | 45600 kr |
| 35-44 | 98% | 51400 kr | 52700 kr |
| 45-54 | 107% | 49800 kr | 51000 kr |
| 55-64 | 50700 kr | 51700 kr | |
| Snitt | 97% | 49200 kr | 50200 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 97% | 44700 kr | 45600 kr |
| 35-44 | 98% | 51400 kr | 52700 kr |
| 45-54 | 107% | 49800 kr | 51000 kr |
| 55-64 | 50700 kr | 51700 kr | |
| Snitt | 97% | 49200 kr | 50200 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 97% | 43500 kr | 44300 kr |
| 35-44 | 98% | 50700 kr | 51500 kr |
| 45-54 | 107% | 53600 kr | 54500 kr |
| 55-64 | 89% | 45300 kr | 45800 kr |
| Snitt | 97% | 48200 kr | 48900 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 106% | 45800 kr | 47800 kr |
| 35-44 | 98% | 49700 kr | 49800 kr |
| 45-54 | 100% | 51900 kr | 52000 kr |
| 55-64 | 100% | 51600 kr | 52000 kr |
| 65-68 | 114% | 59800 kr | 61200 kr |
| Snitt | 100% | 50900 kr | 51300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 106% | 45800 kr | 47800 kr |
| 35-44 | 98% | 49700 kr | 49800 kr |
| 45-54 | 100% | 51900 kr | 52000 kr |
| 55-64 | 100% | 51600 kr | 52000 kr |
| 65-68 | 114% | 59800 kr | 61200 kr |
| Snitt | 100% | 50900 kr | 51300 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 97% | 43500 kr | 44200 kr |
| 35-44 | 98% | 50800 kr | 51600 kr |
| 45-54 | 107% | 53700 kr | 54800 kr |
| 55-64 | 44800 kr | 0 kr | |
| Snitt | 97% | 48000 kr | 48700 kr |
| Ålder | Grundlön | Månadslön | |
|---|---|---|---|
| 25-34 | 97% | 43500 kr | 44200 kr |
| 35-44 | 98% | 50800 kr | 51600 kr |
| 45-54 | 107% | 53700 kr | 54800 kr |
| 55-64 | 44800 kr | 0 kr | |
| Snitt | 97% | 48000 kr | 48700 kr |
Om datan
All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.
Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.
Yrket Områdesförvaltare, fastighet har SSYK-koden 3335, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.
Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsförvaltare vara medelstora. På fem års sikt förväntas efterfrågan öka jämfört med idag.
Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsförvaltare kännetecknas av balans. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsförvaltare öka jämfört med idag.
Jämför lön, arbetsuppgifter och jobbutsikter i närliggande yrken för att hitta roller med liknande kompetenskrav eller lönenivå.
-
Snittlön: 42 500 kr/mån • Tekniskt arbete
Laboratorieingenjörer
Jämför med Områdesförvaltare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 11:17 -
Lön Telekommunikationstekniker
Snittlön: 51 000 kr/mån • Tekniskt arbete
Ingenjörer och tekniker inom elektroteknik
Jämför med Områdesförvaltare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 08:10 -
Snittlön: 46 800 kr/mån • Tekniskt arbete
Ingenjörer och tekniker inom maskinteknik
Jämför med Områdesförvaltare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 12:10 -
Lön Kvalitetskoordinator, elektronik
Snittlön: 56 900 kr/mån • Tekniskt arbete
Civilingenjörsyrken inom elektroteknik
Jämför med Områdesförvaltare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 10:21 -
Snittlön: 47 200 kr/mån • Tekniskt arbete
Övriga ingenjörer och tekniker
Jämför med Områdesförvaltare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 13:21 -
Lön Testingenjör, telekommunikation
Snittlön: 51 000 kr/mån • Tekniskt arbete
Ingenjörer och tekniker inom elektroteknik
Jämför med Områdesförvaltare, fastighet
Ons, 24 jun 2026 - 12:12
