Vad tjänar en Områdesförvaltare, fastighet

  1. Lönestatistik
  2. Områdesförvaltare, fastighet
Bild som illustrerar Områdesförvaltare, fastighet

Områdesförvaltare, fastighet

50 600 kr

Fastighetsförvaltare

42 900 - 52 000 kr / månaden

Kvinnor tjänar 93% av vad män gör.

Tekniskt arbete

Vad blir lönen efter skatt?

Löneutveckling Områdesförvaltare, fastighet

Snittlön 50 600 kr
Män 51 900 kr
Kvinnor 48 400 kr
1 Gilla 0 Kommentarer 47 Lediga jobb ->

Vad gör en områdesförvaltare i fastighet? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En områdesförvaltare i fastighet ansvarar för att samordna och leda det dagliga arbetet inom ett eller flera fastighetsbestånd. Arbetsuppgifterna omfattar både teknisk och ekonomisk förvaltning, kontakt med hyresgäster, planering av underhåll och utveckling av fastigheter samt upphandling av tjänster. Förvaltaren fungerar ofta som en länk mellan fastighetsägare, hyresgäster och entreprenörer. Arbetsmiljön präglas av variation mellan kontorsarbete, möten och ibland besök ute i de aktuella fastigheterna, vilket ställer krav på både struktur och flexibilitet.

Löneutveckling över tid

Löneutvecklingen för områdesförvaltare inom fastighetsbranschen har visat en stabil uppgång under de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 48800 kr per månad, följt av en ökning till 49 200 kr år 2023. Under 2024 har snittlönen fortsatt uppåt och nått 50 600 kr, vilket motsvarar en ökning på cirka 3,7 % över perioden. Denna utveckling speglar ett ökat behov av kvalificerad personal inom fastighetsförvaltning, där högre krav på digitalisering, hållbarhet och kundrelationer har drivit upp lönerna. Marknaden har visat sig vara konkurrensutsatt, särskilt i storstadsregioner där efterfrågan på kompetenta förvaltare är fortsatt hög.

Områdesförvaltare, fastighet lön – komplett översikt

  • Snittlön: 50 600 kr/mån
  • Lägsta lön: 42 900 kr/mån
  • Högsta lön: 52 000 kr/mån
  • Timlön (snitt): 304 kr
  • Könsskillnader: Kvinnor tjänar 48 400 kr, män 51 900 kr (93 %)
  • Regionala skillnader: Lönenivåer kan variera, högre i storstadsregioner

Utbildning och kvalifikationer

Vägen till en tjänst som områdesförvaltare i fastighet går vanligtvis via en eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, ekonomi, teknik eller liknande områden. Många arbetsgivare ser gärna att kandidater har erfarenhet från branschen, samt god kommunikativ och administrativ förmåga. Vissa roller kräver även certifieringar eller särskilda kurser beroende på fastighetsbeståndets karaktär.

  • Eftergymnasial utbildning: YH-utbildning inom fastighetsförvaltning (2 år) eller högskoleexamen (3 år)
  • Certifieringar: Exempelvis Fastighetsförvaltare – Auktorisation (Sveriges Fastighetsägare)
  • Praktik: Praktik eller traineeprogram inom fastighetsbolag är vanligt förekommande
  • Förkunskapskrav: Gymnasieexamen, gärna teknisk eller ekonomisk inriktning
  • Kurser/online: Möjligheter till vidareutbildning och specialisering via kortare kurser

Områdesförvaltare i fastighetsbranschen får ofta en central roll i utvecklingsprojekt och hållbarhetsinitiativ, då de har direktkontakt med både hyresgäster och entreprenörer. Den som är intresserad av samhällsplanering och energieffektivisering kan göra stor skillnad i denna roll.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

För områdesförvaltare i fastighet är det vanligt med förmåner som tjänstepension, friskvårdsbidrag och ibland förmånsbil. Andra ersättningar kan inkludera bonus kopplad till resultat, flexibla arbetstider samt möjlighet till vidareutbildning och kompetensutveckling. I vissa fall erbjuds även mobiltelefon och dator samt stöd för distansarbete.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänsterna som områdesförvaltare i fastighet är generellt balanserad, med ett måttligt inflöde av nya kandidater och en stabil efterfrågan på arbetsmarknaden. Den största utmaningen består ofta i att hantera komplexa fastighetsbestånd och ökade krav på digital kompetens, samtidigt som förväntningar på service och hållbarhetsarbete ökar. Arbetsbelastningen kan vara hög under perioder med ombyggnationer eller vid större förändringar i fastighetsportföljen. Förmåga att snabbt sätta sig in i nya regelverk och arbeta nära olika intressenter är avgörande för att lyckas i yrket.

Tips för dig som vill bli områdesförvaltare i fastighet

För att lyckas som områdesförvaltare i fastighet är det bra att ha en analytisk förmåga och en stark känsla för struktur, så att planering och prioritering av arbetsuppgifter underlättas. Ett gott bemötande och hög social kompetens är också viktigt för att bygga relationer med hyresgäster, entreprenörer och kollegor. Att vara lösningsorienterad och stresstålig hjälper vid snabba förändringar och oförutsedda problem. Det är klokt att söka praktik eller sommarjobb inom fastighetsbranschen redan under utbildningen för att bygga erfarenhet och nätverk. Vidare är det en fördel att kontinuerligt uppdatera sina kunskaper inom lagstiftning, teknik och hållbarhet för att möta branschens förändrade krav. Slutligen ger engagemang och nyfikenhet på fastighetsutveckling ett extra försprång när nya möjligheter dyker upp.

Nyckelfakta om områdesförvaltare, fastighet

  • Löneintervall: 42 900–52 000 kr/mån
  • Snittlön: 50 600 kr/mån (män 51 900 kr, kvinnor 48 400 kr)
  • Utbildningsnivå: Eftergymnasial utbildning rekommenderas
  • Arbetsmiljö: Omväxlande mellan kontor och fastighetsbesök
  • Lediga jobb: 564 inom yrkesgruppen fastighetsförvaltare

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år som områdesförvaltare i fastighet öppnas möjligheter att avancera till senior förvaltare, förvaltningschef eller specialisera sig inom exempelvis kommersiella fastigheter eller hållbarhetsarbete. Enligt Arbetsförmedlingen är arbetsmarknaden i balans för fastighetsförvaltare, men efterfrågan väntas öka de kommande fem åren. Detta innebär goda framtidsutsikter för den som vill utvecklas inom branschen, särskilt för den som har erfarenhet av digitala system och energieffektivisering. Det finns även möjlighet att arbeta som konsult eller starta eget inom förvaltning och rådgivning. Relaterade yrken inkluderar teknisk förvaltare, driftchef och fastighetsutvecklare.

Vanliga frågor om områdesförvaltare, fastighet

  • Vad tjänar en områdesförvaltare, fastighet?
    - Snittlönen är 50 600 kr per månad, men kan variera mellan 42 900 och 52 000 kr.
  • Finns det löneskillnader mellan män och kvinnor?
    - Ja, män tjänar i genomsnitt 51 900 kr och kvinnor 48 400 kr, vilket innebär att kvinnor tjänar 93 % av männens lön.
  • Vilken utbildning krävs för att bli områdesförvaltare i fastighet?
    - En eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, ekonomi eller teknik rekommenderas, ofta via YH eller högskola.
  • Hur ser arbetsmarknaden ut för områdesförvaltare i fastighet?
    - Arbetsmarknaden är i balans med 564 lediga jobb inom yrkesgruppen, och efterfrågan väntas öka enligt Arbetsförmedlingen.
  • Vilka vanliga förmåner ingår i yrket?
    - Tjänstepension, friskvårdsbidrag, ibland förmånsbil, bonus och möjlighet till vidareutbildning är vanliga förmåner.
  • Hur ser löneutvecklingen ut de senaste åren?
    - Lönen har ökat från 48800 kr år 2022 till 50 600 kr år 2024, vilket visar på en positiv trend.
  • Finns det möjligheter till vidareutveckling?
    - Ja, det går att avancera till seniora roller eller specialisera sig inom exempelvis kommersiella fastigheter eller hållbarhet.

Richard Andersson

Richard Andersson - 2025-07-10 11:20:30

Yrken
Vem har högst lön?
Den högsta lönen för en Områdesförvaltare, fastighet är 52000 kr. Denna lön tillhör en man som arbetar inom den Privata sektorn och har en ospecificerad utbildningsnivå. Den högsta lönen för en kvinna inom samma yrke är 50100 kr.
Vem har lägst lön?
Den lägsta lönen för en Områdesförvaltare, fastighet är 42900 kr. Denna lön tillhör en kvinna som arbetar som privatanställd tjänsteman och har en gymnasial utbildning på 3 år. Den lägsta lönen för en man inom samma yrke är 48000 kr.
Lön fördelat på ålder och sektor
Ålder Kvinnors lön i procent av mäns Grundlön Månadslön
25-34 99% 42200 kr 43000 kr
35-44 0 kr 57100 kr
45-54 98% 51900 kr 53200 kr
55-64 86% 49100 kr 49800 kr
Snitt 93% 49700 kr 50600 kr
* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.
Lön per sektor
Lön baserat på utbildning
Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Default Avatar

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Områdesförvaltare, fastighet har SSYK-koden 3335, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.

Yrkesbarometern

Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsförvaltare vara medelstora. På fem års sikt förväntas efterfrågan öka jämfört med idag.

Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsförvaltare kännetecknas av balans. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsförvaltare öka jämfört med idag.

Källa: Arbetsförmedlingen
Sök lönestistik för yrke
8000 kr
<-|->
90000 kr
Lediga jobb
Visa fler
Liknande yrken
Senaste artiklarna
  • Opinionen - Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Opinionen

    Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Ons, 19 nov 2025 - 08:35
  • Statsskulden - Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Statsskulden

    Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Ons, 8 okt 2025 - 08:00
Lön, skatter och avgifter
Nettolön 31 377
Nettolön
31 377
Skatter
11 738
Avgifter
12 129

Med vår lönekalkylator kan du enkelt beräkna din lön efter skatt (nettolön).

Medlem i Svenska kyrkan

* Uppdaterad med 2025 skatter

Läs även gärna mer om