Vad tjänar en maskinist i fastighet?

Snittlönen är 32400 kr per månad, men lönen varierar beroende på erfarenhet, kön och region.

Vad krävs för att bli maskinist inom fastighet?

Gymnasieutbildning inom fastighet, el eller VVS samt gärna yrkeshögskoleutbildning och praktik.

Hur ser arbetsmarknaden ut för maskinister i fastighet?

Arbetsmarknaden kännetecknas av konkurrens och överskott på arbetskraft, men det finns regionala skillnader.

Vilka arbetsuppgifter har en maskinist i fastighet?

Drift, underhåll, felsökning och reparation av fastighetstekniska system samt kontakt med hyresgäster.

Finns det skillnader i lön mellan kvinnor och män?

Ja, kvinnor tjänar 98% av vad män gör i genomsnitt inom yrket.

Vilka utvecklingsmöjligheter finns?

Möjlighet att avancera till arbetsledare, teknisk förvaltare eller specialisera sig inom exempelvis energi.

Lön Maskinist, fastighet

33 600 kr

Fastighetsskötare

Senast tillgängliga lönestatistik avser 2025. Jämför snittlön, lönespann och relaterade lediga jobb.

24 700 - 40 500 kr / månaden

Kvinnor tjänar 97% av vad män gör.

Installation & drift/underhåll

Snittlön 33 600 kr/mån Månadslön före skatt

Lönespann 24 700 - 40 500 kr Senaste tillgängliga spann Statistikår 2025 Senast publicerade underlag

Relaterade verktyg

Räkna ut nettolön för Maskinist, fastighet 33 600 kr/mån förifyllt Räkna bruttolön för Maskinist, fastighet Utgå från nettolön Fler yrken Se fler yrken Lediga jobb för Maskinist, fastighet 308 matchande jobb i Installation & drift/underhåll

Hoppa till

Löneutveckling Om yrket Vad gör en maskinist i fastighet? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö Löneutveckling över tid Maskinist, fastighet lön – komplett översikt Lediga jobb Liknande yrken Om datan Vanliga frågor

Löneutveckling Maskinist, fastighet

1 Gilla 0 Kommentarer 308 Lediga jobb ->

Vad gör en maskinist i fastighet? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En maskinist i fastighet ansvarar för drift, övervakning och underhåll av tekniska system i byggnader. Arbetsuppgifterna omfattar hantering av värme, ventilation, kyla, el och vatten, liksom felsökning och reparation av maskinell utrustning. Yrkesrollen innebär nära kontakt med både fastighetsägare och hyresgäster, och kräver ofta jourtjänstgöring vid akuta fel. Arbetet bedrivs i såväl bostadsfastigheter som kommersiella byggnader och ställer höga krav på teknisk förståelse, noggrannhet och problemlösningsförmåga.

Löneutveckling över tid

Lönen för maskinister inom fastighet har haft en stabil uppgång under de senaste åren. År 2022 låg snittlönen på 30300 kr per månad, vilket ökade till 32 400 kr under 2023 och vidare till 33 600 kr år 2024. Detta motsvarar en total ökning på cirka 7% över treårsperioden. Löneutvecklingen speglar en måttlig men stadig efterfrågan på tekniskt kompetenta fastighetsskötare, även om yrket präglas av viss konkurrens och ett överskott på sökande enligt Arbetsförmedlingens prognoser. Trots detta fortsätter lönerna att stiga, vilket kan bero på ökad komplexitet i fastigheternas tekniska system och ett växande behov av specialistkunskaper inom drift och underhåll.

Maskinist, fastighet lön – komplett översikt

Snittlön: 33 600 kr/mån
Lägsta lön: 22 600 kr/mån
Högsta lön: 38 800 kr/mån
Timlön: 195 kr/timme
Kvinnor: 32 700 kr/mån (97% av mäns lön)
Män: 33 800 kr/mån
Regionala skillnader: Uppgifter varierar beroende på arbetsmarknad och region

Utbildning och kvalifikationer

För att arbeta som maskinist med inriktning mot fastighet krävs vanligtvis en gymnasial utbildning inom fastighet, el eller VVS. Branschen värdesätter praktiska erfarenheter och teknisk skicklighet, och vissa arbetsgivare efterfrågar även särskilda certifieringar eller utbildningar inom driftteknik. Praktik eller lärlingsperioder är ofta en del av utbildningsvägen, vilket ger möjlighet att utveckla både tekniska och serviceinriktade färdigheter.

Gymnasieutbildning: Fastighetsprogrammet eller liknande (3 år)
Yrkeshögskola: Drifttekniker/fastighetstekniker (1–2 år)
Certifieringar: Exempelvis heta arbeten, elbehörighet
Praktik: Vanligtvis minst 15 veckor under utbildningen
Förkunskapskrav: Grundläggande kunskaper i teknik och matematik

Många maskinister i fastighetsbranschen arbetar i nära samarbete med andra tekniska specialister, vilket gör att rollen ofta innebär ett varierat arbetsinnehåll och möjligheter att lära sig nya tekniska system löpande.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

Maskinister i fastighetssektorn erbjuds ofta förmåner som friskvårdsbidrag, extra semesterdagar och möjlighet till kompetensutveckling. I vissa fall ingår även arbetskläder, mobiltelefon och tillgång till servicebil. Ersättning för obekväm arbetstid och jour kan också förekomma, särskilt i större fastighetsbolag.

Konkurrens och utmaningar

Arbetsmarknaden för maskinister inom fastighet präglas av en relativt hög konkurrens och ett överskott på sökande, vilket innebär att tillgången på jobb är något begränsad nationellt. Samtidigt förväntas efterfrågan på yrket vara oförändrad de kommande fem åren. Den tekniska utvecklingen och ökade krav på energieffektivisering ställer högre krav på kompetensutveckling och flexibilitet. Dessutom kan arbetsbelastningen vara ojämn, särskilt vid akuta driftstopp eller underhållsbehov. För den som vill etablera sig i yrket är det därför viktigt att kontinuerligt uppdatera sin tekniska kompetens och vara beredd på att arbeta varierande arbetstider.

Tips för dig som vill bli maskinist i fastighet

För att lyckas som maskinist i fastighetsbranschen är det bra att ha en stark problemlösningsförmåga och intresse för teknik, vilket underlättar vid felsökning och reparationer. Noggrannhet är avgörande, särskilt när det gäller att följa säkerhetsrutiner och dokumentera utfört arbete. Att vara serviceinriktad och kommunikativ hjälper mycket i kontakten med hyresgäster och kollegor. Det är också klokt att söka praktikplatser under utbildningen för att bygga upp erfarenhet och nätverk inom branschen. Engagemang i fortbildning och certifieringskurser gör att kompetensen hålls aktuell, vilket ökar anställningsbarheten. Flexibilitet och förmåga att hantera stressiga situationer är också viktiga egenskaper, eftersom arbetsdagen ofta kan vara oförutsägbar. Slutligen lönar det sig att alltid visa ansvarskänsla, då det ofta är maskinisten som har det yttersta ansvaret för fastighetens tekniska system.

Nyckelfakta om Maskinist, fastighet

Utbildningsnivå: Gymnasie- eller yrkeshögskoleutbildning
Arbetsmiljö: Varierad, både inom- och utomhus
Snittlön: 33 600 kr/mån
Efterfrågan: Små möjligheter till jobb, överskott på arbetskraft
Lediga jobb: 481 annonserade tjänster nationellt

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter några års erfarenhet kan en maskinist inom fastighet avancera till roller som arbetsledare, teknisk förvaltare eller driftchef, särskilt inom större fastighetsbolag eller kommunala verksamheter. Vidareutbildning inom energioptimering, automation eller specialisering mot exempelvis ventilation kan också öppna dörrar till nya karriärvägar. Enligt Arbetsförmedlingen är framtidsutsikterna för fastighetsskötare, där maskinister ingår, relativt oförändrade med små möjligheter till arbete och ett överskott på arbetskraft på nationell nivå. Trots detta finns det regionala skillnader och möjligheter för den som är flexibel med geografisk placering eller har spetskompetens inom exempelvis energieffektivisering.

