Om Lerums kommun

Lerums kommun är känd för sina natursköna platser med sjöar och skog. Kommunen har 3 200 medarbetare och 43 000 invånare men räknar med att växa rejält inom de närmsta åren. Lerum ligger endast 20 minuters resväg från Göteborg och står idag inför en utvecklingsintensiv period med många spännande projekt på gång, allt ifrån skola till bostäder. Kommunen arbetar för att säkra både god service, hög välfärd och ett blomstrande företagsklimat.

Dagens Samhälle har dessutom nyligen utsett Lerum till vinnare i kategorin storstadskommuner (2025) - en utmärkelse som bygger på en omfattande jämförelse av 290 svenska kommuner inom bland annat skola, vård och omsorg, ekonomi, kultur och fritid, attraktivitet, näringsliv och framtidsfaktorer som digitalisering och civil beredskap. Vi är numera en Superkommun!

Drift- och förvaltningsenheten

Drift- och förvaltningsenheten ingår i verksamhetsområde Fastighet och investering. Enheten består av en enhetschef och cirka 20 medarbetare.

ARBETSUPPGIFTER

Som områdesförvaltare ansvarar du för ett definierat fastighetsbestånd vad gäller planering, drift, underhåll och åtgärder med ett servicemässigt och långsiktigt perspektiv.

En central del i rollen är att upprätthålla goda hyresgästkontakter och säkerställa en effektiv, hållbar och kundanpassad förvaltning.

Du arbetar nära kollegor inom drift, projekt och ekonomi och är en nyckelperson i att utveckla kommunens fastigheter.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter består bland annat av:

• Ansvara för ekonomisk uppföljning och analys av driftnetto.
• Föra kontinuerlig dialog med hyresgäster för att identifiera behov och önskemål.
• Upprätta, revidera och följa upp underhållsplaner för bygg och utemiljö.
• Prioritera, beställa och följa upp underhålls- och reparationsåtgärder.
• Samordna och hantera besiktningsanmärkningar samt säkerställa att myndighetskrav uppfylls.
• Arbeta aktivt i fastighetssystemet och säkerställa att information om fastigheter och objekt är korrekt.
• Genomföra inköp och beställningar enligt förvaltningens policy; följa upp och kvalitetssäkra levererade material och tjänster.
• Ansvara för skadehantering samt kontakt med försäkringsbolag.
• Bidra till framtagande och uppföljning av ramavtal.
• Samverka med interna funktioner och externa samarbetspartners för ökad kundnytta.

KVALIFIKATIONER

• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande.
• Erfarenhet av arbete med fastighetsrelaterade frågor i motsvarande roll.
• B-körkort

Meriterande

• God IT-vana samt erfarenhet av fastighetssystem, ekonomisystem (till exempel Proceedo och Hypergene)
• God teknisk förståelse för fastigheters uppbyggnad och funktion.

Befattningen kräver att du är strukturerad, noggrann och har en god förmåga att prioritera. Du ska kunna arbeta självständigt såväl som i team. Vi värdesätter serviceinriktade förmågor med stark relationskompetens eftersom rollen innefattar mycket kontakt med hyresgäster och andra intressenter.

Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.

ÖVRIGT

Utvecklingen i Lerums kommun ska vara hållbar och vår styrning utgår från de globala målen i Agenda 2030.

Vi tror att våra olikheter berikar och utvecklar individen, verksamheten och samhället positivt. Som arbetsgivare arbetar Lerums kommun aktivt för jämställdhet och mångfald och mot all form av diskriminering och kränkande särbehandling.

Vi värnar om en god arbetsmiljö där du kan kombinera arbete och fritid. Som anställd hos oss får du tillgång till en rad förmåner, som friskvårdsbidrag och personalvårdsprogram. Läs mer om våra personalförmåner här: https://lerum.se/dina-formaner (https://lerum.se/dina-formaner)

Som anställd i Lerums kommun kan det förekomma krav på att använda personligt Bank-ID i tjänsten för legitimering i till exempel systeminloggning eller annan verifiering.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen ber vi dig skicka in din ansökan via den här länken, och inte via e-post eller pappersformat.

Varmt välkommen med din ansökan!

Inför den här rekryteringen har vi redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda. Vi undanber oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp.