Vad tjänar en Fastighetstekniker

  1. Lönestatistik
  2. Fastighetstekniker
Bild som illustrerar Fastighetstekniker

Fastighetstekniker

32 400 kr

Fastighetsskötare

22 600 - 38 800 kr / månaden

Kvinnor tjänar 98% av vad män gör.

Installation & drift/underhåll

Vad blir lönen efter skatt?

Löneutveckling Fastighetstekniker

Snittlön 32 400 kr
Män 32 500 kr
Kvinnor 31 900 kr
1 Gilla 0 Kommentarer 442 Lediga jobb ->

Vad gör en fastighetstekniker? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En fastighetstekniker ansvarar för den tekniska driften och underhållet av fastigheter, vilket inkluderar allt från tillsyn av värme-, ventilations- och elsystem till felsökning och reparationer. Arbetsuppgifterna varierar beroende på fastighetens storlek och tekniska utrustning, men innefattar ofta löpande service, akuta åtgärder samt planerat underhåll. Yrkesrollen kräver daglig kontakt med hyresgäster, leverantörer och ibland entreprenörer, vilket ställer höga krav på servicekänsla och kommunikationsförmåga. Arbetsmiljön är omväxlande och kan växla mellan tekniska utrymmen, kontor och utomhusmiljöer, där flexibilitet och problemlösningsförmåga är centrala egenskaper.

Löneutveckling över tid

Under de senaste tre åren har fastighetstekniker haft en stabil löneutveckling. År 2022 låg snittlönen på 30300 kr, följt av en ökning till 31 000 kr under 2023. I 2024 uppgår snittlönen till 32 400 kr, vilket motsvarar en löneökning om cirka 7% över perioden. Löneutvecklingen reflekterar en viss ökad efterfrågan på teknisk kompetens inom fastighetssektorn, samtidigt som marknaden påverkas av automatisering och effektivisering. Trots att efterfrågan nationellt bedöms vara oförändrad, har yrkesgruppens löner stärkts något, troligen tack vare ökade krav på teknisk specialisering och certifieringar.

Fastighetstekniker lön – komplett översikt

  • Snittlön: 32 400 kr/mån
  • Lägsta lön: 22 600 kr/mån (kvinna, privatanställd arbetare)
  • Högsta lön: 38 800 kr/mån (man, privatanställd arbetare, forskarutbildning)
  • Timlön (snitt): 195 kr
  • Män (snitt): 32 500 kr/mån
  • Kvinnor (snitt): 31 900 kr/mån
  • Kvinnor tjänar: 98% av vad män gör
  • Regionala skillnader: Saknas tillförlitlig statistik

Utbildning och kvalifikationer

För att arbeta som fastighetstekniker krävs vanligtvis en gymnasieutbildning inom fastighet, teknik eller el, ofta kompletterad med yrkeshögskoleutbildning. Branschen värdesätter praktisk erfarenhet och tekniska specialkunskaper, och det är vanligt med vidareutbildningar eller certifieringar inom exempelvis ventilation, elkraft eller styrsystem. Praktik under utbildningen är en viktig väg in i yrket och ger värdefull arbetslivserfarenhet.

  • Gymnasieutbildning: El- och energiprogrammet eller VVS- och fastighetsprogrammet (3 år)
  • Yrkeshögskola: Fastighetstekniker (1–2 år)
  • Certifieringar: Exempelvis OVK, elbehörighet eller styr- och reglerteknik
  • Praktik: Ofta obligatorisk del av utbildningen
  • Förkunskapskrav: Tekniskt intresse och god fysik
  • Tips för val: Välj utbildning med inslag av praktik och modern teknik

Många fastighetstekniker får snabbt ett stort eget ansvar och varierade arbetsuppgifter, vilket ger möjlighet att utvecklas inom både teknik och ledarskap. Rollen kan också innebära att man blir en viktig kontaktperson för hyresgäster och fungerar som “spindeln i nätet” i fastighetsdriften.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

Förmåner för fastighetstekniker inkluderar ofta tjänstepension, friskvårdsbidrag, arbetskläder och ibland tillgång till bil eller verktyg genom arbetsgivaren. Övertidsersättning, OB-tillägg och kompetensutveckling via kurser erbjuds i många fall, särskilt hos större arbetsgivare inom offentlig sektor eller privata fastighetsbolag.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänster som fastighetstekniker bedöms nationellt vara relativt hög, med ett visst överskott av sökande i förhållande till utbudet av lediga jobb. Enligt Arbetsförmedlingens prognos förblir efterfrågan på fastighetstekniker oförändrad de närmsta fem åren. Utmaningarna i yrket handlar främst om att hålla sig uppdaterad kring nya tekniska lösningar och miljökrav, samtidigt som effektivisering inom fastighetsförvaltning kan påverka arbetsmarknaden. För den som vill sticka ut är specialkompetens inom energieffektivisering, digital fastighetsstyrning eller certifierad felsökning särskilt meriterande.

Tips för dig som vill bli fastighetstekniker

För att lyckas som fastighetstekniker är det bra att ha ett genuint tekniskt intresse och vara nyfiken på moderna lösningar inom fastighetsdrift. Att vara noggrann och ansvarsfull underlättar vid felsökning och förebyggande underhåll, samtidigt som en god kommunikationsförmåga hjälper i kontakten med hyresgäster och kollegor. Flexibilitet är en stor tillgång, eftersom arbetsuppgifterna varierar dagligen och ofta kräver snabba insatser. Att tidigt söka praktikplatser och visa engagemang ökar chanserna till anställning efter utbildningen. Problemlösningsförmåga och tålamod är viktiga egenskaper, särskilt vid arbete med komplexa system. Fortsatt fortbildning och certifieringar ger bättre karriärmöjligheter och gör att man står starkare på arbetsmarknaden.