Vanliga frågor om Maskinist, fastighet

Vad tjänar en maskinist i fastighet?
- Snittlönen är 33 600 kr per månad, men lönen varierar beroende på erfarenhet, kön och region.
Vad krävs för att bli maskinist inom fastighet?
- Gymnasieutbildning inom fastighet, el eller VVS samt gärna yrkeshögskoleutbildning och praktik.
Hur ser arbetsmarknaden ut för maskinister i fastighet?
- Arbetsmarknaden kännetecknas av konkurrens och överskott på arbetskraft, men det finns regionala skillnader.
Vilka arbetsuppgifter har en maskinist i fastighet?
- Drift, underhåll, felsökning och reparation av fastighetstekniska system samt kontakt med hyresgäster.
Finns det skillnader i lön mellan kvinnor och män?
- Ja, kvinnor tjänar 97% av vad män gör i genomsnitt inom yrket.
Vilka utvecklingsmöjligheter finns?
- Möjlighet att avancera till arbetsledare, teknisk förvaltare eller specialisera sig inom exempelvis energi.

Richard Andersson - 2025-07-14 06:33:53

Yrken

Lön fördelat på ålder och sektor

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	106%	27100 kr	28800 kr
25-34	98%	31600 kr	32700 kr
35-44	98%	33200 kr	34000 kr
45-54	95%	33700 kr	34500 kr
55-64	97%	33200 kr	34000 kr
65-68		34000 kr	34600 kr
Snitt	97%	32700 kr	33600 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	101%	25100 kr	27300 kr
25-34	94%	29200 kr	30600 kr
35-44	96%	31500 kr	32500 kr
45-54	94%	32300 kr	33200 kr
55-64	94%	32300 kr	33000 kr
65-68	97%	31800 kr	32600 kr
Snitt	94%	31300 kr	32300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24		32100 kr	34900 kr
25-34	96%	38100 kr	38700 kr
35-44	89%	39300 kr	39800 kr
45-54	87%	39800 kr	40100 kr
55-64	91%	39200 kr	39500 kr
65-68		37300 kr	37500 kr
Snitt	91%	39200 kr	39600 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	104%	25800 kr	28300 kr
25-34	96%	30100 kr	31500 kr
35-44	99%	31400 kr	32400 kr
45-54	97%	32000 kr	32800 kr
55-64	96%	32100 kr	32800 kr
65-68	98%	32000 kr	32700 kr
Snitt	96%	31500 kr	32400 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	99%	24300 kr	26200 kr
25-34	96%	26600 kr	28200 kr
35-44	98%	28600 kr	30100 kr
45-54	98%	29500 kr	31000 kr
55-64	96%	30200 kr	31600 kr
65-68	95%	29800 kr	31200 kr
Snitt	96%	28200 kr	29700 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	28100 kr	29500 kr
25-34	100%	32700 kr	33600 kr
35-44	98%	33900 kr	34700 kr
45-54	94%	34300 kr	35200 kr
55-64	97%	33700 kr	34600 kr
65-68		35800 kr	36400 kr
Snitt	97%	33400 kr	34300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	28100 kr	29500 kr
25-34	100%	32700 kr	33600 kr
35-44	98%	33900 kr	34700 kr
45-54	94%	34300 kr	35200 kr
55-64	97%	33700 kr	34600 kr
65-68		35800 kr	36400 kr
Snitt	97%	33400 kr	34300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	106%	27000 kr	28400 kr
25-34	98%	31700 kr	32800 kr
35-44	98%	33300 kr	34200 kr
45-54	95%	33900 kr	34800 kr
55-64	97%	33300 kr	34200 kr
65-68		34100 kr	34700 kr
Snitt	97%	32900 kr	33800 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	101%	25100 kr	27300 kr
25-34	94%	29400 kr	30900 kr
35-44	96%	31600 kr	32600 kr
45-54	94%	32500 kr	33400 kr
55-64	94%	32400 kr	33200 kr
65-68	97%	31900 kr	32600 kr
Snitt	94%	31500 kr	32500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	96%	38300 kr	38900 kr
35-44	89%	39700 kr	40200 kr
45-54	87%	40000 kr	40300 kr
55-64	91%	39300 kr	39700 kr
65-68		37300 kr	37500 kr
Snitt	91%	39400 kr	39800 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	104%	25800 kr	28100 kr
25-34	96%	30200 kr	31600 kr
35-44	99%	31500 kr	32400 kr
45-54	97%	32100 kr	32900 kr
55-64	96%	32200 kr	32900 kr
65-68	98%	32000 kr	32700 kr
Snitt	96%	31600 kr	32500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	99%	24300 kr	26300 kr
25-34	96%	26600 kr	28400 kr
35-44	98%	28600 kr	30200 kr
45-54	98%	29500 kr	31200 kr
55-64	96%	30300 kr	31800 kr
65-68	95%	30000 kr	31300 kr
Snitt	96%	28300 kr	30000 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	27900 kr	28900 kr
25-34	100%	32700 kr	33600 kr
35-44	98%	34000 kr	34900 kr
45-54	94%	34700 kr	35600 kr
55-64	97%	33900 kr	34800 kr
65-68		36100 kr	36600 kr
Snitt	97%	33600 kr	34500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	27900 kr	28900 kr
25-34	100%	32700 kr	33600 kr
35-44	98%	34000 kr	34900 kr
45-54	94%	34700 kr	35600 kr
55-64	97%	33900 kr	34800 kr
65-68		36100 kr	36600 kr
Snitt	97%	33600 kr	34500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	106%	27600 kr	30100 kr
25-34	98%	31000 kr	32100 kr
35-44	98%	32900 kr	33600 kr
45-54	95%	32400 kr	33000 kr
55-64	97%	32300 kr	33100 kr
Snitt	97%	31800 kr	32700 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	101%	25000 kr	27400 kr
25-34	94%	28000 kr	29200 kr
35-44	96%	30400 kr	31400 kr
45-54	94%	30700 kr	31600 kr
55-64	94%	30700 kr	31400 kr
65-68	97%	30700 kr	31500 kr
Snitt	94%	29400 kr	30500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
25-34	96%	36600 kr	37400 kr
35-44	89%	34900 kr	35600 kr
45-54	87%	35100 kr	35200 kr
55-64	91%	35800 kr	36100 kr
Snitt	91%	35400 kr	36000 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	104%	25800 kr	29200 kr
25-34	96%	29000 kr	30400 kr
35-44	99%	31100 kr	32000 kr
45-54	97%	31100 kr	31900 kr
55-64	96%	31100 kr	31600 kr
65-68	98%	31500 kr	32100 kr
Snitt	96%	30200 kr	31300 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	99%	24200 kr	26000 kr
25-34	96%	26500 kr	27400 kr
35-44	98%	28600 kr	29600 kr
45-54	98%	29600 kr	30600 kr
55-64	96%	29900 kr	30700 kr
65-68	95%	28400 kr	29700 kr
Snitt	96%	27900 kr	28900 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	29100 kr	31600 kr
25-34	100%	32500 kr	33600 kr
35-44	98%	33500 kr	34000 kr
45-54	94%	32900 kr	33500 kr
55-64	97%	33000 kr	33700 kr
Snitt	97%	32700 kr	33500 kr

Ålder	Kvinnors lön i procent av mäns	Grundlön	Månadslön
18-24	109%	29100 kr	31600 kr
25-34	100%	32500 kr	33600 kr
35-44	98%	33500 kr	34000 kr
45-54	94%	32900 kr	33500 kr
55-64	97%	33000 kr	33700 kr
Snitt	97%	32700 kr	33500 kr

* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.

Lön per sektor

Lön baserat på utbildning

Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Maskinist, fastighet har SSYK-koden 5152, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.