Fastighetsstädare

Vad gör en Fastighetsstädare? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En fastighetsstädare ansvarar för att hålla fastigheter, gemensamma utrymmen och lokaler rena och trivsamma. Arbetet omfattar daglig städning av trapphus, tvättstugor, källare, entréer och ibland även kontorsytor eller andra gemensamma utrymmen inom en fastighet. I arbetsuppgifterna ingår ofta dammsugning, våttorkning av golv, rengöring av glasytor, tömning av papperskorgar och mindre underhållsinsatser. Arbetsmiljön är rörlig och ofta självständig, där arbetsdagen kan variera beroende på fastighetens storlek och typ. Städmomenten kan ibland innebära tunga lyft och arbete på obekväma tider, men innebär också ett stort ansvar för att skapa en trygg och trivsam miljö för de boende eller verksamma i fastigheten.

Löneutveckling över tid

Löneläget för fastighetsstädare har visat en stadig ökning under de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 25 600 kr per månad, vilket ökade till 26 700 kr under 2023 och vidare till 27 600 kr år 2024. Detta motsvarar en total ökning på cirka 8% över perioden, vilket är något högre än den generella löneutvecklingen för liknande serviceyrken. Löneökningen kan till stor del förklaras av en ökad efterfrågan på städtjänster och ett ökat fokus på hygien och inomhusmiljö, särskilt efter pandemin. Samtidigt har arbetsgivare inom fastighetsförvaltning och städfirmor behövt höja lönerna för att attrahera och behålla personal, då yrket präglas av viss personalomsättning och ett stort behov av tillgänglig arbetskraft. Trots denna positiva trend kvarstår relativt små skillnader mellan mäns och kvinnors löner, men den generella ökningen gynnar samtliga inom yrket.

Fastighetsstädare lön – komplett översikt

• Snittlön: 27 600 kr/mån
• Lägsta lön: 25 600 kr/mån (män), 25 700 kr/mån (kvinnor)
• Högsta lön: 29 700 kr/mån (män), 28 500 kr/mån (kvinnor)
• Timlön: 166 kr/timme
• Könsskillnader: Kvinnor tjänar 96% av vad män gör
• Regionala skillnader: Uppgifter om regionala skillnader saknas

Utbildning och kvalifikationer

Vägen till att arbeta som fastighetsstädare är ofta flexibel och tillgänglig för många. Formell utbildning krävs sällan, men många arbetsgivare ser gärna att sökande har genomgått gymnasieskolans program med inriktning på lokalvård eller liknande. Praktisk erfarenhet och introduktion på arbetsplatsen är vanligt, och vissa arbetsgivare erbjuder interna utbildningar eller certifieringskurser för att stärka kunskaperna inom städteknik, ergonomi och miljöarbete. Eftersom yrket kräver noggrannhet och ansvarstagande är det meriterande med tidigare erfarenhet från serviceyrken eller fastighetsförvaltning.

• Formell utbildning: Gymnasieprogram med inriktning mot lokalvård, ej krav men meriterande
• Certifieringar/kurser: Interna utbildningar inom städteknik och miljöarbete förekommer
• Praktik: Arbetsplatsförlagd introduktion och praktik är vanligt
• Förkunskapskrav: Grundläggande svenska och servicevana uppskattas
• Tips för val: Arbetsgivare värdesätter punktlighet, noggrannhet och ansvarskänsla

Vanliga förmåner och ersättningar

Förutom grundlönen erbjuds ofta förmåner som friskvårdsbidrag, arbetskläder och ibland kollektivavtalade försäkringar. Vissa arbetsgivare tillhandahåller också utbildningsmöjligheter, extra ersättning för obekväm arbetstid samt möjligheten till deltids- eller heltidstjänster utifrån arbetstagarens behov. Semesterersättning och tjänstepension ingår vanligtvis i anställningen.

