Vad tjänar en Fastighetsintendent

  1. Lönestatistik
  2. Fastighetsintendent
Bild som illustrerar Fastighetsintendent

Fastighetsintendent

50 600 kr

Fastighetsförvaltare

42 900 - 52 000 kr / månaden

Kvinnor tjänar 93% av vad män gör.

Tekniskt arbete

Vad blir lönen efter skatt?

Löneutveckling Fastighetsintendent

Snittlön 50 600 kr
Män 51 900 kr
Kvinnor 48 400 kr
1 Gilla 0 Kommentarer 47 Lediga jobb ->

Vad gör en fastighetsintendent? – Arbetsuppgifter och arbetsmiljö

En fastighetsintendent ansvarar för förvaltning, drift och utveckling av fastigheter, ofta med fokus på större fastighetsbestånd inom offentlig sektor, företag eller fastighetsbolag. Arbetsuppgifterna omfattar löpande kontakt med hyresgäster, planering och uppföljning av underhåll, budgetarbete samt upphandling av entreprenörer och tjänster. Rollen innebär även att säkerställa att fastigheterna följer gällande lagar och miljökrav. Arbetsmiljön är varierad – mycket tid spenderas på kontor men regelbundna besök ute i fastigheterna är vanligt, vilket kräver flexibilitet och god samarbetsförmåga med olika yrkesgrupper.

Löneutveckling över tid

Fastighetsintendent lön har visat en stabil och positiv utveckling under de senaste tre åren. År 2022 låg snittlönen på 48800 kr per månad, vilket ökade till 49 200 kr under 2023, motsvarande en ökning med cirka 0,8%. Mellan 2023 och 2024 steg snittlönen ytterligare till 50 600 kr, en ökning med omkring 2,8%. Den totala löneökningen över perioden har därmed uppgått till cirka 3,7%. Denna utveckling kan förklaras av en fortsatt hög efterfrågan på kvalificerade förvaltare, ökade krav på hållbarhet och energieffektivisering samt en generell trend mot professionalisering inom fastighetsförvaltning. Marknaden är i balans, men den gradvisa ökningen speglar såväl kompetensbrist som ökade ansvarsområden inom yrket.

Fastighetsintendent lön – komplett översikt

  • Snittlön: 50 600 kr/mån
  • Lägsta lön: 42 900 kr/mån
  • Högsta lön: 52 000 kr/mån
  • Timlön (snitt): 304 kr/timme
  • Kvinnor tjänar: 48 400 kr/mån (93% av mäns lön)
  • Män tjänar: 51 900 kr/mån
  • Regionala skillnader: Större städer och tillväxtregioner erbjuder ofta högre löner

Utbildning och kvalifikationer

Vägen till att bli fastighetsintendent går vanligtvis via en eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, ekonomi, teknik eller samhällsbyggnad. Praktisk erfarenhet från fastighetsbranschen värderas högt och många arbetsgivare ser gärna att kandidater har fördjupade kunskaper inom juridik, ekonomi och miljö. Vissa roller kräver även specialiserade certifikat eller kurser beroende på arbetsgivarens krav.

  • Eftergymnasial utbildning: YH-utbildning (2 år) eller högskoleutbildning (3–4 år) inom fastighet, teknik eller ekonomi
  • Certifieringar: Exempelvis Fastighetsförvaltare (Svensk Fastighetsakademi)
  • Praktik: Ofta krav på praktik eller arbetslivserfarenhet inom fastighetsförvaltning
  • Förkunskapskrav: Gymnasieexamen, gärna med teknisk eller ekonomisk inriktning
  • Kurser/vidareutbildning: Juridik, miljö, energieffektivisering

Många fastighetsintendenter arbetar nära både tekniska specialister och hyresgäster, vilket gör kommunikationsförmåga och situationsanpassning till särskilt värdefulla egenskaper. Rollen innebär ofta att snabbt lösa oväntade problem och att agera som en brygga mellan olika intressenter i fastighetsbeståndet.

– statsskuld.se

Vanliga förmåner och ersättningar

Fastighetsintendenter erbjuds ofta förmåner som tjänstepension, friskvårdsbidrag, mobiltelefon och dator, samt ibland förmånsbil eller reseersättning. Andra vanliga förmåner är flexibel arbetstid, möjlighet till distansarbete och utbildningsstöd för kompetensutveckling.

Konkurrens och utmaningar

Konkurrensen om tjänster som fastighetsintendent är idag relativt balanserad, vilket innebär att det varken råder överskott eller brist på kvalificerade kandidater. En av de större utmaningarna är att hålla sig uppdaterad kring lagstiftning, miljökrav och tekniska innovationer som påverkar fastighetsförvaltning. Ökade krav på hållbarhet och energieffektivisering har också gjort att arbetsgivare efterfrågar bredare kompetens. Dessutom kan arbetsbelastningen periodvis vara hög, särskilt i samband med större projekt eller upphandlingar. Att hantera komplexa intressentrelationer och snabbt lösa akuta problem är en del av vardagen, vilket ställer höga krav på stresstålighet och flexibilitet.

Tips för dig som vill bli fastighetsintendent

För att lyckas som fastighetsintendent är det bra att utveckla en stark kommunikativ förmåga, eftersom rollen innebär mycket kontakt med både hyresgäster och entreprenörer. Initiativförmåga och problemlösningsförmåga är avgörande när oväntade situationer uppstår i fastighetsbeståndet. Noggrannhet och struktur underlättar arbetet med avtal, budget och uppföljning av projekt. Att vara lyhörd och flexibel hjälper vid förhandlingar och samarbete med olika yrkesgrupper. Slutligen är det en fördel att ha ett intresse för teknik och hållbarhetsfrågor, då dessa områden blir allt viktigare i fastighetsbranschen.