Nyckelfakta om Fastighetstekniker

  • Utbildningsnivå: Gymnasie- eller yrkeshögskoleutbildning
  • Arbetsmiljö: Varierad – tekniska utrymmen, utomhus och kontor
  • Efterfrågan: Oförändrad på 5 års sikt (Arbetsförmedlingen)
  • Lediga jobb: 481 tjänster nationellt (2024)
  • Specialkunskaper: Energieffektivisering, styrsystem, certifieringar

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år som fastighetstekniker öppnas möjligheter att avancera till roller som drifttekniker, fastighetsförvaltare eller arbetsledare inom fastighetsbolag. Vissa väljer att specialisera sig inom energiteknik, styr- och reglerteknik eller projektledning. Enligt Arbetsförmedlingens prognos förblir efterfrågan på fastighetstekniker oförändrad under kommande femårsperiod, med ett nuvarande överskott av kompetens på arbetsmarknaden. Samtidigt förväntas digitaliseringen och ökade miljökrav skapa nya nischer för dem med rätt vidareutbildning och certifiering. För den som är villig att vidareutbilda sig finns även möjligheter inom fastighetsautomation, energieffektivisering eller teknisk förvaltning.

Vanliga frågor om Fastighetstekniker

  • Vad tjänar en Fastighetstekniker?
    - En fastighetstekniker har en snittlön på 32 400 kr per månad.
  • Hur ser löneutvecklingen ut för fastighetstekniker?
    - Lönen har ökat från 30300 kr år 2022 till 32 400 kr år 2024, vilket motsvarar cirka 7% löneökning.
  • Vilken utbildning krävs för att bli fastighetstekniker?
    - Gymnasieutbildning inom teknik eller fastighet, alternativt yrkeshögskola, ofta med praktik och certifikat.
  • Finns det skillnader i lön mellan män och kvinnor?
    - Ja, män tjänar i snitt 32 500 kr och kvinnor 31 900 kr, vilket innebär att kvinnor tjänar 98% av männens lön.
  • Hur ser arbetsmarknaden ut för fastighetstekniker?
    - Det finns ett överskott av kompetens och små möjligheter till arbete, men 481 lediga jobb nationellt.
  • Vilka karriärmöjligheter finns?
    - Efter några år finns möjligheter till vidareutbildning och roller som drifttekniker, arbetsledare eller förvaltare.
  • Vilka är de vanligaste förmånerna?
    - Tjänstepension, friskvårdsbidrag, arbetskläder, övertidsersättning och ibland tillgång till bil eller verktyg.

Richard Andersson

Richard Andersson - 2025-07-10 16:48:56

Yrken
Vem har högst lön?
Den högsta lönen för en Fastighetstekniker är 38800 kr. Denna lön tillhör en man som arbetar som privatanställd arbetare och har en forskarutbildning. Den högsta lönen för en kvinna inom samma yrke är 37900 kr.
Vem har lägst lön?
Den lägsta lönen för en Fastighetstekniker är 22600 kr. Denna lön tillhör en kvinna som arbetar som privatanställd arbetare och har en Uppgifter saknas. Den lägsta lönen för en man inom samma yrke är 26500 kr.
Lön fördelat på ålder och sektor
Ålder Kvinnors lön i procent av mäns Grundlön Månadslön
18-24 111% 27100 kr 28500 kr
25-34 99% 30500 kr 31400 kr
35-44 99% 31800 kr 32600 kr
45-54 96% 32800 kr 33500 kr
55-64 98% 32200 kr 32800 kr
65-68 32400 kr 33100 kr
Snitt 98% 31600 kr 32400 kr
* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.
Lön per sektor
Lön baserat på utbildning
Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Default Avatar

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Fastighetstekniker har SSYK-koden 5152, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.

Yrkesbarometern

Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsskötare vara små. På fem års sikt förväntas efterfrågan vara oförändrad.

Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsskötare kännetecknas av överskott. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsskötare vara oförändrad.

Källa: Arbetsförmedlingen
Sök lönestistik för yrke
8000 kr
<-|->
90000 kr
Lediga jobb
Visa fler
Liknande yrken
Senaste artiklarna
  • Opinionen - Opinionsläge: Novus februari 2026 – Socialdemokraterna fortsatt störst

    Opinionen

    Opinionsläge: Novus februari 2026 – Socialdemokraterna fortsatt störst

    Tors, 19 feb 2026 - 01:35
  • Statsskulden - Statsskulden – Sveriges skuld passerar 1 280 miljarder kr

    Statsskulden

    Statsskulden – Sveriges skuld passerar 1 280 miljarder kr

    Mån, 9 feb 2026 - 09:59
  • Styrräntan - Styrräntan kvar på 1,75 % – Riksbanken signalerar stabilitet

    Styrräntan

    Styrräntan kvar på 1,75 % – Riksbanken signalerar stabilitet

    Tors, 29 jan 2026 - 14:02
Lön, skatter och avgifter
Nettolön 31 390
Nettolön
31 390
Skatter
11 718
Avgifter
12 582

Med vår lönekalkylator kan du enkelt beräkna din lön efter skatt (nettolön).

Medlem i Svenska kyrkan

* Uppdaterad med 2026 skatter

Läs även gärna mer om