Förvaltningsekonom, fastighetsbolag

Vad gör en förvaltningsekonom i fastighetsbolag? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En förvaltningsekonom i fastighetsbolag ansvarar för ekonomisk planering, uppföljning och analys kopplat till fastighetsförvaltning. Arbetsuppgifterna omfattar budgetering, löpande redovisning, hyresavisering, resultatanalyser samt rapportering till ledning och styrelse. Det är vanligt att rollen även inkluderar att upprätta bokslut, samordna ekonomiska processer och delta i projekt kopplade till fastighetsutveckling. Arbetsmiljön är ofta kontorsbaserad, med nära samarbete med fastighetsförvaltare, teknisk personal och externa konsulter. Digitala verktyg och ekonomisystem används dagligen, vilket kräver god systemvana och analytisk förmåga.

Löneutveckling över tid

Lönen för förvaltningsekonomer i fastighetsbolag har uppvisat en stabil uppgång under de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 41200 kr per månad, följt av en ökning till 43 000 kr under 2023. År 2024 har snittlönen fortsatt att stiga till 44 300 kr, vilket innebär en total ökning på cirka 7,5% över treårsperioden. Denna positiva trend kan delvis förklaras av ökad efterfrågan på specialistkompetens inom ekonomisk förvaltning samt en allmänt högre komplexitet i fastighetsbranschen, vilket ställer större krav på ekonomernas insatser. Marknadens utveckling och ett tydligare fokus på digitalisering och hållbarhet bidrar också till att höja lönenivåerna för yrkesgruppen.

Förvaltningsekonom i fastighetsbolag lön – komplett översikt

• Snittlön: 44 300 kr/mån
• Lägsta lön: 33 200 kr/mån (man, privatanställd arbetare, förgymnasial utbildning)
• Högsta lön: 48 500 kr/mån (man, privatanställd tjänsteman, eftergymnasial utbildning 3 år+)
• Timlön: 266 kr
• Kvinnor tjänar: 44 000 kr (97% av männens lön)
• Män tjänar: 45 400 kr
• Regionala skillnader: Löneläget kan variera beroende på region och storstad kontra mindre ort, men detaljerade siffror saknas.

Utbildning och kvalifikationer

För att arbeta som förvaltningsekonom i fastighetsbolag krävs i regel en eftergymnasial utbildning inom ekonomi, gärna med inriktning mot fastighetsekonomi eller redovisning. Många arbetsgivare ser positivt på kompletterande kurser inom fastighetsjuridik, hyresrätt och ekonomistyrning. Praktisk erfarenhet från ekonomi- eller fastighetsbranschen är ofta meriterande, och vissa roller kan kräva specifika certifieringar.

• Ekonomexamen (högskola/universitet): 3 år eller mer, ofta med inriktning mot redovisning eller fastighetsekonomi
• Kurser/certifieringar: Inom fastighetsjuridik, hyresrätt, ekonomistyrning
• Praktik/trainee: Vanligt inom större fastighetsbolag
• Förkunskapskrav: Gymnasieexamen med ekonomi- eller samhällsinriktning
• Tips för val: Välj utbildning som kombinerar ekonomi och fastighetskunskap för bäst arbetsmarknadsmöjligheter

Vanliga förmåner och ersättningar

Förvaltningsekonomer i fastighetsbolag omfattas ofta av kollektivavtal som ger tillgång till tjänstepension, friskvårdsbidrag, flextid och extra semesterdagar. Andra vanliga förmåner kan vara subventionerad lunch, möjlighet till distansarbete och kompetensutveckling genom interna och externa utbildningar.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänster som förvaltningsekonom i fastighetsbolag bedöms som medelstor, enligt Arbetsförmedlingens prognoser. Balansen mellan utbud och efterfrågan innebär att det finns goda möjligheter till arbete, särskilt för den som har erfarenhet eller specialkunskaper inom fastighetsekonomi. Utmaningar kan uppstå genom ökade krav på digital kompetens, förändrade regelverk och behovet av att snabbt anpassa sig till nya ekonomiska styrsystem. Branschen är i ständig förändring, vilket ställer krav på flexibilitet och kontinuerlig kompetensutveckling.