Nyckelfakta om fastighetsintendent

  • Utbildningsnivå: Eftergymnasial utbildning (YH eller högskola)
  • Arbetsmiljö: Kombination av kontor och fältarbete
  • Efterfrågan: Medelstor, med ökande prognos kommande fem år
  • Lediga jobb (2024): 564 inom yrkesgruppen
  • Specialkunskaper: Juridik, ekonomi, miljö och teknik

Karriärvägar och framtidsutsikter

Efter tre till fem år som fastighetsintendent öppnas möjligheter att avancera till exempelvis fastighetsförvaltare, områdeschef eller projektledare inom fastighetsutveckling. Arbetsförmedlingens prognoser visar att efterfrågan på fastighetsförvaltare, och därmed även fastighetsintendenter, förväntas öka under de kommande fem åren. Branschen påverkas av stora pensionsavgångar och ett ökande fokus på hållbarhet, vilket skapar goda möjligheter för nyutbildade och erfarna personer. Med vidareutbildning och specialisering inom exempelvis energi eller juridik kan även mer seniora roller bli aktuella. Nationellt är rekryteringsläget balanserat, men arbetsmarknaden bedöms vara gynnsam på sikt.

Vanliga frågor om fastighetsintendent

  • Vad tjänar en fastighetsintendent i snitt?
    - Snittlönen för en fastighetsintendent är 50 600 kr per månad.
  • Finns det könsskillnader i lön inom yrket?
    - Ja, kvinnor tjänar i snitt 48 400 kr per månad, vilket motsvarar 93% av mäns lön.
  • Vilken utbildning krävs för att bli fastighetsintendent?
    - Eftergymnasial utbildning inom fastighet, teknik eller ekonomi rekommenderas, oftast via YH eller högskola.
  • Hur ser arbetsmarknaden ut för fastighetsintendenter?
    - Arbetsmarknaden är i balans, men efterfrågan väntas öka de kommande fem åren.
  • Vilka arbetsuppgifter har en fastighetsintendent?
    - Arbetsuppgifterna omfattar förvaltning, underhåll, budgetarbete och kontakt med hyresgäster samt entreprenörer.
  • Vad är högsta och lägsta lön för en fastighetsintendent?
    - Högsta lön är 52 000 kr och lägsta lön är 42 900 kr per månad, beroende på erfarenhet, utbildning och sektor.
  • Finns det regionala skillnader i lön?
    - Ja, lönen är ofta högre i större städer och tillväxtregioner.

Richard Andersson

Richard Andersson - 2025-07-10 21:48:49

Yrken
Vem har högst lön?
Den högsta lönen för en Fastighetsintendent är 52000 kr. Denna lön tillhör en man som arbetar inom den Privata sektorn och har en ospecificerad utbildningsnivå. Den högsta lönen för en kvinna inom samma yrke är 50100 kr.
Vem har lägst lön?
Den lägsta lönen för en Fastighetsintendent är 42900 kr. Denna lön tillhör en kvinna som arbetar som privatanställd tjänsteman och har en gymnasial utbildning på 3 år. Den lägsta lönen för en man inom samma yrke är 48000 kr.
Lön fördelat på ålder och sektor
Ålder Kvinnors lön i procent av mäns Grundlön Månadslön
25-34 99% 42200 kr 43000 kr
35-44 0 kr 57100 kr
45-54 98% 51900 kr 53200 kr
55-64 86% 49100 kr 49800 kr
Snitt 93% 49700 kr 50600 kr
* Tomma kolumner indikerar att det statistiska underlaget var för litet för att möjliggöra en statistiskt säkerställd slutsats.
Lön per sektor
Lön baserat på utbildning
Registrera ett konto innan du kan kommentera

För att skriva en kommentar behöver du skapa ett konto.

Default Avatar

Om datan

All information som visas på denna sida är baserad på data från Statistiska Centralbyrån (SCB), Skatteverket samt Arbetsförmedlingen. Läs mer om vår data och våra datakällor här.

Alla siffror är bruttolöner, vilket innebär löner före skatt. Medellön eller snittlön räknas ut genom att addera ihop den totala lönen för samtliga personer inom yrket och dela den på antalet personer. För specifika yrkeskategorier har vi även tagit hänsyn till olika kriterier som erfarenhet och utbildning.

Yrket Fastighetsintendent har SSYK-koden 3335, vilken vi använder för att matcha mot SCB databas för att få fram den senaste lönestatistiken.

Yrkesbarometern

Nationellt bedöms möjligheterna till arbete som fastighetsförvaltare vara medelstora. På fem års sikt förväntas efterfrågan öka jämfört med idag.

Nationellt bedöms rekryteringssituationen för fastighetsförvaltare kännetecknas av balans. På fem års sikt förväntas efterfrågan på fastighetsförvaltare öka jämfört med idag.

Källa: Arbetsförmedlingen
Sök lönestistik för yrke
8000 kr
<-|->
90000 kr
Lediga jobb
Visa fler
Liknande yrken
Senaste artiklarna
  • Opinionen - Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Opinionen

    Opinionsläge Novus: Oförändrat stöd – Socialdemokraterna störst

    Ons, 19 nov 2025 - 08:35
  • Statsskulden - Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Statsskulden

    Statsskulden – nivå, utveckling och betydelse för Sverige

    Ons, 8 okt 2025 - 08:00
Lön, skatter och avgifter
Nettolön 31 377
Nettolön
31 377
Skatter
11 738
Avgifter
12 129

Med vår lönekalkylator kan du enkelt beräkna din lön efter skatt (nettolön).

Medlem i Svenska kyrkan

* Uppdaterad med 2025 skatter

Läs även gärna mer om