Nyheter och artiklar

En fastighetseldare ansvarar för driften av värmesystem och energianläggningar i fastigheter, med huvuduppgift att säkerställa att byggnader har rätt temperatur och energiåtgång året runt. Arbetsuppgifterna omfattar övervakning, skötsel och enklare reparationer av pannor, värmepumpar, ventilationssystem och ibland även styr- och reglerteknik. Yrket innebär ofta arbete på plats i olika typer av fastigheter, från bostadshus till kommersiella byggnader, och arbetsmiljön kan variera mellan tekniska utrymmen, panncentraler och ibland utomhusmiljöer. Säkerhet och noggrannhet är centralt, då arbetet ofta sker i miljöer med krav på både arbetsmiljö och miljövänlig drift.

En fastighetsekonom inom förvaltning ansvarar för den ekonomiska styrningen och analysen av fastighetsbestånd. Arbetet innebär att utvärdera och optimera lönsamheten i fastigheter, upprätta och följa upp budgetar, analysera hyresintäkter och kostnader samt föreslå åtgärder för att förbättra ekonomiska resultat. Rollen omfattar även löpande kontakt med fastighetsägare, hyresgäster och andra intressenter, ofta i samarbete med tekniska förvaltare och driftspersonal. Arbetsmiljön är huvudsakligen kontorsbaserad med stort inslag av digitala verktyg och ibland inspektioner på plats i de förvaltade fastigheterna.

En fastighetsassistent arbetar med att stödja fastighetsförvaltare i det löpande administrativa och praktiska arbetet kring fastigheter. Arbetsuppgifterna omfattar ofta hantering av hyresgäster, handläggning av felanmälningar, administration av kontrakt och fakturor samt samordning av reparationer och underhåll. Yrket innebär mycket kontakt med både boende och leverantörer, vilket ställer krav på god serviceförmåga och noggrannhet. Arbetsmiljön är vanligtvis kontorsbaserad men kan även inkludera besök på fastigheter för att följa upp ärenden och underhållsarbete.

En fastighetsarbetare har ett brett ansvar för drift, skötsel och underhåll av fastigheter. Arbetsuppgifterna omfattar allt från daglig tillsyn av tekniska installationer, reparationer och enklare servicearbeten till skötsel av utemiljöer som gräsklippning och snöröjning. I yrket ingår även att åtgärda felanmälningar, hantera avfallshantering och ibland kontakt med hyresgäster. Arbetsmiljön är omväxlande, med både inomhus- och utomhusarbete, där arbetet kan ske självständigt eller i team. Ofta krävs flexibilitet och förmåga att prioritera bland arbetsuppgifter, särskilt vid akuta fel eller oväntade händelser på fastigheten.

En Fastighetsanalytiker arbetar med att analysera och värdera fastigheter samt följa marknadstrender inom fastighetssektorn. Arbetsuppgifterna omfattar ofta finansiell modellering, riskbedömning, upprättande av rapporter och rådgivning till investerare eller fastighetsägare inför köp, försäljning eller utvecklingsprojekt. Rollen innebär ett nära samarbete med andra ekonomer, projektledare, jurister och tekniska experter. Arbetsmiljön är huvudsakligen kontorsbaserad och präglas av ett högt tempo, där noggrannhet och analytisk förmåga är avgörande för att kunna leverera tillförlitliga beslutsunderlag.

En fastighetsägare ansvarar för att äga, förvalta och utveckla fastigheter med målet att skapa långsiktigt värde och trygg ekonomi. Arbetsuppgifterna omfattar allt från ekonomisk förvaltning, hyresgästkontakt och underhållsplanering till upphandling av entreprenader och långsiktig fastighetsutveckling. Ofta ingår även juridiska frågor kring avtal och lagstiftning samt strategiskt arbete för att öka fastigheternas attraktivitet och värde. Arbetsmiljön är varierad och kan innebära både kontorsarbete och regelbundna besök på fastigheterna, vilket ställer krav på flexibilitet och problemlösningsförmåga.

En fastighetsadministratör ansvarar för att hantera och samordna administrativa processer kring fastighetsförvaltning. Arbetsuppgifterna omfattar allt från hyresavtal, kontraktshantering och fakturering till att sköta kontakt med hyresgäster, leverantörer och myndigheter. Ofta ingår även ansvar för dokumentation, löpande uppföljning av ärenden och stöd till fastighetsförvaltare eller fastighetschefer. Arbetet är till största delen kontorsbaserat och sker vanligtvis i team, men innebär också självständigt arbete med höga krav på noggrannhet och servicekänsla.

En Fasadtvättare arbetar med rengöring och underhåll av byggnaders fasader, vilket innefattar allt från högtryckstvätt och kemtvätt till borttagning av alger, mögel och annan smuts. Arbetsuppgifterna varierar beroende på fasadmaterial och typ av byggnad, och kan omfatta både offentliga och privata fastigheter. Arbetet utförs ofta på höga höjder med hjälp av liftar eller ställningar, vilket kräver god säkerhetsmedvetenhet och fysisk uthållighet. Arbetsmiljön är utomhusbaserad och kan vara påfrestande vid ogynnsamt väder, samtidigt som arbetet ofta innebär samarbete med kollegor och kontakt med kunder.