Tips för dig som vill bli förvaltningsekonom i fastighetsbolag

För att lyckas som förvaltningsekonom i fastighetsbolag är det bra att kombinera analytisk förmåga med noggrannhet och en serviceinriktad inställning. Att bygga upp starka kunskaper inom både ekonomi och fastighetsjuridik ger ett tydligt försprång, särskilt om kompletterande kurser eller certifieringar väljs utifrån branschens behov. Nyfikenhet och vilja att lära sig nya digitala verktyg är värdefulla egenskaper, eftersom systemstödet i branschen ständigt utvecklas. Att vara kommunikativ och pedagogisk underlättar samarbetet med kollegor och kunder, medan organisatorisk förmåga hjälper till att hålla många parallella processer igång. Praktisk erfarenhet, exempelvis via praktikplats eller traineeprogram, ger viktig inblick i branschens vardag och kan vara avgörande för att få det första jobbet. Slutligen är det klokt att aktivt följa utvecklingen inom fastighetsmarknaden för att kunna bidra med aktuell kunskap i rollen.

Nyckelfakta om förvaltningsekonom i fastighetsbolag

• Utbildningsnivå: Eftergymnasial ekonomiutbildning (3 år eller mer)
• Arbetsmiljö: Kontorsbaserad, ofta i team med förvaltare och teknisk personal
• Efterfrågan: Medelstor, med 758 lediga jobb i yrkesgruppen
• Vanlig arbetsform: Heltid, ofta tillsvidareanställning
• Specialkunskaper: Fastighetsekonomi, redovisning, ekonomisystem

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år i yrket kan en förvaltningsekonom i fastighetsbolag avancera till roller som ekonomiansvarig, controller eller fastighetsekonom med utökat ansvar för budget och affärsutveckling. Det är även möjligt att specialisera sig inom exempelvis projektutveckling, fastighetsvärdering eller intern revision. Enligt Arbetsförmedlingens prognos för yrkesgruppen redovisningsekonomer bedöms möjligheterna till arbete vara medelstora, med en balanserad rekryteringssituation. Efterfrågan förväntas vara oförändrad de kommande fem åren, vilket innebär att konkurrensen om tjänster är stabil och att arbetsmarknaden är relativt trygg för den som har rätt utbildning och erfarenhet.

Vanliga frågor om förvaltningsekonom i fastighetsbolag

• Vad tjänar en förvaltningsekonom i fastighetsbolag?
  - Snittlönen ligger på 44 300 kr per månad, med variation beroende på erfarenhet och utbildningsnivå.
• Hur ser könsskillnaderna ut i lönen?
  - Kvinnor tjänar 44 000 kr, vilket motsvarar 97% av männens lön på 45 400 kr.
• Vilken utbildning krävs för att bli förvaltningsekonom i fastighetsbolag?
  - En eftergymnasial ekonomiutbildning på minst 3 år rekommenderas, gärna med inriktning mot fastigheter.
• Finns det goda jobbmöjligheter inom yrket?
  - Ja, det finns medelstora möjligheter till arbete och 758 lediga jobb i yrkesgruppen rapporteras just nu.
• Hur ser karriärvägarna ut för förvaltningsekonomer i fastighetsbolag?
  - Efter några år kan man avancera till roller som ekonomiansvarig, controller eller specialiserad fastighetsekonom.
• Vilka är de vanligaste förmånerna?
  - Tjänstepension, friskvårdsbidrag, flextid, extra semesterdagar och ibland möjlighet till distansarbete är vanligt förekommande.
• Hur påverkar regionen lönenivån?
  - Lönen kan variera beroende på region och storstad kontra mindre ort, men detaljerade nivåer saknas.