Konkurrens och utmaningar

Fastighetsstädaryrket kännetecknas av en relativt hög efterfrågan, vilket innebär att möjligheterna till arbete är stora i hela landet. Samtidigt finns det utmaningar kopplade till arbetsmiljö och arbetsbelastning, särskilt vid arbete i äldre fastigheter eller under perioder med hög sjukfrånvaro. Branschen har även en paradoxal rekryteringssituation där många arbetar deltid, samtidigt som arbetsgivare har svårt att hitta personal till heltidstjänster. Fysisk belastning och monotona arbetsmoment kan utgöra utmaningar, men för den som trivs med ett rörligt och praktiskt arbete erbjuder yrket goda möjligheter till stabil anställning och utveckling.

Tips för dig som vill bli Fastighetsstädare

För att lyckas som fastighetsstädare är det bra att kombinera noggrannhet och ansvarskänsla med en positiv inställning till service. Den som är flexibel och kan anpassa sig till olika arbetsmiljöer har lättare att hantera skiftande arbetsuppgifter och oväntade situationer. Punktlighet och förmåga att arbeta självständigt uppskattas högt, samtidigt som samarbetsförmåga underlättar kontakten med kollegor och boende. God fysik och uthållighet är viktiga egenskaper för att klara av de fysiska momenten i arbetet. Att vara lyhörd inför önskemål och snabbt kunna lösa problem ger också ett försprång i yrket. Slutligen lönar det sig att visa engagemang och vilja att lära sig nya arbetsmetoder, eftersom utvecklingsmöjligheterna inom branschen är goda för den som tar initiativ.

Nyckelfakta om Fastighetsstädare

• Utbildningsnivå: Gymnasieutbildning ofta meriterande men ej krav
• Arbetsmiljö: Självständigt och rörligt arbete i fastigheter
• Efterfrågan: Stora möjligheter till arbete nationellt
• Vanlig arbetsform: Heltid eller deltid, ofta dagtid
• Specialkunskaper: Städteknik och miljöarbete uppskattas

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år i yrket finns möjligheter att ta steget vidare till arbetsledande roller, exempelvis som teamledare eller arbetsledare inom fastighetsstädning. Vidareutbildning kan också leda till mer specialiserade tjänster, såsom miljöstädare eller utbildare inom städteknik. Arbetsförmedlingens prognoser visar att möjligheterna till arbete som fastighetsstädare nationellt bedöms vara stora, och efterfrågan förväntas vara oförändrad de kommande fem åren. I dagsläget finns det 123 lediga jobb inom yrkesgruppen, vilket speglar en fortsatt stark arbetsmarknad. Rekryteringssvårigheter kan dock förekomma, särskilt till heltidstjänster, vilket öppnar för fler att ta sig in i yrket och utvecklas vidare.

Vanliga frågor om Fastighetsstädare

• Vad tjänar en Fastighetsstädare i snitt?
  - Snittlönen för en fastighetsstädare är 27 600 kr per månad.
• Finns det löneskillnader mellan män och kvinnor?
  - Ja, kvinnor tjänar 96% av vad män gör inom yrket.
• Vilken är den högsta lönen för en Fastighetsstädare?
  - Den högsta lönen är 29 700 kr per månad, vilket tillhör en man med privattjänst och eftergymnasial utbildning kortare än 3 år.
• Vilken utbildning krävs för att bli Fastighetsstädare?
  - Formell utbildning krävs sällan, men gymnasieutbildning inom lokalvård är meriterande.
• Hur ser framtidsutsikterna ut?
  - Möjligheterna till arbete bedöms som stora och efterfrågan förväntas vara oförändrad de närmaste fem åren.
• Vilka arbetsuppgifter har en Fastighetsstädare?
  - Arbetsuppgifterna inkluderar städning av gemensamma utrymmen, underhåll och kontakt med boende.
• Vilken är den vanligaste arbetsformen?
  - Heltid eller deltid, ofta under dagtid, är vanligast.